（河北省沧州市海兴县建筑工程质量安全监督站 河北 沧州 061200）
【摘 要】在当前房屋建筑工程的施工过程中，部分施工单位片面的追求工期，而忽略了工程的质量管理，从而导致房屋建筑工程出现了很多质量问题，给房屋建筑的开发商和业主造成了严重的损失。本文具体分析当前房屋建筑工程质量监督工作存在的问题，并根据实际情况提出房屋建筑工程质量监督管理的方法，旨在确保房屋建筑工程的质量。
【关键词】房屋建筑；工程质量；监督管理
【中图分类号】TU712 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）20-0126-02
通过强化房屋建筑工程的质量监督管理，能够让房屋建筑产品能够更好的满足业主的要求。因此，在房屋建筑工程的质量管理过程中，需要积极联合多个建设方，并充分发挥政府质量监督部门和企业质量管理部门的职能，以便将房屋建筑工程的质量管理作为工程管理的重点内容，从而保障房屋建筑工程的安全性[1]。
1.房屋建筑工程质量监督管理工作存在的问题
1.1 房屋建筑工程质量监督管理法律法规不完善
在当前房屋建筑工程质量监督管理的实际操作过程中，很多处罚措施缺乏良好的参考依据，从而导致房屋建筑工程质量监督管理工作无据可循，严重阻碍了房屋建筑工程质量监督管理工作的顺利开展。
1.2 质量管理意识薄弱
在当前房屋建筑工程的质量监督管理过程中，并没有将企业的不良记录结合起来，导致很多建筑企业忽略了房屋建筑工程质量管理，房屋建筑工程质量监督管理意识薄弱。同时，还有部分建筑企业尚未构建完善的质量监督管理制度，从而导致房屋建筑工程在施工过程中出现了一系列的质量问题，难以保障房屋建筑工程的质量。
1.3 房屋建筑工程质量管理人员素质偏低
虽然在房地产市场快速发展的背景下，房屋建筑工程质量监督机构人员、设备和管理理论、管理经验之间发生了较大的变化，而整个房屋建筑工程质量监督机构内部人员的水平却参差不齐，很多监督人员缺少现场管理的经验，导致房屋建筑工程质量监督管理方法难以落到实处，严重影响了房屋建筑工程的质量。
2.强化房屋建筑工程质量监督管理的方法
2.1 严格资质审查，把好建筑市场准入关
各个地区和各个层级的建设行政主管部门应该积极对参与房屋建设的各个单位的资质进行全面审查，设置科学完善的建筑市场准入制度。坚决不予缺乏资质或者资质较低的建筑设计、施工单位和计划部门进行立项，而规划部门不能够给这类单位发建筑许可证，建筑安全部门则不能够发施工许可证[2]。通过联合各个部门，严格限制尚未经过认证或者认证不合格的建筑设计、施工、监理和建筑材料生产企业从事相关业务。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，还需要各个行政部门重点查处没有正规证件、越级或者超范围承接建筑设计施工和监理业务的行为，以及不正规的挂靠和转包行为，认真落实建筑设计、建筑施工和监理单位的资质年检工作。针对部分出现过重大责任事故的单位应该取消其从事相关业务的资格，或者采取降低其资质等级的行为，以便能够切实把握好建筑市场的准入关。
2.2 强化队伍建设，提高监督人员素质
为了能够全面提升房屋建筑工程质量监督管理的效率，其质量监督人员的业务素质起着非常重要的作用。因此，为了能够有效提高房屋建筑工程质量监督管理人员的综合素质，便需要从业务技术素质和思想素质两个方面入手。首先，房屋建筑工程质量监督管理人员应该深入掌握相关的专业知识，全面了解房屋建筑行业所需的技术规范，以及与房屋建筑工程质量监督相关的法律法规条例，全面落实房屋建筑工程质量监督和管理方法。其次，房屋建筑工程质量监督管理人员还需要具备较强的思想政治素养，坚持公正执法，树立良好的房屋建筑工程质量监督管理形象，以便能够从根本上提高监督管理人员执行的诚信度。
2.3 完善质量监督管理体系，规范监督管理程序
由于当前我国房屋建筑工程质量监督管理体系并不完善，且存在一系列的问题，所以相关房屋建筑工程质量监督管理执法部门应该根据实际情况构建科学完善的质量监督管理体系，从而确保房屋建筑工程质量监督管理措施能够有法可依，保障房屋建筑工程质量监督管理方法顺利实施。
2.3.1 提升技术资料管理水平
在房屋建筑工程质量监督管理过程中，确保技术资料的完整性，以便能够更加充分全面的反映出房屋建筑工程施工过程中应该遵循的各项标准和规范条例，是各个房屋建筑单位综合评定质量等级的重要内容。但是，在当前房屋建筑工程质量监督的实际管理过程中，由于管理内容比较换乱，房屋建筑工程质量监督管理的技术资料与实际情况之间出现了脱节，从而导致房屋建筑工程质量监督管理过程中与施工质量紧密相关的合格证、试验单和验收单与原材料的实际情况不相符合[3]。这样在开展试验检验工作的过程中无法根据实际要求进行取样工作，而取样的频率也难以全面准确的反映房屋建筑工程建设所用物料的真实情况。因此，在验收相关隐蔽工程的过程中，便需要明确要求相关技术管理人员全身心投入到日常工作中，切忌为了应付竣工验收而采取补签方法。
2.3.2 加强施工过程中的质量检查监督
在房屋建筑工程质量监督管理的过程中，应该严格按照房屋建筑工程的施工标准来确定房屋建筑工程建设质量的等级，以确保房屋建筑工程等级核定结果的准确性。其中，针对部分分享的房屋建筑工程，应该严格按照“保证项目、基本项目、允许偏差项目”的原则组织质量检查活动。同时，还需要增加房屋建筑工程基础部分和主体部分的施工检查频率，并合理的将测量、试验机制引入到每一次的检察过程中，从而确保房屋建筑工程的结构质量能够满足整体质量建设的标准。针对房屋建筑工程质量监督检查过程中发现的施工单位违规施工的行为，应该切实追求相关责任人的责任。如果情况严重时，还可以按照施工合同的规定内容在房屋建筑工程竣工结算时扣除相应的费用，让施工单位承担工程质量问题的后果，以便将房屋建筑工程的质量隐患消灭在萌芽中。
3.结论
总而言之，房屋建筑工程质量监督管理工作非常复杂和琐碎，所以在房屋建筑工程的质量监督管理过程中，需要引导房屋建筑工程施工单位、建设单位和监督单位相互配合，充分发挥各自的职能作用，从而保证房屋建筑工程的质量，有效提升房屋建筑工程的经济效益和社会效益。
参考文献
[1]商国富.房屋建筑施工质量监督管理现状研究[J].中国高新技术企业，2016(24)：175-176.
[2]佟磊.房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].吉林大学，2015（05）：45-46.
论文作者:刘国营
论文发表刊物:《建筑知识》2017年20期
论文发表时间:2017/12/21
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