广东博意建筑设计院有限公司 528300
摘要：现代住宅小区规划设计作为城市规划设计的重要组成部分，应充分考虑城市经济的发展状况、城市特色、文化背景，从人的需求出发，根据整体环境和具体要求来综合设计，充分体现“以人为本”的居住区规划设计理念。本文以顺德雅居乐为例，对雅居乐现代住宅小区规划设计进行了探讨，此外，该项目的规划设计使得公司获得了佛山南海区优秀工程设计二等奖的美誉；本人很荣幸参与到本项目建设中来，希望以后设计出更好的作品来。
关键词：住宅小区；规划设计；原则；
小区建筑规划设计是个复杂的系统工程。建筑物单体与总图、建筑与景观、建筑与道路交通、地面建筑与地下车库、小区与周边环境之间是深刻联系的、相辅相承的矛盾的综合体。要做好小区建筑规划设计，必须因地制宜，统筹安排，处理好建筑与周边环境、地形道路、景观绿化、相邻建筑等之间的关系。同时建筑设计师对人们的居住模式、居住心理和居住观念必须有更深刻的了解，采用科学的设计理念和方法，从而创造出一个高品质、高效益的人居空间，实现城市环境、住户与开发商多方共赢的目的。
1 工程概况
“顺德雅居乐”位于佛山市顺德区大良街道中南部，整个用地为西北向东南走向，长约660米，宽约370米，总用地面积为212409.87平方米，其中酒店办公用地有29291平方米，居住用地有183118.87平方米。用地东北临延年路，东南临环市南路，南与西南方向为24米宽的规划路，西北临国中路，交通便利。小区与西南面的客运站仅一路之隔，附近有大良医院、小学等，用地地理环境优越，整个基地较为平坦。
2 规划原则
2.1满足开发建设单位的开发意向为主，符合更高层次的规划设计要求，成为特定用地的有机组成部分，并与周边区域环境相协调。
2.2贯彻以人为本的思想，设立“建立一个社会、环境、经济三效合一的可持续发展的绿色生态小区”的规划设计目标。设计当中注重基地周围环境有及“新生”的生态环境的相互融合，相辅共存，创造良好的居住环境，把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目标，全面体现可持续发展的思想。
2.3作为“可持续发展的绿色生态小区”，我们在设计当中即定了几方面具体原则：
（1）必须以人为本，强调人的导性，优美的环境使人心旷神怡，优质的人文环境又促进了人的素质提升。
（2）必须体现出符合时代发展的社区文化，这是以人为本的发展思想的分支，她强调了人的能动性，作为一个新时代的住区，她必须面对新时代人的需求，一方面是满足这种需求，另一方面是引领、开拓一种高层次的生活模式，提升人的素质及生活的素质。
（3）必须具有节约能源、节约资源的能力，这是可持续发展要领的重要一环，即是一种新陈代谢的概念，建立在人对自然的尊重，实质是对自身的尊重的基础上。
（4）必须是有全生命周期的管理体系，即是具有符合不同阶层、不同年龄段、不同文化背景的人的需求的管理体系，还必须是能体现出对人与环境共存的一种保障，是对以上体系及观点的有力支持。
（5）以满足开发建设和客户需求的客观规律为宗旨，建筑单体平面舒适好用，立面造型新颖协调，并充分采用新科技、新材料、新设备，以适应市场变化，便于实现开发与经营，形成良性循环、滚动发展的机制。
3 住宅小区建筑设计要点
3.1住宅小区总体布局设计
（1）总体布局从设计构思出发，在强调“人与自然和谐为本”的原则上，巧妙地融合人工、人为的“自然”环境，最大限度地创造了人与自然沟通的绿色空间。
（2）围合式布局，闹中取静。通过建筑的时断时围，道路的隔离绿化的掩映，基本上使小区成为一个内向式的园艺住宅区，兼顾采光、通风。
（3）“水绿相依”，有水则灵，总体构想中在地块中部设计了一条“绿色水带”，水使整块用地环境顿生“灵”气，不仅在环境景观上提升了素质，并且结合了整个小区功能上的要求，并且可以改善小区的小气候。
（4）主入口设置于东南面的延年路，在小区主入口处设步行广场作为视觉焦点，结合步行广场设置小区会所。在西南面的24米规划路设置小区次要出入口，在次入口附近设置托儿所，方便居民接送。
（5）此外，总体布局充分考虑了各种公建配置，在小区四面设置沿街商铺，满足居民使用要求，通过商铺和住宅建筑立面的效果处理以提升该地段的城市形象，以达到与城市形象的良性互动。
3.2道路系统规划设计
道路系统采用人车分流，机动车进入小区后直接到地下停车场，避免车辆和行人相互的干扰。住区四面临路，小区设置两个人行出入口和五个机动车出入口。为减少机动车出入口对城市交通的影响，同时也考虑小区机动车出入方便，机动车出入口在延年路设置一个，在西南面的24米规划路设置三个，在酒店办公用地边规划路设置一个。人行出入口设置在延年路和24米规划路。住户机动车主要停放在地下停车场，为方便就近停车，小区沿街设置临时车位。小区根据消防要求，沿四边道路设置了八个消防紧急出入口，同时人行出入口和机动车出入口同为消防紧急出入口，小区内沿住宅建筑设置消防车道，在尽端设有消防车回车场，满足消防车、救护车的要求。
3.3绿地系统规划设计
尽量争取多的绿化面积，同时强调精品意识，遵循“点、线、面”相结合的原则，以“面”——蜿蜒的中心水面为重点，步道两旁的绿化带为线形绿化，再加上组团内的精品绿化作点缀，形成丰富而有层次、重点突出的绿化系统，通过绿化与水体的变化营造步移景异的景观效果。
入口广场的绿化结合建筑形式布置观赏性强的植物，营造住区形象。步道树以具有一定观赏性的系木为主，结合布置树篱。小区内种植一些堂绿乔木，与建筑形成相互掩映之趣，可适量增加色彩，以减少空间阴暗的感觉，让人与大自然更加贴近。
3.4小区建筑单体设计
对小区中的各个建筑单体充分体现出小区的整体规划意图，在单体建筑设计手法上采用用现代手法演绎传统的人居模式，通过以人的生活方式作为建筑设计的切入点，贯彻由内而外的设计理念，从而有机地落实“人、建筑、环境”三要素的密切关系，让私有环境成为整体环境的有机组成部分。建筑设计上充分重视文化内涵，使人文精神从户型设计、室内空间、社区环境设计等全方位融入建筑，突出富于人性的空间理念和重亲情的空间感受。基于以上的设计理念及其构思，为此本小区的建筑设计上主要采取的设计措施如下：
（1）对于住宅单体的户型设计。住宅设计中所有户型均充分利用景观面，每户均有良好视野，环境舒适。高层住宅设计均为南向，多数采用大面宽小进深方式，充分吸纳外界阳光及美景。赠送面积大成为户型设计的亮点，将室外绿化有机地组织于住宅的景观视线中，有效地改善了居室的生活环境质量。
（2）在建筑空间处理上的设计。对于本小区的住宅单体普遍采用平顶形式，形体亲切宜人，色彩淡雅；大面积的挑窗营造出了视野开阔、空间丰富的室内氛围；住宅区总体布局充分利用现有地形地貌，连续自由的曲线将之串联成一个个有机组团，凸显出优美的韵律感。
（3）对建筑立面造型的设计。对建筑立面设计采用建筑造型为art-deco风格，注重建筑的挺拔感及群体感。采用摩登的形体又赋予古老，高贵的气质，代表一种复兴的城市精神。高层建筑抓住长向布局的特点，选择色彩突出竖向的挺拔感与次序感，顶部加强收顶处理，用玻璃和石材的对比突出稳重，整体形象气质典雅，俊朗而又秀美。地下车库设计注重高效、便捷。结合场地的竖向标高与周边道路的关系，采用10%的坡道将场地道路与车库有机的联系在一起。
4 结语
住宅小区是城市建设中不可缺少的一部分，是城市形象以及发展的一种体现。随着经济的发展与进步，人们对于住宅小区的要求也越来越高，相关的建筑设计人员在进行住宅小区的建筑设计与发展规划时应当引入最新的发展与设计理念，以人为本，结合绿色生态原则进行小区的设计与规划，提高住宅小区居住环境的质量。
论文作者:肖竹
论文发表刊物:《防护工程》2017年第14期
论文发表时间:2017/11/6
标签：建筑论文; 小区论文; 出入口论文; 规划设计论文; 住宅小区论文; 环境论文; 机动车论文; 《防护工程》2017年第14期论文;