建筑工程造价审核中常见问题及措施核心探寻论文_王小康,葛娅萱,吴婕

建筑工程造价审核中常见问题及措施核心探寻论文_王小康,葛娅萱,吴婕

山东科信达建筑安装有限公司 山东省济南市济阳区 251400

摘要:工程造价即整个建筑工程的投资总额,主要包含了人工成本、材料价格、设计费和工程费用等内容。为了帮助建设单位控制建设成本,降低施工过程中的经济风险,就需要对造价审核工作进行严格的把握,以最大程度反映实际的造价,因此造价审核对整个建筑工程项目具有非常重要的意义。在具体的实施过程中,造价审核主要是以建筑合同、项目立项批复文件、设计图纸、执行规范及定额、取费标准为审核依据,保证审核结果在符合相关法律法规和行业标准的基础上,遵循客观公正、实事求是的原则,来对审核情况负责。

关键词:建筑工程;造价审核;问题及;措施

1建筑项目工程造价结算审核中现存的问题

1.1造价人员方面的问题

在建筑工程项目工程造价结算和审核过程中,审计人员通常从事工程造价结算审核的工作,对审计人员的道德素养以及综合素质提出了更高的要求,同时通过对建筑工程项目造价进行结算和审核还可以使审核结果的准确性以及可靠性得到有效保障。根据现阶段国内建设工程项目结算的具体状况来看,大多数公司审计工作人员的职业道德素质水平有待提升。审计工作人员在工作时不能玩忽职守,不能端正工作态度,导致大多数企业审计工作人员不能清晰对工程造价结算和审核认知。另外,企业未对新上任审计工作人员的道德素质以及工作能力进行考核,加之有些新员工不具备丰富的实践经验,不能熟练的对工程项目的造价进行结算和审核,与此同时,新员工在审计知识方面还存在很大的差异,以上都是当前审计工作人员存在的一系列问题。

1.2制度方面的问题

近年来,随着社会的不断进步,推动了我国城市化的飞速发展,随之建筑工程项目逐渐增多,建筑工程项目的种类也逐渐多样化。传统的工程项目现场管理制度已不符合目前实际施工管理的要求,特别是在目前建筑种类逐渐增多的背景下,以往的管理机制已不能在日益变化的施工现场中发挥主体作用,乃至有些管理规章制度和施工管理相背离,在工程项目施工过程中采用这种管理制度就会扰乱建筑工程施工现场的秩序。除此之外,工程项目施工现场很容易出现合作和工作的矛盾,使施工受到了限制,这种情况不利于项目工程施工现场的管理。

1.3现场签证方面的问题

在建筑工程项目建设过程中,通过完善施工管理和现场签证制度体系可以对工程项目投入成本进行有效控制,有效的保证设计图纸方案真正的在工程项目实际施工过程中得到落实,然而因为工程项目施工现场非常容易出现天气恶劣、工程延期等人们不能控制的情况,这些因素都会对现场签证产生严重的影响,同时还会使现场签证不能在建筑工程项目施工过程中真正的落实。另外,如果委托方为工程造价审核工作人员提供的数据缺乏完整性,有关检验工作人员为对数据进行系统的分析都会对工程项目建设过程中送审材料的真实性和可靠性产生直接影响,并且还会使建筑工程项目在建设过程中不能严格按照提前设计好的图纸进行施工。如果建筑项目工程造价结算审核的审计工作人员未严格按照相关要求审核自身工作就会导致审计工作人员不能及时发现清单中存在的问题,使提前设计的造价发生改变,不能使造价数据的真实性以及可靠性得到有效保障。

2建筑工程中造价审核问题的解决措施

2.1提高预算管理人员的专业水平

建筑工程的预算管理工作在整个建筑工程造价审核中占有重要位置,要改变当下预算管理效率不高的现象,就需要企业根据预算管理的相关知识和理论,有目的地培养出具有较高专业能力的管理人员。企业可以通过开展专题会议的方式去掌握预算管理工作的相关情况,有助于管理人员之间的经验沟通与交流。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外,企业要有效地运用好互联网,建立起企业自身的造价信息网络,可以促进信息的沟通与共享,还能够方便管理人员学习有关实例的控制经验和方法,从而较好地提高预算管理的覆盖面,将建设过程中资金风险降低较小,从而较好地提高建筑工程的造价控制能力。

2.2做好预算编制工作

预算编制工作的有效性可以保证建筑工程的正常运转,做好预算编制工作需要造价审核人员全面了解具体的施工情况,然后有针对性地观察每个环节的施工状况。另外,要妥善整理和分析好资料,并对比设计图与标准图及地形勘测文件中的信息数据,还要准确地预估好后期工程的预算。审核人员需要时刻关注工程项目的标准和要求,这样可以保证定额数据较为准确,还能减少漏算问题的出现概率。科学有效地分析好建筑材料价格,建筑企业要学会借助现代科技来建立材料的预算数据信息库,收集市场材料的不同信息于数据库,还要紧跟市场的发展变化,这样才能够准确地进行预算编制工作,并且精准地确认建筑材料的价格。

2.3加强建筑工程的签证审核

建筑工程的签证审核是预结算审核中重要依据,进行签证审核的人员要了解建筑环节中全部签证单,还要按照有关要求和规定,一一核实和检查签证单是否具备较高的真实性与合法性。一些字迹不清晰、表述不准确的签证单要进行有效地甄别之后才能使用。另外,还需要根据工程的完工图纸来确定是否每张凭据都适合设计的需要。如果出现变更和新增的情就要及时报备并补齐材料。建筑工程造价审核人员要前往工程现场,这样能够保证工程的进展速度与完工图以及预算时计划收支都处于合理的范围之内,这样也就不会影响到整个建筑工程的有效开展。

3建筑工程造价结算审核的方法

3.1全面审核法

全面审核法就是再一次进行施工图预算,需要工作人员将之前算过的造价结算再全面的审核一遍,保证之前结果的准确性,其工作量非常大,它将建筑工程的工程量套取定额,相当于是重复劳动,但是,为了控制工程造价,就有必要进行这项工作。

3.2重点审核法

重点审核法是对工程中一些非常重要的分项工程进行重新审核,通常选取一些费用很高的、在预算中容易出现错误的、对结果影响较大的分项工程。它与全面审核有着一些类似,都是在做重复劳动,但是重点审核的范围要小一些,工作量相对来说少一些,起身和结果相差却不大,也是一种经济实用的审核方法。

3.3对比审核法

对比审核法顾名思义要进行对比,选取以往的相似工程结算进行比较,进行整理分析,找到相同类型的工程进行类比,找出人员、材料的投入规律,分析出其中不符合规律的分项工程,对其进行重点分析。

3.4分组计算审核法

分组计算审核即将工程中的同类项目进行分组,算出其中的一组数据然后再计算总数,就像在好多项目中都存在标准层,每层结构都相同,只需要计算出其中一层的造价,这样乘以层数就可以快速的计算出总造价,分组计算的审核量小且速度快,但其结果一样准确。

结束语:随着城市居民的增多,对于房屋的需求也越来越大,建筑工程也随之飞速的发展,建筑工程造价审核作为建筑工程的核心,对于建筑企业的经济效益有着很大的影响,如何将建筑工程造价审核中的技巧与方法有效进行应用,将建筑工程造价控制在预算和成本的范围内,是需要重视的问题。

参考文献

[1]李雯斐.关于建筑工程造价审核的技巧与方法[J].建材与装饰,2018(08):182.

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[4]邢红昌.建筑工程造价审核中的技巧与方法[J].企业导报,2011(05):89-90.

[5]韩婧.建筑工程中消防工程造价审核的重点探析[J].改革与开放,2010(04):117.

论文作者:王小康,葛娅萱,吴婕

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期

论文发表时间:2019/8/28

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