刘潇忆1 吕剑波2
（1.四川世达建筑工程有限公司，615000）
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【摘 要】工程造价在工程建设中是非常重要的一个指标，它关系到建设企业经济效益的实现，在工程建设的整个过程中都需要对工程造价进行有效的控制，只有这样才能更好地为企业赢得更高的经济效益。本文主要分析的是如何在工程竣工结算审查中控制工程造价，希望能够给相关的人员提供一定的经验和借鉴。
【关键词】竣工结算；审查；工程造价
在建筑工程的建设当中需要进行严格的工程概算、预算和决算，只有这样才能更好地确定和控制工程的整体造价，尤其是在工程进入到最后的施工阶段时采取相应的措施，做好工程的竣工结算。这对于控制工程的整体造价来说是非常重要的，究竟应该怎样在工程竣工结算审查当中控制好工程造价也成为了本篇文章阐述的重点。
一、工程概况
为了能够更好的论述工程竣工结算审查中造价的控制，引入工程案例进行分析。
某综合楼，建筑面积10100㎡，开竣工时间为2004年1月到2005年2月，六层框架结构，预制桩基础，现浇混凝土空心楼板，外墙面砖，铝合金窗，地面为水磨石、块料面层，屋面为防水保温屋面，大厅属二次装修。该项目土建和装修工程（不含大厅二次装修）施工方报送结算金额为12791118.08元，建设方一审金额为10441760.17元，审减2349357.91元，审减率为18.37%。在建设方初审的基础上，造价咨询单位进行了二审，审定金额为9890889.63元，审减550870.54元，审减率为5.28%。
二、深入现场对工程量的审核
工程造价计算的一个重要的前提和基础就是工程量的大小，工程量的准确程度对于工程竣工结算也有着非常重要的影响，在实际的建设当中对工程建设的具体工作量进行合理的估计也是工程造价趋向合理的一个非常重要的因素，在审计工作中，审计人员要掌握好相应的专业知识和计算时应该掌握的原则，同时还要对整个工程建设所包含的相关流程要有一个较为清晰的把握。
在本工程中，工程量的审计情况如下：土石方多计3692立方米，砖砌体多计622立方米，钢筋混凝土多计618立方米，钢筋多计142吨，水磨石地面多计314.8平方米，花岗岩多计62.9平方米，瓷砖地面多计338平方米，308涂料多计15580平方米，外墙面砖多计985.1平方米，以及其他项目多计的工程量，通过计算施工方由此多计金额约130万元。从以上实例可以看出工程量对工程造价的影响之大，笔者认为对工程量进行审计应注意以下几方面：土石方的计算应注意放坡系数的确定，同时参加现场测量的人员要签字认可；砌体工程量计算应注意门窗洞口、梁、柱等是否扣除；钢筋混凝土工程应注意扣除柱、梁、板的重叠部分；钢筋工程应注意钢筋的搭接、弯勾长度，梁柱箍筋间距、板底筋、板分布筋的根数；各种预制构件的数量；装饰工程应结合图纸和现场，审查应扣除的地方是否扣除。
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三、材料价差合理性的审查
材料价格审核主要是要对建设施工过程中所使用的水泥、钢材等主要的材料进行价格上的审核，因为这些原材料也是工程造价当中非常重要的组成部分，当前，我国的建材市场还处在一个多变的时期，受到很多因素的影响，其价格也有着比较大的差异，施工单位在选择材料的过程中经常会选择一些质量并不是很好，同时价格也不是非常高的材料来冒充高品质的材料，在本工程当中也存在着这样的问题，水泥上报的价格是300元/吨，但是经过相关人员的确认，水泥的单价只有280元/吨，火烧板的报价是170元/m2 但是经过调查，实际的市场价格只有130元/m2，同时其他部分的价格也相差非常多，所以针对这种情况可以结合差价对材料价格进行审计，按照如下的方法；来确定一个相对较为合理的价格：首先是要按照相关部门提供的信息作为重要的依据和标准，要在确定施工期限的前提下按照施工期限的长短加权平均的价格来对材料的差价进行调整。第二是要对没有公开具体价格又没有发票等证件的材料价格进行严密的市场调查。
四、审查隐蔽验收记录
验收要着重关注相关的能容能不能达到施工设计的标准和相关的质量要求，其中工程造价就是非常重要的一个组成部分，所以要对隐蔽工程的验收记录给予一定的重视，但是当前的很多工程审计工作中都没有对验收记录这一项非常重要的内容，只是在竣工结算的时候相关人员才会将这个记录补上，其真实性和准确性都会大打折扣，还有很多施工单位在根本就没有隐蔽验收记录的情况下就进行了竣工结算，这样的情况下不仅非常容易出现质量问题，同时还会将工程造价提高，所以审计人员在对隐蔽检验记录进行审查时一定要重视手续的完整性，除了要有相关人员的认可以外，还要有国家相关部门出具的手续，这样才能更好地防止工程竣工结算阶段出现严重的徇私舞弊现象，更加有效地对工程造价进行控制。
五、审查设计变更签证
在工程建设工程中，建筑的设计变更是建设中经常出现的一种现象，在工程变更的过程中要由原来的单位出具相关的修改图纸和许可，同时还要有相关负责人的签字和盖章，同时还要通过设计单位的认可，，对于重大的设计变更应该送审相关的审查部门，之后才能将其纳入到结算当中，在审计的过程中还要重视对工程量的计算，如果计算量出现了一些问题就不能对误算的工程量进行计算，设计变更在工程竣工结算审查过程中应给予足够的重视，避免产生因此而导致的造价控制问题。
六、审查工程定额的套用
高套定额是施工单位在工程结算中常见的现象，尤其在土石方类别、砌体的砂浆标号以及混凝土、粉刷等分项工程上，施工单位套定额时往往就高不就低，如本综合楼外墙涂料按图纸设计要求是刷两遍，但施工方套定额套的三遍，经计算核减造价12653.5元，如某项混凝土应套现浇平板子目，而施工方套的零星构件，基价相差1300元/立方米，经计算核减约15万元。所以审核套定额应注意要以建设单位现场签证记录及建设方签字认可的竣工图为依据，综合考虑工程质量状况，准确套用定额，对于虽有原始依据但工程质量不高的，要充分听取建设方现场管理人员的意见，进行适当的扣减，对于质量较差的项目，按低标准套用定额。
七、审查各项费用的计取
建筑安装工程取费标准，应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。在审查时，应审查各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，并在核实费用计算程序时要注意以下几点：取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符；取费定额是否与采用的预算定额相配套；按规定有些签证应放在独立费用中，是否放在定额直接费中取的费计算；有无不该计取的费用；结算中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。费用计列是否有漏项；施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象；有无随意调整人工费单价等。
八、结语
竣工结算审查中工程造价控制应该引起我们足够的重视，这个环节在整个建筑工程造价控制方面具有重要作用，加强工程竣工结算审查中的工程造价的控制，有利于促进工程整体造价的合理性和严谨性，只有不断提高工程竣工结算的质量才能更好地控制工程的造价，为施工企业创造更高的经济效益。
参考文献：
[1]任彩珍. 谈建设工程施工、结算审核阶段的造价控制[J]. 黑龙江科技信息. 2008(18)
论文作者:刘潇忆1,吕剑波2
论文发表刊物:《工程建设标准化》2015年7月供稿
论文发表时间:2015/11/9
标签：工程造价论文; 工程论文; 定额论文; 工程量论文; 造价论文; 非常重要论文; 工程竣工论文; 《工程建设标准化》2015年7月供稿论文;