建筑工程设计与工程造价有效控制分析论文_吕建勤

建筑工程设计与工程造价有效控制分析论文_吕建勤

甘肃省武威市民勤县建筑设计室

摘要:建筑工程设计在建筑工程施工中发挥着基础作用,对整个工程施工产生影响,决定着建筑施工的方式和费用的分配等。优秀的建筑工程设计对建筑施工起到促进作用,还能有效的控制工程成本。本文分析建筑工程设计中造价控制的问题,并提出具体的措施。

关键词:工程设计;工程造价;控制

建筑工程造价受到很多因素的影响,造价控制在施工的每个环节都发挥重要的作用。在建筑工程施工环节中完善造价的控制,结合工程预算,提出优化的经济设计。在建筑工程实际施工环节中,降低设计失误中产生的浪费问题,提升建筑工程的质量和经济效益。

一、建筑工程设计中造价控制存在的问题

(一)投资者对建筑工程设计进行干预

在进行建筑工程设计的环节中,设计人员在完成设计方案后,在投资方审批中会产生一定的分歧。投资方希望在投资范围内实现最大化的效益,他们一味的追求质量,导致工程施工超过预算范围。设计方在工程预算完成后不断的修改设计方案,导致设计方案大量的更改。因此,在建筑工程设计环节中,由于设计上的问题,导致工程实际施工中费用超出预定的范围,导致建筑工程最终的质量也产生影响。

(二)建筑工程施工人员和设计人员之间缺乏有效的沟通

建筑工程设计在工程施工中可以提供依据,对整个工程的质量产生影响。在进行建筑工程设计环节中,设计人员从理论的合理性出发,对工程中原材料的采购和施工的具体情况进行分析,但是设计人员对材料市场的情况并不是特别了解,导致设计超出工程预算,或者设计的方案与实际操作分歧过大,影响了整个建筑的质量。所以,设计人员在建筑工程设计阶段应该与施工人员建立紧密的联系,针对设计和实际施工不符的方面,应该及时的调整,使整个工程设计更加完善。只有使建筑工程的设计与实际的操作水平相符,才能确保建筑工程设计充分应用在实际的施工中,有效的控制工程造价。

(三)工程设计规范不统一

在进行建筑工程设计中,要确保最终的工程设计方案符合设计规范,确保工程造价也在规定的范围内。然而,我国相关的法律还有待于完善,还不能制定标准化的要求。所以,在工程实际设计环节中,由于标准不同,那么结果也会存在很大的额差异。近年来,原材料的价格也发生很大的波动,对工程造价产生影响。

(四)严格控制设计图纸的变更

在建筑工程设计图纸发生变更后,都会涉及到工程造价的变化。所以,在工程造价初期,就要进行预算分析。在设计图纸变更中,要充分进行工程造价。设计图纸的更改应该交给设计人员,防止图纸的擅自变更给工程造价产生不良影响。在进行设计方案的整体性分析中,要防止造价的变更影响正常施工。

二、建筑工程设计造价管理

(一)准备工作的完善

建筑工程施工流程比较复杂,需要考虑很多问题。在工程图纸设计前,要对各个施工环节细致的分析,并且以书面资料的形式呈现出来,从而为市政设计部门提供准确的信息,使施工设计方案更加的合理,有效的防止设计问题的产生。

(二)合理安排设计时间

在进行工程建设的环节中,设计是基础工作。要提升设计工作的完善性,就要合理的安排设计时间,在设计前做好准备工作。完善技术准备时间,从而可以提升资金的利用效率,降低资源浪费的可能性。在方案完成后,审核部门要对设计方案进行严格的审批,有效的弥补设计中存在的问题。

(三)施工设计意识的培养

施工设计理念可以促进企业安全生产,提升企业的经济效益。在建筑工程施工环节中,企业管理人员要提升工程质量的管理,也应该提升设计质量。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑工程的施工规模非常大,容易受到外界因素影响,要对施工现场进行严格的管理。

三、工程造价的有效控制

(一)投资决策阶段造价估价要全局考虑

在工程造价阶段,要进行投资决策。在确定工程设计方案具有可行性的基础上,要对工程项目进行客观的评价,结合业主的需求,对原材料市场价格的波动进行分析,对招标文件进行全面的阅读后,确保工程正常运行。工程造价其其他造价相比非常复杂,需要结合非常多的因素。在进行造价设计之前,要对施工的各个环节进行综合分析,并且采用书面资料存储,从而为建设单位提供可靠的信息来源,使工程造价更加全面,防止工程造价存在遗漏,导致工程建设不能顺利实施。相关部门在对造价进行估算中,应该结合概算的方式。

(二)重视工程建设环节中的细节问题

在建筑工程施工环节中,要完善的细节的控制。要合理的选择资质较好的施工队伍,有效的预防转包的出现。在施工环节中,应该完善施工组织计划,对人力资源和材料进行合理的分配,从而降低企业施工中的成本,控制施工周期。建设单位要对施工组织力量进行权衡,从而使施工结构更加合理。施工中应该强化合同管理的理念,合同条款要具有严谨性,建设单位的人员要进行合同的管理工作,完善合同的审查,对合同条件进行科学的分析,对工期进行严格的制定,针对施工中不符合条款的内容提出索赔。对施工材料进行严格的审查,在进行施工材料管理的环节中,材料进场前要进行材料的实验,确保材料合格后才能在施工中应用。

(三)竣工后的成本管理

在建筑工程施工完成后,要对造价进行合理的控制,要及时结算,对成本进行核算工作,确保成本目标实现。将工程材料及时归档,对应收账款进行科学的管理。

(四)提升管理人员和设计人员的整体素质

只有提升设计人员和管理人员的整体素质,才能设计出优秀的工程方案。建筑设计方案要结合相关的法律和法规,将业主的理念融入到建筑工程的设计中,还要降低工程施工的成本。国家和行业应该结合相关的法律和法规,采用新材料和新工艺。设计人员和管理人员应该接受企业的定期培训,提升自身的专业技能,在建筑工程设计和造价管理中要本着服务的理念,促进各方的沟通,实现工作的衔接,使设计工作和造价控制工程顺利完成。

四、工程造价管理体系改革

随着我国经济的高速发展,市场机制也在完善,传统的工程造价管理体制已经不能适应时代的发展。为了适应市场机制的需求,要完善工程造价改革,结合市场,形成价格机制。政府的职能也要相应的发生转变,建立健全法律和法规,提升工程造价师的能力。建立全国统一的价格消息网络,从而有效的方法工程造价咨询机构竞争力不强的问题。采用科学的工程造价理论,制定科学的费用管理机制,严格控制招投标的流程。积极落实国家政策,促进建筑行业的转型,深化工程造价管理改革思想,确定明确的改革方向,处理好政府与市场之间的关系。

结语

建筑工程的顺利实施关键在于造价审核的科学化,如果在造价审核中出现问题,建筑企业的经济效益就会受到影响,建筑工程施工的成本就不能得到有效的控制。如今,市场竞争非常激烈,建筑行业应该完善项目造价审核。建筑工程设计在建筑工程中的作用不言而喻,对建筑施工质量产生很大的影响。在对工程施工每个阶段的造价进行合理控制的同时,也要结合建筑工程设计阶段的工作,有效的控制工程建设的技术成本和材料成本,提升建筑工程建设的质量。

参考文献

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论文作者:吕建勤

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第28期

论文发表时间:2018/12/29

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