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摘要：随着科学技术的不断发展，城市化进程也在逐渐加快，与此同时建筑行业的发展也变得越来越快。现阶段的土建工程建设中，由于缺乏完善的土建工程造价控制理念和管理体制，使得土建工程建设中存在较多资金、资源的浪费现象，影响了土建工程建设质量，造成较大的经济损失。为此，相关企业有必要加大对土建工程管理及造价控制的研究力度，结合现有情况制定合理的管控措施，以促进工程项目的顺利进行。希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：土建工程管理；造价控制；工作效率
引言
为了使建筑企业的利益得到保障，就需要工商管理体系不断地将其进行完善，而在这一过程之中，最重要的环节就是建筑工程造价控制。但是需要注意的是，到目前为止，我国的建筑行业对工程造价控制的认识还不是十分明确，而且由于这一工作本身的复杂性，在进行管理的时候也有许多的问题需要解决。
1建筑工程造价管理的重要意义
建筑工程造价管理的重要意义主要是：经济发展加快的同时，也推动了建筑事业的进步。企业要想实现更长久的发展，获取更多的经济利润，应当高度重视造价控制与成本管理工作。与此同时，传统的造价管理模式已经跟不上建筑工程的发展步伐，施工企业应当与时俱进，创新工程造价管理模式，为企业发展提供更大的驱动力。实行工程造价管理，可以优化配置各方面资源，协调好各项工作，在提高工程施工效率和质量、确保安全施工的同时，实现成本目标。并且，造价管理作为项目管理的重要组成部分，合理控制造价成本有利于提升项目管理水平，增强企业的综合竞争实力。
2建筑工程造价控制中存在的问题
建筑工程造价控制中存在的问题主要是以下两个方面，首先是随着社会的不断发展，建筑业也迎来了一个属于自己的发展高潮，在此之后跨行业跨地区进行揽工程施工的事情已经非常普遍了。由于建筑行业的利润非常可观，就有了很多建筑工程设计方面的新公司，但是往往因对于工程要点不熟悉、对工程所在地的区域不够熟悉，工程的承包人员在计算预算以及收费标准的时候数据不够明确，因此，在建筑工程造价控制的过程中，非常容易出现差错，这些差错很有可能引起严重的后果。其次是在我国当前的建筑工程造价的控制中，大部分的企业依然使用过去的阶段性管理的方法，只有少部分的企业使用了综合性质的建设项目管理，故传统的管理方法得到的造价信息十分片面，并且建筑工程中的设计、建设以及施工单位之间往往没有统一的工程造价目标，三者缺乏有效的沟通，通常是各顾各的单方工作，不考虑他方的实际状况，从而得出的造价结果缺乏统筹兼顾性，不能为造价管理人员切实所用。
3建筑工程造价控制的措施
3.1高技术高素质管理人才的培养和引入
建筑工程造价控制的措施之一是高技术高素质管理人才的培养和引入。就工程造价这一工作来讲，其要求工作人员不仅要十分专业，还要对政策以及经济十分熟悉，因此相关的工作人员一定要了解相关的知识，将造价工作做好的一个十分重要的因素就是高素质人员的引入还有对员工的培养。对员工的培养企业可以借助外部的力量，可以选择一家机构对员工进行培训，但是需要注意的是培养应该结合市场以及社会的发展规律，也可以选择与其他的企业进行合作，在合作的过程中可以举办小型的交流会让人员的素质得到提升，还可以将一些先进的科学理论引进来，使造价人员的技能可以得到提升。
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3.2项目施工阶段工程造价控制
建筑工程造价控制的措施之二是项目施工阶段工程造价控制。土建工程的施工质量、进度以及安全等方面的管理与施工过程中的造价控制息息相关，需要整个施工团队的共同配合，才能够保证建筑工程在符合质量要求的前提下，做好造价控制工作，为企业带来更大的经济效益。在施工过程中会受到各种不同因素的影响，在这一阶段，由于施工工期比较长，会消耗大量的人力和物力资源，这都会对工程造价管理有很大的影响。另外在施工过程中，如果合同的签订不够严格、选择了施工技术不合理、施工现场管理不到位或者由于盲目追求施工进度而导致施工质量不过关，这些问题都会对造价控制产生很大的影响，所以在制定合同的时候一定要严格慎重，做好施工过程中的管理工作，优化施工方案，按照工程建设的具体情况，确定施工计划，做好索赔管理。
3.3项目竣工阶段的工程造价管理
建筑工程造价控制的措施之三是项目竣工阶段的工程造价管理。如果能够有效的确保施工初期和施工过程中造价控制力度，就能够保证工程项目的顺利竣工。在完成施工以后，相关管理人员和技术人员应对施工现场的数据进行整理和深入的分析，与最终的合同进行相应的比对，进行最终核算环节。在整个项目的施工阶段，对于竣工造价的核算是最后一个环节，也是非常关键的环节，完成核算工作才说明整个工程项目的造价得到了全面的控制，工程项目才能够顺利竣工。
3.4做好审计工作
建筑工程造价控制的措施之四是做好审计工作。在进行建筑工程中，建筑企业需要加强审计工作，就是对工程的全过程进行审计。但是由于受到很多因素的制约，促使在实际工作中很难保证施工质量，所以在工程建设过程中必须加强工程审计，做好造价管理，根据造价管理的手段对数量和价格进行审核。
3.5利用施工方案来对造价成本进行控制
建筑工程造价控制的措施之五是利用施工方案来对造价成本进行控制。根据图纸和相关数据，在编制可行性研究的不同阶段，比较技术方案是否可行以及经济性是否合理，然后进行科学合理，经济和可行的工程施工方案设计，施工团队的选择。因此，在施工过程中的具体估计成本的生产是严格的与预算控制协议相吻合的。在施工阶段，实际成本严格按照原材料消耗额度进行配置，人工维修配额，设备采购额度，成本要求等进行控制。在交付期和保修期内，严格控制验收过程和保修期内的成本。同时根据施工方案的建设方法制定整体的施工计划，确定施工设备的选择，施工安排过程，组织流水线施工，及时纠正施工方案，以达到更先进，经济，合理的建设目标，施工方案涵盖了一个土建工程施工的整个过程。
3．6加强土建工程的施工管理
建筑工程造价控制的措施之六是加强土建工程的施工管理。施工是工程单位建设工作的重要组成部分，在施工过程中起着重要作用。因此，想要解决项目成本问题，就必须加强对建筑施工的管理，继续规范建筑工人的工作，及时解决建筑材料和人员存在问题，提高工程造价管理水平。首先，有关部门将定期对工程师和技术人员进行全面考核，通过定期的培训，提高专业知识，丰富文化知识，提高相关人员解决问题的整体能力，解决建筑物管理过程中出现的人员能力问题。其次，高级管理人员还应该对项目中使用的材料进行标准化，以避免材料成本超出预算，这将影响项目的进程和设计的质量。建设单位可以与建筑材料供应商建立长期合作关系，确保材料来源的可靠性和合理的价格，从根本上解决材料问题。最后，在土建工程项目的建设中，施工人员应注意项目的成本，看看项目实际成本和预算成本是否吻合，并及时调整，以实现工作的灵活性。
结语
总之，对于建筑工程来说，工程造价管理工作是实现建筑工程具有更高经济效益的有效途径，能够在保证建筑工程施工建筑高质量的同时，有效避免资金的浪费，实现资金利用的最大化。
参考文献：
［1］林海燕，张莹．解析工程变更对造价管理的影响［J］．现代经济信息，2016，03：371．
［2］卢军．关于建筑工程变更造价控制策略的分析［J］．建材与装饰，2016，03：190-191．
论文作者:李青莲
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第13期
论文发表时间:2019/12/4
标签：造价论文; 工程造价论文; 建筑论文; 土建论文; 成本论文; 过程中论文; 工程论文; 《建筑细部》2019年第13期论文;