张杰
中建二局第三建筑工程有限公司 广东佛山 528000
摘要：近年来随着建筑行业的快速发展，建筑工程较之于过去不管是外观造型上还是质量上都得到了很大的提升，施工技术和施工工艺的先进也省去了不必要的中间程序，有利于降低施工成本。但是人们生活水平的提高对于房建工程的要求也越来越高，除了基本的功能外还要求营造舒适安全的生活空间，随着建筑防水等新型产业的出现和较快的发展，人们开始重点关注建筑工程的防水质量。在房建工程施工中尤其容易在厨卫、外墙、屋面等部分出现渗漏问题，所以在房屋建筑施工时要注意从这几个部位着手找到出现漏水的具体原因，然后采取针对性的防渗漏施工办法。
关键词：房建工程；防渗漏施工；技术
引言
防渗漏施工和建筑物的防水效果质量息息相关，是房建施工中最重要、最核心的部分，能够保障建筑物的正常使用，是房建施工的质量保证要素之一。随着我国经济社会不断发展，人们对于美好生活的需求日益提高，对建筑物的外观和内在质量的要求也越来越高，特别是在降雨量较大的地区，防渗漏施工质量和工程质量的要求越来越严格。在房建工程中，防渗漏施工的技术也关系到工程的安全生产问题。在房建工程施工过程中，提高防渗漏施工技术的应用可以有效加强房建工程的施工技术，能够让房建工程的施工质量进一步保障，提高房建工程的施工水平。
1房屋建筑中渗漏问题分析
1.1施工方面的影响
施工的各项要求未达标，也是造成房建施工中出现渗漏问题的影响因素之一。由于操作存在各种各样的问题，施工人员不注意相关施工内容，意外造成错误，也会导致发生渗漏隐患，许多的不合理问题都是由于施工方面导致的。除此之外，施工人员操作也会对防渗漏处理产生影响，所以操作规范性是极其重要的，是防渗漏施工技术关键之一，在一定程度上可避免隐患的发生。
1.2设计不合理
房建施工在我国建筑工程项目之中具有重要意义，一般情况下，建筑施工人员会根据图纸内容来开展房屋设计工作。由于房屋设计容易对后续施工建设产生影响，人们需要适当加强对设计关节的关注程度，并通过各种手段，对其设计的科学性和合理性特点展示出来，只有这样，才能避免渗漏问题出现。一般情况下，房屋渗漏问题出现，主要是由于设计不合理导致的，各个设计人员在工作执行过程中，没有对房屋防渗漏功能进行充分考虑，进而增加了该项问题的发生概率。除此之外，部分设计工作人员为了将个性化设计特点展示出来，没有对房屋的防渗漏功能进行充分把握，进而为业主制造了很多麻烦，严重时还会引发纠纷和冲突。
1.3原材料影响因素
由于原材料和拉结筋施工质量不过关引起的建筑物外墙渗漏。原材料的使用在很大程度决定着工程的质量，是防渗漏施工中的基础部分，如果在进行防渗漏的过程中使用了质检不合格的原材料进行施工，建筑物的防水会出现严重的问题。特别是外墙防渗漏的原材料如果质量不过关，外墙非常容易发生墙体变形、产生裂缝。现在我国的房建施工中，通常采用拉结筋的方式进行外墙处理，但是在施工过程中可能存在不埋拉结筋或拉结筋设置不牢的问题，导致了拉结筋间距、数量、长度不符合防渗漏的要求，或者是由于温度膨胀系数差异较大，导致连接处开裂，外墙砖体并不严密，在雨雪天气中很容易发生渗漏。
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2房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1外墙结构防渗漏施工技术
根据房屋建筑工程分析得出，在房屋建筑外墙结构方面也会出现多方面的渗漏问题，必须进行针对性处理，将合适的房屋建筑工程防渗漏技术应用其中进行合理科学的操控。外墙结构工程落实中困难较多，科学的运用技术才能更好的进行相关条件控制。为解决各种困难的产生，首先要对墙体结构的整体施工效果进行了解，防止在建设初期墙体结构发生明显的裂缝或其他不良问题，促进墙体结构防渗漏效果的提升。其次，房屋的保温问题在房屋建设工程中也是重要的一部分，保温处理和防渗漏处理有一定的冲突矛盾，为避免这一现象的发生，必须对保温层结构和防渗漏处理将其进行合理调节，这就需要设计工程人员对这一现象重视起来，积极排查保证各应用区域合理的运用，使房屋区域达到更完善的预期效果，对外墙结构的设计做到合理安排，同时防止渗漏现象的产生，从而做到质量的全面提升。
2.2屋面防水防渗技术
在具体屋面施工工作开展过程中，相关工作人员需要预留好一定的标准空间，并将其作为房屋建筑的保护层，在各项施工工作开展时，还要注意裂缝问题的预防。首先，对防水性能较好的材料进行应用，并在表面涂刷一层涂料，以此来强化屋面的防渗漏标准，降低渗漏问题的出现概率。其次，提升对屋面施工的监管和维护强度，避免在施工过程中出现更多的渗漏情况。在此过程中，相关管理人员应做好深入监管工作，一旦在检查过程中发现问题所在，就应该在第一时间内确定责任人员，并责令其整改。从这里也可以看出，在具体施工工作开展之前和开展之后，均应该进行风险防范操作，避免为企业带来不必要的经济损失。最后，还应该注重管道对接设计情况，对相关预防技术进行应用，让处理和维护工作有效结合其中。除此之外，相关工作人员还要强化对平屋屋面的防渗保护强度。
2.3保证施工材料和设备质量
在给排水工程建设材料市场上充斥着各种各样的物料，这些材料和机械设备的规格、类型等是否满足工程施工需要是采购人员必须重点关注的问题。采购人员根据统一的采购标准，结合施工图纸上的要求保证选购的材料和设备的质量。所有购买的材料和设备都必须有相关证书和检测报告证明，在设备和材料进入施工现场之前要再次做好质量检测，避免不符合要求的物料进入场地。要做好对材料设备的保管，避免随意堆放而导致自燃自爆或因产生化学物理反应而遭到破坏。
2.4厨卫结构防渗漏施工技术
根据不同的角度分析，在房屋内部依旧存在一定的渗漏问题，厨卫则是发生渗漏问题的高频结构。渗漏问题的发生，主要因为厨卫中特殊的环境结构造成的，厨卫中经常会安装大量的水管管道。因此渗漏问题容易发生更是理所当然，对厨卫进行特殊处理，可根据厨卫特殊的结构进行合适的材料选择并且针对应用方面进行分析，防止发生其他问题的产生，从而增加工程的整体可靠性。要对排水系统进行科学合理的设计，合理的进行排水，有效的设置地漏系统，以减少渗漏问题的产生，采用科学的排水系统，有效的防止厨卫发生积水从而导致渗漏，杜绝隐患产生。
2.5做好施工图纸的审查
做好对施工设计图纸的审查是基础，图纸内容是否符合工程实际关系到整个工程能否正常进行。设计的图纸必须符合设计规范、国家经济政策和其他规定。设计的图纸还必须符合施工单位要求，和单位现有的综合实力一致。同时检查施工图纸中关于给排水设备设计中使用到的材料和机械设备，检查图纸上所有尺寸，及时发现尺寸不准确的地方并进行调整完善。
结语
对于我国的建筑工程防渗漏施工技术来说，提高施工技术和防渗漏施工质量有助于提高整个建筑工程的质量，可以有效促进土木行业的提升，对于建筑工程后期的验收和投入使用非常重要。防渗漏施工技术与建筑物的后期使用具有很大的关系，直接影响着建筑物的使用。为了提高建筑工程的防渗漏施工技术质量和工作效率。
参考文献:
[1]李清文.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].四川水泥，2015，07：231.
[2]丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发,2019,46(3):40-41.
论文作者:张杰
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第3期
论文发表时间:2019/9/9
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