摘要：建筑工程中很容易出现渗漏情况，能够不同程度的影响到建筑工程质量，一方面能够对于建筑所具有的结构功能构成影响，另一方面能够影响到建筑应用安全稳定性。所以，笔者首先对建筑施工中常见的渗漏部位及渗漏原因进行了分析，然后针对问题提出了相应的防水防渗施工技术，希望本文的论述能够为建筑单位提供施工的创新灵感，从而促进建筑施工质量的稳步提升。
关键词：建筑物；渗漏；防水防渗技术；应用
由于社会发展水平的不断提升，对各行各业的发展起到良好推动作用，特别是建筑行业。由于建筑工程施工规模的不断扩大，人们对建筑工程施工质量要求越来越高。在建筑工程施工之中，通过科学应用防水防渗施工技术，不仅能够提高建筑物的防水防渗性能，而且可以为居民提供更加舒适的生活空间。基于此，本文重点研究建筑施工当中防水防渗施工技术应用要点。
一、防水防渗施工技术在建筑工程施工中的作用
在整个建筑工程施工阶段，会运用到多种不同形式的施工技术，每项施工技术的运用均会对建筑工程的质量有着直接联系。在建筑工程施工期间，防水防渗施工技术是其中不可忽视的关键一环。建筑工程的施工阶段，施工单位必须要对防水防渗施工技术的运用有着详尽的了解，并依据建筑工程的实际要求来提前做好相应的施工技术运用方案，保证防水防渗施工技术的应用更具针对性，对进一步提高建筑工程的施工质量有着关键的作用，同时也会提升建筑工程今后的使用效果，最大限度避免渗漏问题在建筑工程的出现，对提升建筑施工企业的社会效益以及经济效益有着关键作用。
二、建筑施工中渗漏原因
在建筑施工过程中出现渗漏的问题，主要的原因是施工人员在进行楼面的施工过程中对基层的处理失当和不及时造成的，比如水泥砂浆面层的工人在施工的时候将涂膜的厚度操作不均匀，致使建筑物整体的面层效果产生空鼓和裂缝的情况，这样就致使建筑物表层在很大程度上较少了面层防水的作用。要注意的是在建筑工程选择卷材的时候，最好选择防水型的卷材，当遇到边角或者转弯处施工难度较高的时候要谨慎施工，保证防水层面的密实性和封闭性。还要注意的是因为油热时比较烫手，在建筑施工过程中经常出现油凉后粘结不牢固的情况发生，致使渗透的现象发生。其次建筑物渗漏的一个重要原因就是管道跑水的渗漏以及房间内部的积水，因此在施工中应该重视卫生间的防治以及楼面的畅通排水。最后，排水管以及卫生器具和地漏的管道中的套管露出地面的距离过小，没有达到国家的标准20毫米，套管的接头没有经过铆焊这一工序，经过长时间的使用导致套管腐蚀也会发生渗漏。还有就是管件在过楼板的预留处开展施工活动由于堵抹不当或者是操作不注意，就会导致混凝土的密实度达不到标准要求，那么它的抗渗漏能力也会减小，当地面有积水情况时就会出现渗漏的现象。
三、建筑工程容易发生渗水的位置
1.地下室渗漏
地下室发生渗水渗漏属于建筑产生渗水漏水的最严重的环节，为用户增设地下室，获得更多的便利，是现代工程建设普遍会应用到的。但是地下室渗水漏水问题是普遍存在的，主要是由于施工单位展开地下室施工作业环节，会采取诸多混凝土，一旦混凝土于施工环节产生质量问题，例如砂石中泥含量不达标、振捣不密实导致混凝土存在蜂窝孔洞等等情况，均为引发地下室渗水漏水的关键性因素。
2.厨房、卫生间渗漏及其原因
在建筑物当中，特别是住宅房屋当中，厨房和卫生间是集中用水的地方，也是对上下水施工要求最高的地方，大量的水管被安置在厨房、卫生间的内部墙体结构以及空间结构当中，一旦处理不当，就会出现渗漏现象。在卫生间的一些死角部位，如橱柜内部、浴缸底部等等位置，渗水不易被业主发现，日积月累可能会带来严重的房屋质量问题。
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3.门窗部位
因为门窗部位作为建筑物应力比较集中的关键位置，因此若混凝土被雨水长期冲刷，容易产生结构裂缝问问题。与此同时门窗部位应该设置门框和窗框的设置，不可避免的产生设施和墙体之间的缝隙问题，影响建筑物的使用性能。
四、建筑施工中防水防渗施工技术的创新应用
1.地下室施工中的防水防渗施工技术应用
在地下室防水防渗施工过程中，首先要做好防水材料的选择，严选优质防水卷材，并做好特殊部位的防水处理。要规范施工程序，控制好施工环境，保证施工温度和湿度符合施工设计要求，从而处理好混凝土的沉降变形问题。要做好施工方案的设计和选择，应按照“多道防线、刚柔结合”的原则展开地下室防水防渗施工，所谓“多道防线”就是要统筹做好防水与排水的各项施工，通过回填、加设防水结构以及地面排水措施等方式，对地下室中需要穿墙而过的管道进行套管和防水、防锈层涂抹处理，从而达到良好的防水防渗效果；而所谓“刚柔结合”就是指在刚性防水措施的基础上，通过控制施工细节，做好地下室混凝土结构内外力的平衡，从而防止裂缝的出现。地下室选用的混凝土要添加膨胀剂、外加剂及缓凝剂等，并提高25d~30d试配并检验。在具体操作过程中，我们通常采取加强混凝土振捣力度，做好混凝土养护中的温度控制等手段，以保障混凝土的振捣密实、内部结构紧凑，从而避免渗水、漏水的可能性。
2.厨卫防水防渗施工工艺的应用要点
因为民用建筑与工业建筑当中的厨卫间含有大量用水管道，为了进一步提升建筑厨卫间的防水防渗质量，设计人员在具体的设计环节，要科学设计各项用水管道部位。如果建筑工程中的厨卫用水管道设计不合理，一旦用水水管出现爆破，建筑的厨卫间特别容易发生大面积渗水现象。对于厨卫间防水防渗设计人员来说，可以科学设计地漏，地漏的合理设置，能够将建筑厨卫间水分有效排出，地漏的位置要低于其他位置，进而保证积水的有效排出。由于厨房和卫生间的用水量特别大，而且用水次数也特别多，厨卫间充斥较多水分子，长时间作用之下，各项管道特别容易发生渗漏，严重的会发生爆裂现象。为了避免此类现象的出现，施工单位要适当强化建筑厨卫间的防水防渗性能。例如，在建筑墙体施工环节，可以加入适量的防水粉，并运用抹灰技术进行施工。在管道施工环节，可以运用细石混凝土施工工艺进行施工。
3.门窗防渗技术
在建筑工程的防渗漏施工过程中，针对门窗的施工频率以及施工次数相对较多，针对防水防渗透的性能要求相对较高，在工业和民用建筑施工过程中，通常情况下人们对建筑体的整体美观性以及居住过程当中的安全性有着更高的要求，进而也使得门窗施工环节的防水防渗透性能必须要达到规定的防水标准，同时还需要具有一定的美观性能。针对这一施工标准，重点要求相关建筑施工人员需要具有良好的施工技术以及理论知识，充分保证整个门窗不但具有良好的美观性，同时还具有更好的防水防渗透性能。在门窗施工环节当中，相关施工人员需要依照图纸当中的设定要求，针对防水材料进行合理的选择，并且对防水施工材料的质量进行有效的把控，在门窗防水防渗透施工过程中需要注意门窗缝的处理，有效防止缝隙出现突出问题，可以使用防水砂浆来进行修复，并且充分保证窗体和阳台之间的高度上符合工程施工要求。
结束语
当前国内建筑业发展不断进步，但是不可避免的问题之一就是渗漏，严重的影响到建筑的应用舒适度。所以，影响到建筑综合质量水平的重要指标之一就是建筑施工中防水防渗。为了确保防水工程质量，需要做好防水材料选用、防水工程设计、施工技术、后期管理等各个方面的工作，这样才能保证建筑物免受水侵袭，为建筑整体质量的提高奠定基础。
参考文献：
[1]楼永涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍，2019（19）：54.
[2]于秀香.浅析工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].居舍，2019（17）：80.
论文作者:刘琛溪,陈斌
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/18
标签：防渗论文; 施工技术论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 地下室论文; 混凝土论文; 建筑施工论文; 《基层建设》2019年第28期论文;