宁远县不动产登记中心 湖南省宁远县 425600
摘要：现如今，建筑行业发展迅速，建筑工程施工过程中质量管理非常重要，这对于建筑工程工作质量和效率有着重要作用。然而，当下很多建筑工程在进行质量监管的时候有很多不足之处。比方说没有较为完善的质量管理制度、建筑公司的质量管理意识较为淡薄、质量监管程序不合理等等。本文将对建筑管理工作当中出现的问题进行阐述，之后进一步研究建筑工程质量管理工作中具体的而错失，希望能给从事建筑管理工作的人员一些帮助和建议。
关键词：建筑管理；工程质量；监管；措施
引言
经济的快速发展为建筑行业带来巨大的发展机遇，尤其是近年来房地产市场的火热更是让建筑行业成为高利润的代名词。巨大的利益不可避免地引发更加激烈的商业竞争，有些不良商家为了谋取快速利润，背离职业道德，在建筑工程中偷工减料，造成工程质量存在非常大的安全问题，给人们的生命财产安全带来重大威胁。
1工程质量监管的含义
工程质量监管的含义就是对工程施工过程中对质量进行有效的监督和管理，在建筑行业中，监管主体主要是建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等参建单位及建筑行业主管部门，在国家相关法律法规及的基础上对建筑施工过程中的人员、材料、设备及施工工艺等建设过程进行有效的监管，从而保证环境安全、施工安全、人员安全以及质量安全，切实维护人民群众的切身利益。
2建筑管理中工程质量监督和管理方面的问题
2.1工程的质量管理体制不够健全
由于很多建筑工程在正式施工的时候很难兼顾到质量问题和一些细节问题，这就使得建筑工程的安全性较低，并且不具备较高的质量水准，而建筑工程在处理质量的监督和管理工作的时候，一般都是结合自身的工作经验来开展，并且制作和整理出相应的质量管理体制，这种方式是不可取的。虽然通过该方式产生的质量管理体制具有较强的针对作用，但是很难全面兼顾到项目施工的全部细节，另外质量监督与管理体制具有较高的要求，而工程的质量管理体制不够健全是与实际情况不一致的，这样会严重建筑工程的质量监管效率。
2.2监管人员意识有待提高
建筑行业的快速发展，建筑市场不断涌现新的建筑企业，导致建筑市场竞争十分激烈，技术人员管理水平参差不齐，尤其是质量意识薄弱，思想落后，仍旧抱着“偷工减料”的不良心态。而作为监管人员，对质量监管的责任意识低下，认为只要不出事情，工程干完了就跟自己没有什么关系，这样的监管人员将很难对建筑施工进行有效的监管，对工程施工过程中的质量缺陷问题没有及时整改，甚至视而不见，蒙混过关，将对工程质量埋下各种隐患。因此，必须提高监管人员的质量意识，树立起工程质量终身责任制意识。
2.3施工过程干预过多从而影响施工质量
在施工的过程中，业主总是担心施工的质量得不到保证，所以在施工的过程中会对施工队进行监管，这本是无可厚非，但是，在实际施工中业主总是会提出很多要求，这就容易扰乱施工的计划，妨碍施工的进度导致工程质量受到影响。对施工单位来说，自己的工作总是被不专业的人打断，就容易产生厌烦情绪，影响工程进度。此外，施工单位受命于业主，对业主服务，肯定是要按照业主的意愿施工，业主不专业的指导也会对工程质量产生一定的影响。
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3建筑管理中强化质量监督与管理的具体措施
3.1建立健全全面的工程质量管理体制
建筑工程在进行质量监督与管理工作的时候需要建立健全全面的工程质量管理体制，因为只有通过具体的制度才能更好的规范员工的行为，才能实现不同员工之间工作的对接和协调，进一步保障工程项目的施工工作正常开展。而建筑工程的质量监督与管理体制需要服务于整个工程项目的在质量监管工作，质量管理人员必须要按照具体的规章条例来开展活动，还要依照具体的施工情况去制定工程的质量管理模式，有助于整个监督和管理工作效率的提升，以及整体质检效率的提高。另外，质量检查人员还应该多和施工部门进行交流合作，仔细检查和记录好工程施工中的每一项内容，有助于尽快地发现和解决问题，防止问题的扩大化。
3.2高监管工作人员的水平
监管工作人员时监管工作中的主体，监管人员的素质和能力直接决定着监管工作的水平和成效。当前各地建筑工程中负责质量监管的工作人员素质水平良莠不齐，非专业人员占比过多，并且有部分工作人员责任心不强，这就导致了监管力量呈现出明显的不足。这些问题的存在，严重制约了监管工作的顺利进行，影响着监管工作的水平与效率。因此要想从根本加强建筑工程质量监管的力度与效率，首先，应当严格安排监督机构人员的配备和管理，从技术专业性考虑，提高工程技术人员的比例，完善专业结构配置。其次，要加强监管人员的培训工作，定期组织监管工作人员进行有关的律法、技术标准、业务知识和专业技能的培训。监管工作是需要技术和专业作为支撑的，若没有政策法规知识、专业理论基础和实践经验是难以做好监管工作的。
3.3规范建筑质量监管行为
建筑工程的质量监管从工程的设计、采购、施工等方面都要做好检查工作，施工中要用到大量的建材，要使建材的质量能被充分检验，需要质检人员进行灵活抽查，对原材料、成品和半成品进行检查，对存在的质量问题能及时发现，同时也最大程度确保工程的质量安全。为避免质检人员自身存在的问题，施工单位要注重提升采购人员的专业素质，在质量检查中能够快速鉴别建材的质量，同时可以采用多组质检人员轮流检查，确保工程质量的安全可靠。最后，质检部门要善于学习先进的质检方法，利用科技来服务质检工作，减少人为检测代理的误差，提高检测效率。
3.4监管施工材料的质量
在建设项目的过程中，材料是很重要的，一旦材料的质量出现问题，那么建设的工程是达不到质量合格标准的，这样的建筑会给人员造成很大的安全隐患，也会给建筑公司造成很大的损失，会带来无法预料的后果。所以，我们必须保证材料的质量，对采购材料的人员也要有严格的要求，不要贪图便宜，也不能以权谋私，必须对自己的工作和别人负责，必须采购品质优良的材料。在工程施工以前必须确保材料质量合格，严格实施检测，质量达到标准过关后才能使用，绝对不能懈怠，一旦发现材料问题，要积极进行更换，同时举报该商家。
3.5明确监管人员的职责
随着建筑行业的不断完善，部门分工也越来越详细，因此在对建筑工程进行管理的过程中，需要涉及到很多相关的部门，所以不同部门之间要分工协作，明确监管职责，将监管责任落实到个人。做好职责划分，保证分部分项工程、检验批等各个施工环节都能有专人负责，如果质量方面出现了问题就对相关责任人进行问责及进行相关的处罚。保证做到责有所查，查者必究，从而杜绝责任推诿的情况。
结语
建筑工程在其管理的过程中涉及了质量的监督和管理内容，因为质量安全与整个建筑工程的实际效果是成正比的，所以建筑企业必须认清这一事实，努力提升工程质量的监督和管理效率，不断在激烈的竞争当中获取主动地位，监管部门于质检人员要同心协力，共同推进建筑工程质量的提升。
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[3]粟明坤.建筑管理中加强工程质量监管的措施[J].价值工程，2018，37（32）：84-85.
[4]粟明坤.建筑管理中加强工程质量监管的措施[J].价值工程，2018，37（32）：84-85.
论文作者:何江波
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第27期
论文发表时间:2019/8/15
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