摘要:房屋在建造的过程中容易出现渗漏问题的位置很多，屋面、外墙、门窗、卫生间等都比较容易出现渗漏，如果这些问题不能得到及时的处理，不仅可能会影响建筑施工其他步骤的开展，可能还会让其他住户住房安全受到威胁。技术工作人员在对这些部位进行治理时，除了要按照相关施工技术标准以外，还要结合实际情况对问题进行全面分析，本文针对建筑施工中的防渗施工技术的相关操作要点进行了分析，仅供参考。
关键词:建筑施工；防水防渗；施工技术
建筑工程施工的过程中，防水防渗技术上的施工质量尤为重要，因为一方面关系到建筑结构的整体稳定性，另一方面还关乎建筑的使用寿命。技术工作人员在对建筑进行实际施工时，一定要对可能出现漏水问题的部位进行重视，使用安全有效的技术措施将防水防渗工作的质量进行保障。
一、建筑施工中防水防渗技术的重要性
渗漏在建筑施工过程中属于较为常见的一种质量问题，这种问题出现的几率也较大，施工技术工作人员一旦没有对容易出现渗漏问题的部位多加注意，就可能让问题的影响范围不断扩大。渗漏问题的出现，不仅可能会影响房屋装饰工作的正常开展，同时可能会让房屋结构的稳定性无法保障。近年来，随着社会的不断发展，房屋建筑的数量一直在不断增加，房屋渗漏问题出现的频率也越来越高。这个问题不仅制约着人们的生活质量，还让房屋的使用寿命无法得到年限上的保证。所以合理科学的使用防水防渗技术将问题进行解决或是提前预防，是建筑施工技术工作人员当前工作组织中的重点。
在施工的过程中防水防渗新技术的使用可以让操作的步骤得到缩减，但是想要问题从源头上得到解决，施工技术人员还应从以下两个环节入手：
首先是在基层结构的环节开展防渗施工步骤，让建筑内部结构的缺陷可以得到弥补。其次是在建筑施工步骤已经完成的基础上，增加防渗措施进行维护，让建筑的防水防渗薄弱环节可以到双重保障。只有这样再配合上防水防渗新型技术的使用就可以让问题被扼杀在滋生的摇篮中了。防水防渗施工的质量会对建筑施工质量产生异常重要的影响，相关施工技术人员一定要在工作中多加注意才行，尽量让问题的产生得到提前预防。
二、建筑施工中的防水防渗技术的操作
（一）尽量使用新型的防水防渗材料
建筑市场中的防水防渗材料种类越来越多，这些高分子形式的卷材在密封性上拥有较强的能力，同时使用年限上也得到了扩展。这些新型材料种类繁多，不同的材质在在功能优势上也不同。需要技术工作人员根据物料的适用范围进行选择，让这些新型材料的使用优势可以得到最大限度的发挥。
（二）建筑外墙的防水防渗施工技术
首先，墙体上每层均要设置圈梁，防止墙体由于承重过大而出现变形、开裂等现象，提高建筑的刚度及强度。其次，选择混凝土时，水化热较低的混凝土要作为首选。或者加入适用的外加剂，主要目的就是降低伸缩沉降的影响，减少渗漏发生。此外，建筑工程施工尽量不要在高温、高寒等极端天气进行，尽量选择适宜的环境温度施工。最后，施工过程中注意设置必要的变形缝。比如伸缩缝、沉降缝、防震缝等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如地基土质情况较差，则要对地基变化情况进行准确评估，分析建筑物的对称情况，根据其使用功能合理设置沉降缝，温度变化可能导致凝上结构应力集中，故需要设置伸缩缝，防止砌体产生裂缝。
（三）厨房、卫生间防水防渗技术
厨房和卫生间是日常生活用水量比较多的地方，比较容易发生渗漏象，因此，对于厨卫的防水技术必须做好，保证房间使用的功能和舒适性。首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择合适的管材，对管材的选择一定要保证配件、管材和设备的质量。材料要有合格证书，对材料质量的控制，要让每一步都进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用。厨房、卫生问的墙面和地面都要进行防水处理。一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，施工完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求。对于室内的预留洞和缝隙，要进行修补、镶嵌密实。对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入。厨房、卫生间在装修时，避免对墙体和地面打洞，防水层的关键收口位置是厨房和卫生间的交接处，这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接处进行处理，确保没有裂缝等。
（三）屋面的防水防渗技术
由于层面板有防水防渗和隔热保温的功效，所以在房屋建筑施工的过程中要确保施工质量达到要求，必须考虑建筑地的气候和环境因素。要合理的选择防水防渗的材料和温度，卷材这些材料要在规范合理下进行施工。要确保材料结构有较强的刚性要求，减少雨水的积累带来的渗漏现象的发生。要确保混泥土的强度和钢筋的保护厚度与钢筋之间的距离，钢筋混泥土浇筑的过程中必须要严实，防止渗漏现象的出现。
三、将工程管理中严格把控防水防渗施工质量
（一）施工步骤开展前的组织与调控
在建筑施工中应用防水防渗漏技术时，进行必要的准备工作是很有必要的。例如，使建筑材料的质量和规格都达到相关的规定和标准，施工人员具有较高的施工技术，以及施工管理人员、作业人员、设计人员在进行建筑设计和规划时，要对防渗漏的重要性进行全方位的考虑和充分地认识。
（二）步骤开展过程中应注意的事项
在防水防渗施工中，不仅需要关注物料的质量，而且对容易出现渗漏的部位、施工环节进行控制。要保证防水材料的质量，同时还要在管理方面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工作。同时还要做好管理工作，因为管理水平是保证质量的关键环节。所以在整个施工过程中，管理人员要充分的发挥其监督管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，保证整个防水工程都于严密的监督范围内，使其保质保量的完成。在建筑施工中，防水防施工完毕后，要进行相应的检测工作，对施工质量予以确认。对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和使用性能。
四、结语
通过以上对防水防渗施工技术以及使用材料选择的论述，可以从中获得的经验是建筑质量以及结构稳定安全的影响因素很多，其中较为常见的一种就是渗漏问题。如果建筑施工人员可以使用新兴技术以及材料将这个问题进行实质性解决，让防水防渗措施得到科学的实施，就可以让建筑工程的质量以及使用寿命得到保障。施工过程中技术工作人员要及时将施工的环境以及基础进行综合因素上的分析，以此作为技术选择的主要参考依据，让使用的技术以及选择的材料作用得到最大限度的发挥。
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论文作者:王鑫
论文发表刊物:《防护工程》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/29
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