关键词:建筑工程；防渗漏；对策分析
前言
建筑上部结构施工时，施工单位必须加强屋面、门窗及外墙等方面的防渗漏工作，通过有效的施工工艺及管理方法，确保防渗漏技术的有效性，如在墙面防渗漏施工管理时，应及时将墙面清理干净，并合理控制砖块湿度，防止湿度超出控制范围而导致渗水问题。在上部结构防渗漏施工时，施工人员对砖体进行合理保护，防止雨水侵蚀砖体而引起墙面渗漏。从整体建筑渗漏层面来讲，阳台、屋顶和墙面等部位是比较容易发生渗漏问题，主要原因大多是由于施工材料不合格、设计不完善、施工工艺不合理等等。由于国内建筑材料竞争激烈，各种防水材料的质量及性能达不到施工要求，施工人员技术落后，在上部结构出现渗漏时无法及时处理，留下安全隐患。一些建筑施工单位为了利益而使用劣质产品，更加剧了渗漏问题的出现概率。
一、防渗漏施工技术对房屋建筑的影响
了解实践施工案例可知，在房屋建筑工程中渗漏问题经常出现，此时若这类问题得不到有效解决，势必会降低房屋建筑的应用性能，威胁住户的人身财产安全。同时，住户若是进入存在渗漏风险的房屋中会减少居住体验。由此可知，在房屋建筑施工阶段，有关工作者要加大对防渗漏工作的关注，在了解房屋建筑项目施工特点的基础上，选择最佳的防渗漏施工技术，全面掌控防渗漏问题，严格按照预期要求控制建筑质量，以此确保实践施工与预期要求相符。现阶段，在市场竞争压力越来越大的背景下，要想为群众提供舒适而安全的生活环境，并在其中占据一席之地，建筑企业要全面控制房屋建筑质量，确保每项建筑施工都可以落实到现实工作中，深层探索房屋建筑渗漏问题，并提出有效的防渗漏施工技术，以此提升房屋建筑质量。
二、建筑常见防渗漏施工对策
从上述的上部结构防渗漏施工分析中可以得知，当前建筑施工单位对于防渗漏施工管理水平还是存在许多问题，管理能力有待提升。以下就门窗、屋面及外墙结构等方面的防渗漏施工技术进行探讨。
（一）建筑门窗防渗漏
门窗作为上部结构防渗漏的重要部分，由于活动范围较大，施工管理方面也存在难度。在进行门窗防渗漏施工时，需要施工人员具备丰富的防渗漏知识和技能，对不同材料之间的防渗漏管理工作采取针对性的管理措施，如在铝合金门窗防渗漏施工管理阶段，管理部门做好材料的运输及安装工作，确保材料不会出现损毁或变形问题，应用时根据国家标准对相关配件进行质量检查，对不合格的材料坚决不用。铝合金门窗安装好后，管理部门需要对建筑门窗的密封性进行检查。检查人员需要对室内封闭状态下防风效果进行检测，若能够感受到风吹入室内，则需要重新进行防渗漏施工。窗框安装完成后，技术人员采取聚合物防水砂浆与干硬物防水砂浆按照比例2∶1合缝，将水泥砂浆涂在外侧。再由专业人员进行质量检查，内外窗台高差控制在20mm内，配水时坡度需要超出标准值20%。
（二）屋面系统防渗漏
屋面防渗漏施工时，需要充分考虑屋面材料热胀冷缩后的应力，内外温差变大时，屋面可能会出现夹层破坏、连接处裂缝或者紧固件松动问题，这些问题都会引起渗漏。对于此问题，施工单位可采取预打孔技术对屋面防渗漏处理，应用该技术时，可在屋面板上预制孔材料，在现场实施对应安装即可。在屋面系统防渗漏施工管理方面，由于现代建筑工程建设中都需要采取屋面开孔安装设备，比如采光天窗和屋面通风器等，因此屋面系统防渗漏管理难度相对较大。在屋面开孔防渗漏施工处理方面，需要区分不受力屋面开孔与受力屋面开孔。当屋面开孔超过 500mm 时，施工人员可以在屋面钢板处设计预留开口，且开孔结构需要和屋面板波形相吻合，使两者能够构成一个整体。当屋面开孔在 500mm范围内时，施工人员可以利用圆形德泰盖片进行防水处理。在屋面防雨处理方面，建筑企业可以选用镀锌材料作为屋外配件，包括螺帽、螺栓和垫片等，从而加强屋面系统的防腐能力。
（三）外墙结构防渗漏
以某住宅为研究案例，对主外墙结构防渗漏进行对策探索。该工程有 6 栋住宅与 1 栋综合楼，且每个住宅都有 19 层，综合楼有 9 层，其总建筑面积有80000m 2，居住用户为 362 户。另外，地下人防、幼儿园及商铺等都属于该工程项目，总投资额达到 2.16 亿元。在进行外墙墙体结构施工时，施工人员必须注重墙体结构强度与墙体竖向结构质量控制。在墙体结构强度控制方面，施工人员必须做好混凝土配比工作，通过连续施工来降低施工冷缝出现概率。当外墙施工结束后，需要及时进行混凝土养护处理，将薄膜覆盖在混凝土表面，且养护时间必须超过 2 个星期，从而确保混凝土结构抗渗性能够达到工程要求。在外墙墙体竖向结构质量控制方面，主要对框架柱结构和剪力墙结构等进行防渗处理。施工人员在进行外墙墙体竖向结构施工过程中，必须将其表面残渣或者浮浆等杂质清除干净，通过一次成型技术进行竖向结构施工，从而降低施工缝留置数量。在进行外墙墙体砌筑施工时，砂浆灰缝必须控制在 8～12mm，保障砂浆灰缝均匀。该工程在施工操作前进行了技术交底工作，并对图纸中外墙设计进行调整，对砌体部位进行现浇处理，并选择铝膜板进行一次成型施工，从而有效解决了墙体渗漏问题。
（四）墙体裂缝防水防渗
在建筑施工中，墙体上都会存在一定的裂缝现象，也是当前建筑施工的质量通病之一。裂缝的地方需要及时采取有效的防水处理，否则很容易造成大面积渗水现象。施工时选用温度敏感度低的材料，确保整体建筑不发生不规则沉降问题；同时在混凝土施工中掺入添加剂，提升混凝土强度及抗拉力，避免墙体裂缝的扩张。施工完毕后，及时对墙体裂缝进行检查，如果还是存在少量墙体裂缝，采用止水带进行补修。
图 1 墙体裂缝防水防渗
（五）厨卫防水防渗
厨卫部位同样是渗水现象的高发点，在厨卫防水防渗施工时，其地面应低于其他部位地面50cm，在此处安装出水口，有效排水。在抹灰时加入防水粉，增强强厨卫部位的防水效应，按照规范施工，确保防水效果。
三、结束语
综上所述，建筑上部结构发生渗漏问题比较多，因此，在建筑工程施工时需要加强上部结构渗漏施工管理，根据不同部位的渗漏情况采取针对性的防渗漏技术，选择质量有保障的防渗漏施工材料，从而提升建筑工程质量。
参考文献:
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[2]何自勇，李志波，刘建海.研究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术运用[J].商品与质量，2016（48）.
[3]雷翔宇.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].科研，2016（12）：222.
论文作者:李麒麟
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/20
标签：屋面论文; 墙体论文; 结构论文; 外墙论文; 建筑论文; 裂缝论文; 建筑施工论文; 《防护工程》2018年第34期论文;