巫俊
南京南房建设监理咨询有限公司 江苏南京 210000
摘要：绿色建筑是现代社会建筑业的一种全新理念，从施工准备阶段、施工过程到竣工使用所有的阶段都贯穿着“绿色”。因此，只有全过程的绿色施工监理到位才能全面的提升建筑的质量，而后在投入使用后才能更好的实现绿色建筑的综合性的众多好处。鉴于此，本文就绿色建筑工程监理及控制进行简要探讨。
关键词：绿色建筑；监理；控制
绿色建筑是指对环境无害的概念和符号，可充分利用自然环境资源。绿色建筑的前提是要以生态平衡的保护为基础，在生态建筑的可持续发展和节能方面发挥着重要的作用。绿色建筑的设计理念主要集中在生态环境的可持续发展，节能是项目的一个重要方面。太阳能和其他光热资源得以充分利用在房屋建筑的采光设计上，以替代空调、取暖等设备的功能。另一个需要注意的方面就是建筑设计中的通风应用，不同季节的风向不同，建筑物也应根据风向不同加以有效利用，建筑设计的总体布局以当地气候条件为基础来顺应该地区的发展。节约资源主要体现在建筑物的建设中材料损失的减少，资源的合理分配可以有效地促进资源的保存和回收利用，节约建筑材料和水资源的使用。
一、我国绿色建筑工程监理现状
绿色建筑强调与自然生态环境相适应，在不对自然环境造成破坏的基础上充分利用自然资源，并节约自然资源，协调经济发展与环境保护的关系。近年来，我国建筑行业迅速崛起，但在工程监理方面仍然缺乏相应的监管体系，建筑企业监理意识不足。我国目前的建筑工程监理主要注重质量监控，同时辅以安全管理，缺乏环境保护以及资源节约意识。
我国建筑工程多采用分包商承包的方式，很多企业以竞标价格作为选择承包商的标准，一味追求利润，缺乏对承包商施工资质的审核，导致工程监理流于表面形式，这一现象在绿色建筑工程监理中尤为明显。绿色建筑以推动自然资源循环发展为设计理念，注重资源节约，鼓励太阳能等新能源的使用，尽量减少资源损耗，强调与环境的发展相适应。但由于建筑企业对绿色建筑的内涵认识不足，其对绿色建筑的监理工作自然很难做到位，从而导致我国绿色工程监理发展缓慢，监理效率低，监理效果不理想。
二、绿色建筑工程设计及监理费用分析
绿色建筑注重维护生态平衡，强调建筑本身与自然环境的协调，提倡建筑融于自然的理念。因此，在绿色建筑设计过程中，应当充分考虑区位条件，充分利用自然资源，尽量避免带来环境污染，实现绿色建筑的环保功能。另外，从长远发展来看，建筑设计必须考虑到建筑的使用状况，不仅要在建筑施工过程中尽量使用清洁能源，更要注重建筑使用过程中环保问题的解决，注重绿色建筑设计的可行性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于不同的建筑设计，要进行分类监理，根据施工环境确定施工方案，建立科学化绿色建筑工程监理体系，对施工人员、施工设备实施全方位监督。
我国绿色建筑监理费用体系尚不完善，不同的计价方式伴随着不同的计价风险，而且存在监理串通的负面效应，当然也包括了监理激励和增值潜力等积极效应。因此，建筑企业在进行绿色工程设计时，应当参考不同的绿色建筑监理费用计价方式，鼓励监理行为，提高工程监理有效性。
三、绿色工程监理控制措施探讨
1.准备阶段的工程监理
提高资源的节约利用率、提高居住环境的适宜性是绿色建筑施工的双目标。不管是传统建筑还是绿色建筑，图纸的绘制工作和施工方案的审核工作是施工前的第一步。在图纸及方案设计方面，值得注意的是，与传统建筑相比，绿色建筑施工方案的考量要素要多得多，比如严格按照节能建筑要求及相关文件来设计施工图，还有要做好救援工作方案、节能优材方案、废气减排方案等其他方面工作的方案设计。以上虽然对方案设计提出了更高的要求，但都是为了保证工程顺利开展而不可或缺的。在图纸及方案审核方面，严格遵循“四节一环保”指示中的节地目标与环保目标进行审核，在保护原有环境、原有公共设施的前提下再进行开发利用。方案审核还要与实地审核相结合，对实地考察中发现的问题要及时在设计方案上做出修正，只有这样及时发现问题并调整方案，才能保证施工方案与施工实际相符合。
2.建筑施工过程的工程监理
1）施工阶段的安全监理。保证施工质量固然是施工单位追求的，但保障施工安全同样不可小觑，正如安全重于泰山。施工质量与施工安全不是对立的，要想提高施工质量必须先要保证施工安全，施工安全确保了，才有追求施工质量的可能性。施工单位安全保证体系健全，不仅要保证施工人员的施工安全，还要保证他们的饮食卫生安全，要让施工人员吃得放心、住得舒心，才能有更好的精力投入到建筑工作中来。要遵守安全监理相关文件的要求，做好安全防护措施，安全帽、安全绳索应该成为每一位施工工人的必需品，而不应只是对巡查工作逢场作戏，更为重要的是，要强调持证上岗，真正做到使安全意识深入人心，确保施工安全。2）核心程序旁站监理。从字面意思理解，旁站监理就是指在施工过程中，由专门的监理人员站在一旁监督施工工作的进行，是提高监理有效性的常用措施。在绿色建筑施工过程中，对于核心程序和关键部位的施工，监理单位应当派遣专门人员进行旁站监理，旁站监理人必须认真负责，落实每一个施工环节，一旦发现施工不合规现象，立即上报并督促限期整改，在整改完毕前，不得进行下一关键工序的施工。3）施工现场巡视监理。监理人员不仅要对建筑施工进行定期检查，更要注重不定期现场巡视的开展，监督检查施工质量是否合规，督促施工单位严格履行施工责任，提高绿色工程施工效率。施工现场巡视监理有利于督促施工人员提高资源节约意识，形成绿色施工氛围。施工现场巡视监理与核心程序旁站监理不同，后者主要是针对某一特殊工序，而前者强调整体施工质量监理。4）其他监理方式。绿色建筑工程监理还可以通过召开监理会议的方式进行，针对建筑主题不定期召开会议，讨论相关建筑难题，确定解决方案，从而协调环境发展与建筑施工的关系。
3.竣工验收的工程监理
1）审查所有的竣工资料。对施工过程中的质量保证资料、质量控制资料要重点审查其是否齐全，对照施工设计图纸和相关规定来审查其内容是否符合要求；而且还要审查相关审批、签字手续是否符合程序，并且还要审查经手人的是否合法有效。2）绿色建筑质量评估报告。依据规范、图纸、施工资料、检测资料，编制《绿色建筑监理质量评估报告》，系统、客观、实事求是评价绿色建筑的工程质量。质量评估报告主要包括以下主要内容：工程项目建设概括介绍，参加各方的单位名称、负责人；工程检验批、分项工程的划分情况；工程质量验收标准，各检验批、分项工程质量验收情况；质量控制资料、安全与功能性检测资料核查情况；施工过程中出现的质量事故及处理情况验收结论；结论，绿色建筑是否满足设计文件要求、是否符合国家相关标准及条款的规定；3）竣工验收。绿色建筑分部工程质量验收合格，应具备以下条件：子分部、分项工程应全部合格；质量控制资料应完整；有关节能的检验资料应完整。
结束语
总之，绿色建筑是经济发展的产物，随着中国绿色建筑政策不断出台，标准体系不断完善，绿色建筑实施的不断深入。绿色建筑是未来建筑业发展之大势，它能够满足人民日新月异的居住要求，符合“可持续发展”的国策，它是城市化建设的衍生品，是建筑行业的催化剂，是人民生活奔小康的新体现。因此，当前绿色监理工作要严抓绿色建筑的节水、节地、节材、节能及环保工作，向着绿色建筑持久性的终极目标前进。
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[3]成曦.工程监理与工程项目管理问题及解决方式研究[J].工程技术研究，2016（8）：184+192.
论文作者:巫俊
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第17期
论文发表时间:2019/3/18
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