方志伟
身份证号码：44252719670719XXXX 东莞市城建工程管理局
摘要：工程项目管理的关键就是建设工程合同管理工作，它参与到工程的全过程中，且合同管理工作牵涉到各种方面的内容，科学合理的合同管理制度能够推动工程建设各方按要求履行合同规定，且保障工程建设目标得以实现。本文根据本人工作经验对当前我国建设工程合同管理过程中的常见问题进行分析，并提出应对措施供参考。
关键词：建设工程；合同管理；问题；措施
要想建设工程更加规范地开展，重要是做好合同管理工作，提高我国公民的法制意识，采用合同的手段可以更好地维护建设工程各方经济权益，也是当下社会各界广泛关注的问题之一。那么设计科学的合同风险应对策略已经成了当下建设企业需要考虑的内容。
1 建设工程合同管理当中的常见问题
1.1合同管理工作规范性不足
导致合同执行风险的关键原因之一就是合同缺乏规范性。当前部分建筑工程在签订与管理合同时，虽说能够根据完整的招投标流程操作具体工作，但不少工程项目具体招标工作未根据招投标的有关程序开展，导致一些合同管理业务规范性不足。招投标工作当前需要非常大的成本，有关法律制度难以保证规范建筑工程项目的所有细节，就导致部分非公开招投标情况及非公平竞争情况越来越多，使合同管理工作的合法性难以保证，建筑工程合同通常有着非常大的经济利益，管理与签订合同时，不少社会力量在非常大的经济利益驱使下加入到合同制度管理研究当中，如此就会导致在之前就不够健全的合同管理工作在某些特定情况的带动下发生运作问题，部分合同管理工作在程序设计上就没有完善，导致合同当中规定的事项无法保障合同各方的合法权益，部分内容还会影响到建设工程的实施效率。那么部分合同规定可能会导致被执行者故意不重视，难以提高合同的规范性。
1.2难以控制合同中的歧义
我国语言博大精深，那么在对合同管理时，需要详细说明合同当中的种种规定，不然就非常容易被合同当中的语言歧义影响而出现偏差，导致合同的法律效力无法发挥作用，但由于当前许多建设工程在合同管理工作开展过程中，有着管理条文偏多的情况，不少管理性的文件有着非常丰富的内容，制定的合同还要适应多种政策与法规，在很大情况下对合同制度的效率与时间造成损害，无法从本质上解决合同语言歧义问题，从而使合同管理产生风险。建设工程在经济往来当中，应用合同中的内容不多，只有当具体经济利益难以被保障的情况下才会采取法律的手段执行合同管理制度，那么这就使得不少合同条文难以被健全。
1.3合同文本与设计规范模式不符
建设工程合同管理工作能够使合同签订各方的权益得到保障，但由于部分建设工程施工人员与承包者没有充分认识到合同管理工作的重要性，且未将该工作当中基本工作完成，只是把它当中辅助性的工作进行。部分合同管理人员没有在合同当作充分展示具体利益需求，只是将业务重点放在提高市场竞争力及市场资源占有力上，导致建设工程有关合同难以健全。部分建设工程参与团队主要把经济资金用在建设施工的工作上，在合同管理上必要的人力资源及经济资源支出并未应用到，使得部分合同制定形式及合同内容很难在规范的状态下处理。另外部分建设工程在编制合同时，对于部分要经济投入的方面可以地忽视，导致合同虽能够在一定程度上减少成本的支出，但是对于多种基本权益难以获得法律上的保证，对建设工程基本权益非常不利。
2 建设工程合同风险管理的对策
2.1健全建设工程合同监管制度
建设工程合同的监管工作需要通过专业的机构来完成，使得合同监管能够在健全的运行情况下合理处置。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆编制合同时要按照生产资格的规定，评估合同的设计主体，方便能够在执行合同的开始就可以获得科学的引导，防止出现较高的成本制图，设定合同监管范围时，需要确保合同管理工作能够从招投标时期到具体施工时期能够得到全面的监管，且采取审查登记的形式，认真检查合同设计的所有内容，对于发生合同行为不规范的情况要尽快进行改善，使合同能够指导建设工作的开展。在合同监管工作开展中，不但要使得编制的合同能够与现代法制精神的需求相适应，同时还需要保障合同监管工作在施工当中的可行性充足，便于该工作能够得到执行人员的认可与重视。开展监管工作当中，要制定科学有效的奖惩制度，且还需要同时进行诚信度考察工作，确保合同监管工作能够在审查制度影响之下对合同进行管制，从而使合同管理工作的整体质量进一步提升。
2.2加强合同规范化
判断合同规范化程度时，首先要注重合同的语言使用，设计各种合同程序，方便合同管理工作能够具有合理的责任体系支持，其使用的合同能够与当前法制体系的需求相满足。规范化处理合同使，需要使有关法学人员能够专业地阐述合同当中的关键概念，且包合同中所使用的语言是专业的，从而保证合同的法制含量，且能够让合同在办理业务时，可以更好地升级与调整业务的形式，并使建设工程能够按照适当的法律意识设计发展模式，确保合同不但可以对工程的合法利益进行维护，同时在建设法制精神上积极地影响建筑工程行业。
2.3按照规范合同制定模式设计合同
在合同设计的过程当中，需要遵守合同监理工作的标准选择合同设计方案，再与招投标具体情况相联系，建设合同的监理机制，确保之后的合同管理工作能够在执行合同当中充分发挥作用。设计合同模式时，需要随时判断设计合同的规范性，根据模板处理合同的主体思路，确保合同能够全面地符合当前法制精神需求。需要判断参与建设工程的多方经济利益，在对可能影响到经济利益的各种因素进行判断。选择合同模板的过程中需要关注时间因素，从而能够让各种合同管理业务能够在法律规定的条件下进行设计，防止应用的法律精神与当前司法环境需求不相符。
2.4强化工程合同的索赔工作
合同索赔管理需要承发包商合同签订的时候就要对种种不良因素进行考虑，对合同执行过程中容易发生的违约情况进行合理预测。对合同中的义务和权利需要清晰，从而减低合同当中的风险，对合同索赔和变更的可能性进行科学的研究，并及时了解施工现场的具体情况，通过有关法律法规展开研究，合理执行合同内容，使己方权益得以保障。
2.5加强合同执行的监管与及时回收工程款
建筑工程合同执行时，执行的环境需要得到保障，将建筑工程当中相关资料进行收集当作依据。执行建筑工程时，尽量通过文字的样式来表明，另外还要与工程施工方、工程设计方等各方负责人签字。还要监控工程分包方，确保建筑工程质量能够与合同规定相符。交付工程后，要通过合同中的标准回收工程款，确保企业的经济效益。回收工程款上而言，需要通过有关法律规定，采取正常的渠道。对于工程款回收的方式而言，尽量采取非诉讼的方式，若是非常有必要再采取诉讼的防治，避免由于工程款项问题使得建筑企业的声誉被损害。
3 结语
在我国建筑工程建设当中，合同管理工作逐渐被更多人所重视，本文主要对合同管理工作过程当中常见的问题展开分析，并根据本人实际工作经验对这些问题给予有效的解决措施，可以在很大程度上提升建设工程的管理质量，从而推动建设工程行业能够进一步稳定发展并更加规范化。
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论文作者:方志伟
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/9/30
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