摘要：从客观的角度而言，国家对违章建筑建设的相关规定是非常严格的，处罚措施也更加严厉，但是在具体的实施中依然存在一些问题。对于当前存在的一些问题，就需要对违章建筑采取有效的处理措施，还要使用相应的预防方法，合理处置每一个违章建筑，对于这个问题妥善解决。本论文针对违章建筑的处置和预防展开研究。
关键词：违章建筑；处置；预防
引言
违章建筑引起的争议并不是小问题，已经涉及到法律层面，但具体的工作中更需要相互沟通，协调解决。因此，在今后的工作中，要使违章建筑的处置更加有效，还要配合使用必要的防范措施。增加人性化的处理方式是比较好的，与居民进行沟通，尽量不在处理方式上制造矛盾，合理解决问题[1]。
一、对于违章建筑需要采用的处置方式
（一）对于违章建筑采用拆除的处置方式
在目前的发展阶段，牺牲多数人的利益以满足少数人的利益是不合理的，而且容易引起社会稳定。如果对于违章建筑问题沟通协调不力，就需要按照相关的法律法规废除，使违法建筑在城市中完全消失。违章建筑的拆除对城市居民是非常有好处的，也是公平的体现。从客观的角度而言，违章建筑的拆除有利于城市的全面发展，有利于居民的有序生活和工作。主观上讲，在不损害少数人的情况下，维护多数人的利益。
（二）对于违章建筑采用没收的处置方式
近年来，中国对违章建筑的打击逐步加大，大型违章建筑已经不存在了。一些人正在寻找小型违章建筑，这可以满足他们的私人的需，这是钻法律的漏洞的做法。国家正在采取措施坚决抵制这种行为。通过对违章建筑的处置问题积极探索，大部分地区对小型违章建筑采取了没收的方法。如果依然不按照规定，这些建筑将会被彻底摧毁。
（三）对于违章建筑采用罚款的处置方式
违章建筑之所以客观上被称为“非法”，是因为它们侵犯了国家的权利，建筑不符合标准，也没有按照相关的规范执行[2]。一些地区已经采用了罚款的促使，对违章建筑保留使用。这样，人们就有了一段时间去思考这个问题，同时保留了建筑的使用权利。罚款不是为了警告人们违章建筑是危险的，需要付出代价，而是希望更多的人可以意识到这样做的错误，自行拆除。罚款和使用保留这种惩罚措施是比较有效的方法。
（四）对于违章建筑采用残值收购的处置方式
违章建筑对普通人而言也是存在成本的，需要投入一定的资金才能获得，当然也可以获得一定的效益。在处置中采用人性化的管理方法，维护双方的和谐，可以获得良好的效果。有关单位需要做的是尽大努力保证人民的利益，不让人民受到损害。为了能够对违章建筑进行收购，可以在一定程度上补贴一部分建房成本，然后进行了非法建设的处置[3]。
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采用残值收购的处置方式，可以保证了国家建筑部分标准的不可侵犯性，处置也可以按照有关的规范进行，也教育普通民众不再乱建乱造，维护城市的良好形象。采用残值收购的方法，能达成一致意见是最好的，如果不能，就要全部拆掉，并对它们进行警告教育。
二、对违章建筑需要采取的预防措施
（一）宣传教育力度要不断加大
许多人都指导违章建筑会被有关部门惩罚，生活和工作会不同程度地受到影响。但现阶段，违法建筑依然很多[4]。从根本上讲，大多数人并不知道违章建筑带来的影响，会导致主观假设违章建筑泛滥的原因，在处置的过程中就不会有针对性。让群众认识到违章建筑的危害是非常重要的，所以，要加大宣传教育力度，了解有关的知识，使人们能够掌握并监督违章建筑，认识到违章建筑对抗现实生活和工作的影响。只有这样，才能保证违法行为逐渐减少，形成不可逾越的警戒线。
（二）做好群众的实际需要的调查工作
当前中国的一些城市中有违章建筑，主要的原因是由于城市建设中没有对违章建筑的管理高度重视，城市的建设不能满足居民的需要。一些地区的居民认为政府对此的态度不够严禁，也没有发挥监督作用，导致违章建筑屡禁不止。在违章建筑的处置工作中，要以预防为主，对城市居民进行调查，了解居民的需求是非常必要的，然后再建设一些项目，满足城市居民的需求。深入了解群众的实际需要，使建筑更有实用性，符合城市建设标准。只有这样，才能对居民的生活和工作产生更大的积极影响，从根本上消除违章行为[5]。对于城市中的违法建筑要全面俩接，统筹分析，提出预防方案并实施。必要的情况下，可以采用政府和居民将合作的方式，共同投资建筑。一切都应该从城市居民的实际需要出发，这样我们才能很好地解决问题，避免违章建筑。
结束语
综上所述，本文针对违章建筑的处置与预防进行了研究。可以明确，中国的一些地区的违法建筑正在逐渐减少，相关部门的工作也已经基本完成。在处置方面采用的方法更为人性化，与居民的沟通更加有效，发挥了协调力的作用。违法建筑被有效的处理，对城市的发展也起到了很好的推进作用。这个问题得到彻底解决，将来城市的发展会更好。
参考文献：
[1] 任映红.土地新政背景下农村违章建筑问题的治理[J].探索，2018（02）：24-25.
[2] 黄曦.可否办理违建房屋合法部分的不动产转移登记?[J].南方国土资源，2018，187（07）：34-36.
[3] 张卫军.浅谈违章建筑的形成成因及解决对策[J].建材与装饰，2017（18）：210-211.
[4] 钟海瑞.应对电力线路下违章建筑的防范及对策[J].农电管理，2017（3）：50-52.
[5] 朱政.基层执法的形态、运行机理与法治径路——以E市控制违章建筑执法为例[J].云南社会科学，2017（04）：115-122\191.
论文作者:李强
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
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