摘要：示范区是住宅社区向城市展示的第一界面，是参观者对整个社区的第一重感知。示范区空间氛围的营造和参观动线的设计，结合场所和时间的渗透，穿插设计丰富的知觉刺激，使参观者和示范区之间产生叙事性的情节与互动。空间和动线是示范区设计的核心部分，两者相互影响，共同作用，动线是参观者在空间中展开的第四维度，空间演绎着参观动线上的序言、高潮、结尾和升华，将参观者的感知交叠成连贯的整体，以此达成示范区存在的意义。
关键词：示范区设计；空间营造；动线体验
绪论
住宅设计的目的从最开始的满足人们的居住需求，逐渐发展为对居住品质提升以及艺术价值的追求，于此同时，住宅示范区的功能也逐渐超越了最初单纯的展示与营销，在品质感、空间体验感乃至社区营造的层面上都扮演者不可取代的角色。
1引言
1.1项目背景
逸树项目位于宁波市高新区核心地段，地块东至沧海路，南至规划道路，西至李家河，北至达升路。示范区已于2017年开放。项目交通便利，规划中的地铁也在陆续动工。周边商业配套成熟，此区域是宁波商业密度最高的板块之一，也是未来高端商业集聚之地，同时该区域还是国际五星级酒店分布最密集的地方。除此之外，项目的医疗教育设施也已完备。
1.2 研究目的
示范区的设计，是社区城市界面的设计，是完整参观体验的设计，也是社区归家动线上重要公共空间的设计，需要考虑场地、空间组织、材料的选择和细节的推敲。示范区一般规模比较小，设计周期也很短，但对于其标识性的塑造和近人尺度的把控，都要求精确而周全。参观者在其空间中展开的动线，不仅是一次简单的到访和参观，更是一次归家的体验。
2 设计难点与对应策略
2.1城市界面的塑造
示范区选址位于城市干道上，应成为参观者抵达现场的第一眼惊艳。同时，后期它也作为社区整体形象的一部分，因此，示范区完整的城市界面的打造也是整个设计过程的出发点和切入点。
从城市设计的宏观尺度考虑，示范区首先要具有鲜明的标识性。逸树项目本身规模小，用地范围有限，示范区也无法采用大篇幅的铺陈叙事。逸树示范区选择了最简洁的形体，采用大面的虚实对比，用石材与玻璃本身的特质，外加金属线条的勾勒，在传承经典比例的同时，呈现其极致的简约现代。示范区的东南角作为其临街主要展示角度，最大程度还原了其最初的概念方案，力求通透、简洁、纯净，日光下，玻璃和景观水池后退为背景，映衬着周边的景观和环境，夜晚，室内灯光透过通透的玻璃幕墙，使示范区成为画面的中心，带来图底反转的空间性，给参观者另一层次的体验。设计者将所有细节融入大篇幅的留白中，于城市背景中凸显其特色，在第一时间成为到访者视觉的焦点。
2.2空间氛围的营造
逸树项目地块周围景观资源较为普通，除西侧北侧各有一条景观河道外，没有其他可利用的外部条件。示范区位于项目地块的东侧，无法借用有利的景观优势，只能从自身形态出发，打造怡人的景观和空间氛围。
示范区入口侧刻意退让道路二十余米，结合景观对参观者动线的限定，使参观者在参观体验的最初就将示范区的全貌尽收眼底。
示范区要塑造使参观者有认同感甚至归属感的感知体验，首先要锚固与场地，于城市环境及人文历史中寻找其突破点。考虑到宁波是一座历史名城，在这个项目中，我们充分研究了宁波天一阁，其中国古典园林的造园手法给我们以充分的启发。院落与建筑的图底关系展现了园林的空间序列和韵律，院落也是建筑的又一重留白。虽然场地有限，但院落的置入对于示范区空间的营造仍是点睛之笔。逸树示范区取义于宁波天一阁，结合参观动线的设计，传承天一阁步移景易、虚实交替的传统空间格局，旨在打造社区小型精品图书馆。当参观者经由售楼处，步入的是景观打造的枯山水庭院，庭院四周是浅灰色石板铺成的步道，绕园一周，更加深了这一抹留白的特写。浅灰色基调的石材和围墙则成为庭院的背景，衬托着庭院中的一沙一石，光影流转。庭院中一棵孤树是整个空间的高潮部分，对整个院落的氛围有了渲染和烘托。
当造访者结束样板间的参观，重新回到庭院时，经过的是一段窄小廊道，它是售楼处与样板间的过渡空间，也是内部庭院与外部环境的连接，在示范区整体序列上，这条廊道作为空间的收束，还保留着视线的连接，丰富了示范区的空间层次，在参观动线的结尾引人遐思。
研究建筑与场地的关系，在无外部景观资源的不利因素下，用建筑围院落，打造最符合示范区诉求的景观，使挑战成为契机，才能塑造出示范区理应呈现的空间氛围和品质。
2.3材质选取
立面设计则是本示范区设计中的另一个难点，如此小规模的示范区，如何在很短的周期内实现开发商高品质立面的诉求，我们进行了多方面的尝试。
为衬托示范区简洁现代的气质，逸树示范区的立面最终选用了“利修灰”色调。不同于传统意义上黑白之间无彩色的灰，利修灰其实是多种色彩的混合体，看似简单质朴，实则融合了微妙而丰富的色彩层次。没有过多材质和色彩的堆砌，浅灰色石材、大面积落地玻璃、结合深色金属勾勒，示范区真实自然地演绎着光与影在其立面材质细腻的变化与刻画。
逸树示范区的装饰铜门、玻璃幕墙、石材幕墙、金属格栅乃至金属扣缝、胶缝的材质，都经历了反复的对比和筛选，这也是其最终呈现效果得以保证的原因之一。
2.4细节推敲
作为一个小体量建筑，示范区的细节推敲向来影响深远，尤其是近人尺度的细节把控，直接影响到示范区整体品质的塑造和参观者的直观感受。
逸树示范区对于石材的分缝、金属型材的断面、格栅的疏密以及各种材料的收边和交接处理，展开了大量的现场对比工作，对每一个细节都不断提出优化方案。很多细节在图纸、模型和样品中已经显得有点过于精细，施工结束后仍觉得近人尺度不够精细。因此，在示范区落地之后，设计者对其所有的细节逐一复盘整理，在近人尺度用更小的构件进行消解，现场也结合复盘意见进行了整改。如此使得示范区以一种近乎完美的尺度和比例呈现在大众视野中，涉及到样板间的推敲整改，也使得大区建造时可以避免一些不恰当的细节，减少返工量，并达到较完善的效果。
逸树示范区最终实现了其简约而不简单的品质感。它的精细度给参观者以感官上的享受，同时也成为示范区设计可以借鉴的范本。
2.5 示范区的设计营造回顾
逸树示范区的设计是整个项目的难点，我们一直在思考如何从城市的维度来切入题目，并且与建筑有机的结合。业主最初的诉求是两个，第一是售楼处建筑要有效利用一个现有的配套建筑，项目交付后再恢复配套建筑的原功能，二是希望示范区能作为融创住宅示范区的一个样板，将来可以快速复制推广。
在示范区设计初期，我们短时间推敲了十版方案进行比选。首先通过对流线的梳理，我们设计了让客流流线布置从入户大堂进入，随后途径沙盘及产品展示区，可进入洽谈区洽谈休息后便可通过环形连廊直接进入样板间参观，随后可通过连廊回到洽谈区洽谈，并进入财务室进行交付定等营销事宜。这样的流线布置较为流畅，后勤办公布置较为隐蔽，对主体客流无影响。在此流线基础上我们考虑了售楼处功能如何还原为原配套功能的可行方案，满足了客户的第一个要求。
在立面风格上，我们延续了住宅部分所选用的现代主义立面风格。而现代主义风格并不只是一张表皮，当他遇到地域差别的时候一定会有新的发现和机遇，就像宁波自古以来就是文化名邦，文化的传承一定是我们设计考量的重点。但融入本土元素不是简单的立面复刻，而是对文化内涵的思考，我们最终的设计当中也取义于宁波天一阁这样传统的空间伦理和设计逻辑，作为我们像宁波传统文化致敬的标致。
3 结语
逸树项目示范区方案的确定可谓是灵感迸发，一气呵成的结果，二零一六年八月底勘查过场地以后，仅一个月时间，就完成了从概念方案到方案定稿的规划设计。而之后的大量时间，都用在了不断地推敲优化方案，精细化设计，以及现场配合方案实施上。
本人参与设计了宁波逸树项目示范区的全程设计与建造。经过这个项目，我认识到每一个好的项目，除了优秀的设计理念以外，还需要依靠对设计细节不断的追求。项目虽然告一段落，但对我而言，设计之路仍需不断进取前行。
本项目示范区总建筑面积814㎡（售楼处建筑面积554㎡，主庭院面积260㎡），从2016年9月开始设计，历时近9个月，于2017年5月19日开放展示。示范区最终呈现出精致细腻的高品质状态。这不仅体现了设计团队对于示范区概念的娴熟运用，更是设计师在整个建造过程中，与开发商紧密沟通与默契配合，精细控制不断优化的结果。
论文作者:潘晓蕾
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/22
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