中建二局三公司西北分公司 陕西省西安市 710000
金秋九月，收获的季节。作为建设祖国的基层工作人员，见证着祖国的日新月异，一栋栋高楼的拔起，这也是所有工程建设者共同付出的结果。
历经2年多的时间，濮阳龙城国际安置房项目即将竣工，虽然工地的生活是比较枯燥的，但是能为祖国建设贡献自己的一份力量是非常开心的，从今年3月份二次结构施工以来，每天都在现场进行实测实量，严格把控质量关，真正的从整个过程中加以管控，出现质量问题及时与施工班组人员沟通。
门窗即将进场，现阶段主要是对门窗收口进行实测实量，严格控制门窗收口尺寸，一旦收口尺寸小于门窗厂家制作尺寸，就会出现门窗无法安装情况，会严重影响施工进度，所以每天必须对收口尺寸跟进。
抹灰已经进入后半段，在抹灰作业开始之前，严格控制抹灰之前的一切工序，拍毛、做灰饼、挂网、封堵穿墙螺孔。做好整个过程管控，才能保证抹灰质量。在施工班组对墙体抹灰一定要按照片方案执行，因为严格按照方案执行才能把抹灰质量提升上去，避免抹灰之后空鼓，抹灰完成之后，还要浇水养护，及时对成品进行养护，避免水流失造成空鼓和收面出现裂纹、起泡、开花等现象。下面分析下抹灰质量通病的产生原因和防治措施。
空鼓（具体现象为墙面抹灰局部产生脱离空鼓）。
产生的原因：如：基层未清理干净或墙面过于光滑，与抹灰粘结不好；墙面或基层未浇水湿润，抹灰砂浆中的水分被很快吸去，造成脱水；砂浆配制不好，保水性、和易性差，与基层粘结不牢固；屋面或楼面现浇板由于模板支设不平整或其他原因，造成厚薄不匀，产生空鼓；门窗口与墙之间缝隙堵灰不严，造成门、窗洞边产生空鼓；水泥砂浆养护不好，早期脱水引起空鼓。防治措施：认真作好基层处理，表面清理干净并应浇水湿润；砼墙面过于光滑应凿毛或加刷掺水泥重20%的107胶水泥浆一层；砂浆应保持良好的和易性和粘结强度；适当的掺石灰膏或塑化剂；现浇板整体和局部高低差在允许偏差范围内；门窗口与砖墙间的缝隙用砂浆堵严；面层不少于七天。裂缝、抹纹（具体现象为抹灰面出现纵向、横向或不规则裂缝或明显的抹纹）。产生的原因：底子灰过重，未浇水湿润，罩面灰水分很快被吸去，压光时出现抹纹；若用多孔板，填灌不密实，起不到整体作用，受荷载后挑曲或受震动，沿板缝出现通常裂缝。防治措施：抹罩面灰前应洒水湿润后再抹，并压实、压光；多孔板灌砼，应按规定操作，作好养护，使其起到整体作用，避免裂缝‘。起泡、开花（具体现象为面层出现大小不同的起泡或麻点开花等）
产生原因：罩面灰工作压光跟的压紧，灰浆没有收水，亚光后产生气泡，石膏熟化时间不够，灰内有未熟化的颗粒，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花。
防治措施：植筋会找面须待底子灰五六成干后进行，收水后再压光；石灰膏术后时间应在15天以上，严谨用含有未熟化颗粒的石灰膏。采用生石灰粉是。宜再施工前3天进行熟化。若出现开花现象，宜提前1-2天将开花部位松散表面剔除，使石灰膏进行熟化后，重新使用腻子找补填平，最后喷浆。
外墙已进行到收尾工作，从基层墙体处理、再到粘贴并规范固定保温板、固定螺栓的数量，抹防水砂浆、饰面基层、真石漆涂刷，都要从整个过程中严格把关，只有这样才能做好外墙质量，抹灰完成之后确保后期没有质量问题。下面分析下外墙质量通病的产生原因和防治措施。
保温层与基层粘结不牢固、虚粘。
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原因：带有尘土或表面起砂的基地会在有承载力的基底和隔热保温板的粘结材料之间形成一个而隔离层，基于这个原因，就必须首先检测基底的强度（粘结强度试验、划痕试验），并将松动松动的粉尘啥子及残留的砂浆清理干净。基底的拉拔强度应该大于或等于0.08KN/m2。，考虑到最大的负风压只有大约2KN/ m2，所以在砂浆上这种较低的粘结强度也是允许的。
防治措施：强度检查，清理干净松动的粉尘砂子及砂浆残留物。
保温层裂缝
产生原因：保温层裂缝。保温板不知不合理，板缝过大，板与板高低不平，加强王处理不到位。
防治措施：尽量使用整块大板，避免使用小尺寸的保温板，避免“十字交叉缝”，且尽量使用保温板之间的板缝（T型缝）错开至少200mm以上的距离。在门、窗及洞口，要求保温板远离边角至少200mm以上的距离。确保保温板垂直平整无班风高低差显现，可以使用EPS打磨板“弧形打磨”此部位，消除高低差，保持网格布的位置不发生偏离。过大板缝必须采用发泡剂天风，严谨使用砂浆填补；板与各门窗洞口必须增设加强网。
抗裂层裂缝。
产生原因：抗裂层过厚，网格布施工不合理也会导致裂缝。
防治措施：抗裂砂浆不宜过厚2-3mm，网格布铺设与抗裂层表面，网格布与网格布之间必须搭接合理，搭接不得出现“干搭接”，且铺设平整严禁邹折。
节点处渗漏及防治对策
外墙外保温工程若设计和施工不当，就会引起系统的渗漏。外保温系统渗漏的原因很多，错综复杂，涉及设计、材料、施工到使用等各个环节，但从大量的工程实际经验总结独处，外墙外保温节点连接处防水构造处理不当是造成外保温系统渗漏的主要原因。
节点部位，如穿墙螺杆孔、门、窗洞口、落水管支架、空调支架，系统的终端部位，如果防水连接有问题，就会出现一系列的渗漏。会造成系统和墙体受潮、积水、结露、发霉等，严重的会造成系统保温失效。
预防措施：节点处理中的系统配件使用，是唯一使系统达到持久耐用的方案。所以细部的节点处理均有相对应的配件，例如：
地座托架：保护系统终端部位，防水放回康机械应力抗侵蚀等破坏；
护角线条：加强边角部位防护，有效提高抗机械应力；
滴水线条：预防类自膨胀密封袋，有PUR软泡沫类防水材料制成，且密封带两侧均具有防水性。
身为濮阳龙城国际项目的质检员，现场的所有分项工程施工，都要严格把关，因为房屋质量，不仅和我们自身有着紧密的联系，还和公司的长期发展也有着紧密的联系。因为质量是公司的口碑，口碑做好，才能更好推动品牌的发展与推广。近年来，媒体报道过很多关于交房后住宅质量的问题，比如房屋顶板渗漏、墙体外保温脱落、屋面渗漏、门窗渗漏楼地面渗漏。每当看到这样的新闻，都会给自己敲响警钟，因为稍有不慎，就会发生。这就要提高所有施工班组及管理人员的质量意识，为提高质量意识，每周都会组织质量例会，月底组织质量月度分析会，提出现场存在的实际问题，并分析存在的原因，同时还要解决之前的发生质量问题，做好质量问题的数据统计与分析，和施工班组交待现阶段现场的质量通病，并提出防治措施和解决方法杜绝发生，防患于未然，才能有利于后期工作的进行。此外，项目实行奖励与处罚制度，这样施工班组人员才能从过程中认真施工。
住宅质量问题，不仅仅到关系住户，还关系到公司的发展前景，只有把质量做到精益求精，才能让住户满意，让公司放心。从自身做起，为祖国的建设事业奉献出自己的一份微薄之力。
论文作者:孙福甲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年17期
论文发表时间:2019/11/26
标签：砂浆论文; 质量论文; 原因论文; 裂缝论文; 防治措施论文; 门窗论文; 基层论文; 《建筑学研究前沿》2019年17期论文;