摘要：城市化不断发展带动了建筑行业的发展，为了满足人们更高的生活需求，建筑工程中的施工技术需要不断的创新和发展。但是目前我国建筑工程中还存在有待完善的问题，这些问题的存在影响了人们的居住质量，因此加强施工技术管理是建筑工程尤为重要的目标。
关键词：建筑工程；施工技术；问题；管理措施
全面提高建筑质量，尽可能满足人们的居住要求是建筑工程主要的工作任务。加强建筑工程施工技术管理，有助于提高建筑物整体的质量，对于保障工程任务的顺利完成有重要意义。目前我国建筑工程施工技术管理中还存在不少的问题，下面我们详细分析一下。
1质量方面问题
1.1桩基础中的问题
（1）长螺旋钻孔混凝土灌注桩：无水、无砂地质是该施工技术最为常见。该施工技术可以提高施工速度，确保工程质量。但是也存在以下问题，钻孔机到达孔底标高时要停钻静拨，否则会在孔底产生大量的虚土，使得桩端承载力降低，混凝土灌注塌落度控制在10cm左右，在塌落度过小的情况下，易发生断桩。（2）振动灌注成孔桩：该施工技术适用于有地下水，淤泥质土和厚度≤3m 的粉细砂地质[1]。标高的控制以双控为准。确保桩达到标高时振动，否则相邻桩会出现缩径或断桩。复打可以提高桩承载力，注意将振管上的泥土处理干净。土中严禁反插，否则出现断桩。（3）压力注浆桩：压力注浆桩是无砂混凝土灌注桩，该桩型是通过水泥浆对桩周土的扩渗，提高了桩的承载力，砂土中承载力是普通桩的 1.1-2倍，其特点是此桩型适合大部分地质条件施工，单桩承载力比较高，桩底无虚土，所以桩端承载力较高。（4）超流态混凝土灌注桩：超流态混凝土灌注桩适应于各种地质施工，以其自身强度高、有较高的承载力、施工速度快、造价比较低等优点。
1.2水泥混凝土地面的质量问题及施工
面层起砂、空鼓、裂缝等是水泥混凝土地面常见的质量问题。解决地面问题的措施主要为确保使用合格的施工材料，基层强度达标，表面没有积水、干净的基础上再进行铺设。每项施工工艺都需要严格按照规范进行，如弹水平线、基层处理、抹灰饼标筋、刷泥浆等。为了保障地面的泛水坡度需行抹标筋处理，分仓设缝适用于大面积铺设时。为了确保面层紧密贴合打抹面层。面层的覆盖、洒水养护需要在抹压24h后进行。其中在水泥强度、抹压不够和养护不合理时会造成面侧起砂的问题；空鼓及裂缝现象主要是因为基层清理不干净、养护不当、抹压不紧密等易发生空鼓裂缝等问题。
1.3门框粉刷后的施工
门、窗框在粉刷前安装，易发生漏水、渗漏等问题；若先安装门、窗框再粉刷，可能对门、窗框造成踩踏、碰撞的问题，也会影响其使用寿命。因此需要尤其注意门、窗框在粉刷后的安装流程，窗台、窗顶的标高要控制在合理范围，尽量将误差减少，确保＜5mm，同一窗洞和对角线误差＜10mm；为了防止倒水问题的出现，窗台及窗顶的坡度、坡向需严格按照要求设计；安装门、窗框需尽量设置在门窗洞中，保证窗四周缝隙大小一致；门、窗框如果采用自攻螺丝旋入膨胀管的方式，需根据门窗大小的设计确认，从而确认膨胀管间距[2]。在门、窗框制作过程中，应根据确定好的数据在确定的位置进行打孔，在固定点出需预埋水泥砖。
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2 管理方面的问题
项目分包是建筑施工单位常见的问题现象，此种管理模式不能清楚的明确各自分工，在项目工序上会发生遗漏的问题，一旦某些工序缺失，直接影响工程施工质量。因此需要重视建筑工程管理方面的问题。在工程设计前期，施工安全管理和技术管理等方面都需要建立起严格的管理体制。避免建筑工程由于施工管理不当导致的资金浪费、工期延长、进度减缓等问题的发生。
3 施工技术管理
3.1 在建筑施工准备阶段
在建筑项目准备阶段主要要做好包括这几个方面：建立健全施工技术管理工作制度；做好施工图纸会审工作；按照项目实际情况合理分配资源、落实责任。施工单位需在将要开发项目之前建立起一套针对该项目的施工技术管理体系，彻底贯彻相关技术的标准及规范，加强对技术管理人员的培训等，在此基础上，认真的对施工图纸进行会审，结合施工项目的实际情况对施工图纸的设计进行优化，找出可能存在的问题，及时予以解决。然后在明确任务的同时，合理分配现有资源，做到分工明确、责任到人，严格依照制定的规范标准开展工作。
3.2 在建筑施工阶段
施工阶段主要的技术管理工作包括：及时进行技术交底；加强质量管理；控制施工成本及施工进度这几个方面。施工技术交底主要包括施工范围、工程量、施工进度、施工图纸的解说、施工方案、施工工艺、质量评定、技术检验标准、增产节约指标及其他施工注意事项等内容，所以，施工技术管理人员应当及时的将施工技术交底到现场施工人员手中，以便其有针对性的开展施工；在现场施工过程中，技术管理人员应当依照技术交底的相关内容，对现场施工情况进行巡视、检查，若遇施工质量不达标的情况，应及时令其处理，可以不定期的进行巡视，从而加强对现场施工质量的控制。此外，巡视人员应在检查、监督施工质量的同时，尽量督导施工人员控制施工成本，严格按照施工技术交底中的指标进行工作，保证施工进度计划能够顺利进行，对于施工当中的不规范操作或者容易出现安全隐患的问题应及时处理，并采取安全的措施[3]。
3.3 建筑施工验收阶段
竣工验收阶段的技术管理是关系到施工单位的经济效益和施工质量能否得到保证，因此，技术管理人员需对相关的施工数据进行认真、细致的核对，按照技术要求中的相关指标进行质量验收和把关，严格按照规范执行，对于出现的问题及时作出具有针对性的调整，避免出现质量隐患导致的经济纠纷问题。
4结语
综上所述，为了满足人们对于居住环境高质量的追求，就需要针对建筑工程施工技术中存在的问题进行分析，从保障建筑物质量的基础上出发，制定针对性的技术管理措施。建立起完善的技术管理体系，促进建筑行业的稳定发展。
参考文献：
[1]张溯沛.浅谈建筑工程施工中存在的问题及施工技术管理[J].装饰装修天地，2018，（11）：295.
[2]侯章丽，王喜中.浅谈建筑施工管理中土木工程存在的问题及其技术的应用[J].房地产导刊，2015，（2）：408-408.
[3]许淇，樊昊.浅谈建筑工程施工中存在的问题及施工技术管理[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（24）.
论文作者:迟帅,王海东
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/24
标签：承载力论文; 窗框论文; 施工技术论文; 技术管理论文; 建筑论文; 技术论文; 混凝土论文; 《基层建设》2019年第5期论文;