惠州市建迅工程造价咨询有限公司 516001
摘要：随着我国社会经济的不断发展，人们生活水平的不断提升，大家对于建筑安装工程的施工质量有着越来越严格的要求，而对工程的造价预结算审核工作是有效控制工程造价的前提保障。这就要求施工单位必须明确审核内容以及范围，并不断提升审核工作人员的综合素质等，不断提升对建筑工程造价预结算审核工作的效率和质量。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核
建筑工程造价管理涉及多方面的内容，所以对建筑工程造价管理进行结算审核的重要性不言而喻。在进行工程造价的结算审核时，要运用正确的审核方法，在提升企业的经济效益的同时，还可以保证工作人员的核算速度。在进行工程造价结算之前，在做好充足的准备工作，在结算时也不会慌了手脚，在结算时遇到了问题要采取有效措施解决问题。审核人员还需对送审工程的施工图纸、相关文件进行分析，保证合同符合规定，对结算价值进行审核
一、建筑工程造价预结算审核的内容
1工程量清单
工程量审核即是对工程清单进行审核，但在实际审核过程中会存在工程量误差的情况出现。这就需要审核人员要对竣工结算和造价审计工作有一个深入的了解，而且具有丰富的实践经验。因此，在明确工程量清单造价过程中，要明确计算范围，核对建筑工程的尺寸，以此来提高计量和审核的规范性。
2套用单价
在竣工阶段造价审核的定额具有一定的权威性和精准性，是全面总结工程造价的重要依据，工作人员需要套用单价为主，并应用补充定额单价作为辅助。这在建筑工程中体现较为明显的即是工程材料的价格要有最大的限度，在实际结算中按照定额补差的形式进行结算。同时不宁精确对人工、材料和机械等方面的费用进行换算，这样在充分对定额单价应用的基础上，有利于工程预结算审核的规范性。
3费用审核
在对费用进行审核时需要严格按照科学的文件规定进行，并要与施工合同及投标书充分结合来开展全面的审核。以合同文件时效性为审核的主要依据，审核内定与工程量保持一致性，采用科学的计算方法，多涉及到对机械材料和人工费用等的审核。
二、建筑工程造价预结算审核工作常用的审核方法
1.全面审核法。全面审核法是建筑工程造价预结算审核工作使用较多的一种审核方法，不仅可以根据建筑工程的施工工序来进行审核，也可以根据建筑工程行业硬性规定的顺序来审核。在全面审核法下，工作人员通过对建筑工程施工图进行参考，从而对相关内容进行全方位的审核。全面审核法消耗的物力与人力比较大，会增加建筑工程造价的预结算审核工作量，要视情况采用。
2.重点审核法。重点审核法主要是详细审核建筑工程造价预结算审核工作中最为重要的环节，其审核的内容较少，针对性较强，使用起来比较方便，可以提高建筑工程造价预结算审核工作的实际质量。
3.筛选审核法。筛选审核法是对建筑工程单位面积上的工程价格、工程用工量和工程量进行详细的分析，再制定一个合适的工程价格、用工量与工程量标准值表。若在审核建筑工程造价预结算内容的时候发现实际审核值与标准值有差异存在，就要及时对其进行调整，将两者差异降到最小。这种审核方法可以取得较高的审核效率，能够及时发现建筑工程造价中存在的问题。
4标准图审核法。标准图审核法可针对某预算结算造价集中审核力量进行综合分析，并将审核结果作为这种标准图纸的标准造价；或采用这种标准图纸的工程量为标准，对照审核。而对局部不同的和设计变更的做单独审查。这种方法时间短、效果好，但只适用于按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
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三、建筑工程造价预结算审核工作的关键点
1.将建筑工程造价预结算审核原则充分结合工程实际情况
对建筑工程造价预结算审核工作的原则进行深入的探讨并掌握能够进一步提高建筑工程造价预结算审核工作的准确性与可靠性，要结合相应的审核原则与实际的建筑工程情况来展开预结算审核工作，对建筑工程施工图纸进行全方位的分析，保证计算得到的工程量与工程招标书中的量相同。同时还要把握市场的动态变化特点，在保证工程进度与质量的前提下不断增强建筑单位的市场竞争力。
2.对定额与费率加以明确
在进行建筑工程造价预结算审核工作的施工，选择科学的定额套用与费率计取方法能够确保保证审核工作的实际质量。对于预结算审核工作人员来说，不仅要主动掌握建筑市场的动态发展情况，还要对工程施工实际需要的设备与材料的价格进行调查和研究。在对施工计取费用进行审核的时候，也要严格按照市场的实际价格来对其施工费用进行合理计算。
3加强工程量审核
工程量审核是工程预结算阶段工程造价控制的重要一环。在工程项目实施过程中，工程量是工程按质完成的基础和金额审核的重要依据，因此需要重点、详细的审核施工过程中的工程量，确保与取费标准配套。依据合同内容和定额工程量来准确审核各个分部项目的工程量。具体审订过程中，要以具体的计算规则作为审核的标准，对计算范围进行清晰划分，并对计算尺寸和图示尺寸进行仔细核对，把握好中心线长度，避免审核过程中出现错误。
4加强工程费用审核
以当地物价部门规定的价格标准及国家有关于建筑企业的取费标准的规定作为审计的主要依据，采用结算合同确立的取费标准率，针对工程性质进行深入分析，详细计算费率的计算过程，确保取费标准计算的准确性及套用的合理性。在具体审核过程严格执行三级核算制度，以此来提高监督的效果
5加强施工工程合同质量管理
在进行建筑工程造价预结算审核工作的时候，施工工程合同的质量是影响审核质量的一个重要因素。所以，必须要对施工工程合同的质量进行严格的管理，保证工程的实际付款比例、节点以及方式都能够与合同规定相符合。同时，在对工程中期的付款情况进行审核的时候，还要加强对工程设计变更与现场签证等情况的管理，并且在起草与签订工程合同的时候还要进行深入考虑，通过多方位、多角度的思考来提高工程中期付款审核工作的实际效果，从而也就可以确保工程合同拟定条款的全面性与合理性。
6做好材料价格审核
在建筑工程施工过程中，施工材料价格一旦发生变化，就会全面的导致施工造价发生变化，从而给造价预结算审核工作带来了难度。材料价格的审核工作：①要分析施工合同，保证合同中明确规定的条款不发生变化，对于合格中标注可以发生变化的条款，要结合施工工程的实际情况，进行合理的调整；②要实时的了解施工的情况，从而依据施工材料使用的平均信息进行造价预结算的审核工作，以此提高审核工作的质量和水平。
7依托于施工图纸，提高工程量计算的准确性
在工程的审核工作当中，对工程量的审核是其中一项非常重要的组成部分，只有对工程量进行了准确的计算才能更好地实施对工程造价的审核，也才能更加准确地反映出相关工程的真实成本投入情况。在对工程量的具体审核过程当中，审核人员应该对工程量实施反复性的审核操作以更好地确保审核的准确性，有效避免了审核偏差现象的发生。另外，建筑工程单位应该严格避免对工程量进行虚报谎报现象的发生，一定要根据工程的具体情况来进行最为真实的上报。
结语
总而言之，建筑工程造价预结算审核工作，在建筑工程施工中发挥着重要的作用，它既可以合理的控制建筑资金，又可以提高建筑成本的使用效率，进而为建筑工程的经济效益奠定基础。建筑工程造价预结算审核工作是一项复杂的工作，要合理的分析造价预结算审核中存在的问题，并结合建筑工程的实际施工情况，从而采取合理的措施，以提高建筑工程造价预结算审核工作。
参考文献：
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[2]秦红莲。建筑工程造价预结算审核工作要点探析[J].房地产导刊，2014（12）：257.
[3]成丽。建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].山西建筑，2017，43（6）：238—239.
论文作者:徐惠娴
论文发表刊物:《基层建设》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/15
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