摘要：进入二十一世纪以来，社会快速发展，城市化建设的不断推进，人们越来越重视绿色在建筑建设中的应用。本文共分为两个部分：第一部分对绿色新型建筑的概念、特点及发展中存在的问题进行分析；第二部分对绿色建筑中造价预算和成本把控的手段方式进行探究，旨在为同行业相关人士提供参考建议。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制
引言
当前，在中国经济持续发展的同时，环境污染日益严重，能源消耗日益增加，自从绿色环保概念的开始，新型绿色建筑已成为建筑业的主要发展方向，绿色建筑是最大程度地节省能源并保护环境的建筑，它不仅可以减少能源消耗，提高经济效益，而且还有助于环境保护。随着社会经济的飞速发展和现代信息技术的飞速发展，可持续经济发展和生态环境保护的观念已逐步渗透到各行各业。绿色建筑（Greenbuilding）是指隔热，保温，夏季降温等功能，同时为人们的生活和工作提供舒适的环境，对于绿色建筑工程的整个造价成本控制具有非常重要的意义，成本控制不仅能够很大程度上提高经济效益，而且还能够促进绿色建筑施工企业的可持续发展，促进室内装饰工程各项工程的有效实施，特别是在装修施工过程中出现意外情况时，有必要及时加强对建设项目资金，物资等问题的解决。
1新型绿色建筑概述
在社会经济持续发展、人们生活水平提升的同时，对生态环境、居住环境的重视程度逐渐增高。建筑工程的建设需要多种材料、资源及能源的支持，将对生态环境造成一定影响。为实现节能、环保的要求，推动建筑行业持续发展，建筑行业开始推行新型绿色建筑。新型绿色建筑指的是在建筑工程施工中，尽量使用节水、节能、环保型施工材料，推动建筑与自然环境共同发展。未来，建筑行业为实现稳定发展目标，将推广绿色建筑，减少传统建筑工程建设数量。与传统建筑相比，绿色建筑具有以下优势：首先，可为住户提供舒适、温馨居住环境；其次，可推动建筑与自然环境和谐发展。总之，新型绿色建筑的面世及推广，可有效解决环境污染、资源消耗等方面问题，同时可满足人们对建筑质量及美观性方面的要求。绿色建筑工程施工中，不仅应尽量使用绿色、环保型材料建设建筑物，还应合理设置绿色景观，以提高建筑物外部环保水平。新型绿色建筑工程施工成本、经济效益及社会效益将影响新型绿色建筑的推广及发展，因而我们应加强新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作。
2工程造价预算与成本控制的现状分析
2.1不健全的预算管理机制
目前，企业或者是事业单位在进行工程预算时统一的标准机制没有被新型建筑工程领域的国家或者是行业所制定出来，全面的管理流程也有所缺失，最终导致传统的预算机制还在沿用至今，公司在预算编制上缺乏细化的研究。同时，新型建筑一般都是有财务部门进行开展预算，但是大部分财务部人员对于工程领域了解较少，这就导致众多“盲点”出现在工程预算上，从而难以实现资金的优化配置。因此，制约工程预算发展的关键因素就是不健全的预算管理机制。
2.2管理人员的综合素养参差不齐
绿色新型建筑建设中需要应用许多新型材料，结合环保的相关理念进行施工，但管理人员对绿色材料市场情况了解较差，只能进行基本的造价成本预算管理，形式化现象比较严重。
3进行绿色建筑工程造价的相关措施
3.1将成本管理机制建设完善
只要做到两点就能将这一目标很好地进行实现。第一点，垂直化的管理模式是我国目前建筑企业内部成本管理常用的模式，但是这种复杂并且烦琐的模式限制的成本控制的效果，容易出现错误或者存在误差的信息以及有关数据传递过程，最终信息以及数据的准确性会受到很大影响[3]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆结合企业的实际情况，建立“扁平化”管理模式就能很好地解决这一问题，进而很好地控制成本，并进行良好的信息以及数据的准确传递，使其具有很强的可靠性。第二点，有效合理的考核制度应该被企业建立起来，内部管理中重要的一部分就是成本管理，成本管理的好坏直接影响到建筑企业的经济效率发挥。在清楚管理的责任以及人物之后分解量化考核和管理目标就能够使得成本效率实现最大限度的发挥，进而将成本控制最大化的落实到那个部门以及人员中。
3.2需要加强对施工现场变更和经济签证的控制
在绿色建筑项目的建设过程中，如果出现一些工程变更和经济签证是十分常见的事情，但是，作为成本控制工作人员，需要尽可能避免这样的事情发生。这就要求在施工前加强对施工图的审查，从而尽可能避免施工现场发生变化，因为建筑图纸的漏洞会出现经济签证，所以对于必须进行的设计更改，并且应尽早进行更改，为了更好地减少更改带来的损失，在设计阶段应尽可能进行控制更改。对于某些对项目的成本会产生很大的变更，可以使用变更前结算方法来最大化项目成本控制的有效性。
3.3使用先进技术
随着科技的发展，传统工作方式已不能满足工作要求，因而工作人员应使用先进方式进行成本控制工作，以提升成本控制工作效率及效果。绿色建筑工程造价预算与成本控制工作将涉及多方面内容，工作量较大，若仅靠人工将面临工作效率不够高、工作质量不够好等问题。在此情况下，积极应用先进技术可规避这些问题。将先进技术应用到工程成本控制工作中，可保证数据传输的准确性与及时性，这对提高成本控制工作效率及质量具有重要意义。
4新绿色建筑项目的成本控制分析
4.1明确的管理功能
建设项目的成本和成本控制分为多个部门协调，主要目的是允许多个部门互相监视以防止非法行为。但是，由于各部门职能不清，原来的监督机制没有发挥作用，因此，为了控制建设项目的成本，一定要明确各管理部门的职能，制定统一的控制标准和运行规范，使咨询公司或建筑企业能够更加顺利地开展工作，这是重要的基础。
4.2设计合理的造价成本预算主体
施工单位领导需要以自身实际的情况出发制定标准化的成本控制机制。在绿色建筑项目实施前，设计人员需要结合标准化的成本控制机制和实际情况，制定出更加贴切的成本预算管控方案。在施工过程中，管理人员要根据施工进度情况实时更新预算方案，并按照新的参考数据重新对工程预算方案进行修改，为后期工程开展的顺利性奠定良好的基础。以绿色新型建筑的投资决策为例，施工单位需要根据项目规模和建立标准，以社会发展背景和绿色材料市场情况为参考，制定合理的造价预算成本方案。
4.3强化绿色建筑施工阶段的成本控制
绿色建筑施工阶段成本控制工作是整个工程造价管理工作的重点，对于项目的成本控制起着关键性的作用。工作人员要做好以下几方面工作：第一，严把工程质量关。要控制好绿色建筑的每一个施工环节质量，对可能出现的问题进行评估，并提出有针对性的应对策略，将质量管理与监督工作落到实处。第二，对于可能增加施工投资成本的环节，要及时做好不确定因素的防范措施。
结语
总的来说，要采取有效措施以及把握好各方面的因素，实行对工程造价的监控，做好全方位的把控。针对一些常见问题，要将针对性的措施制定出来，将控制与管理进行严格把控，确保工程造价控制的效果，进而促使建筑企业自身的发展趋向好的势态。
参考文献：
[1]姬玮.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].装饰装修天地，2019（4）：202.
[2]姜涛，高明，左振明.关于建筑工程造价预算控制与措施探讨[J].科学技术创新，2017（7）：176.
[3]张铁成.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].福建质量管理，2016，6（1）：216.
论文作者:刘京
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/13
标签：建筑论文; 成本控制论文; 预算论文; 工程造价论文; 成本论文; 工作论文; 工程预算论文; 《基层建设》2019年第30期论文;