付志莹
广西合浦县环境卫生管理站 536100
摘要：近年来，随着我国经济的快速增长，建筑产业也得到了空前的发展，对建设项目施工质量和日后使用的可靠性、安全性提出了更高的要求。施工质量是影响工程建设综合质量的重要环节，对统筹建设施工全过程、促进施工企业技术进步及优化建筑施工管理起到极其重要的作用。施工过程中应通过严格施工控制与管理及时发现建筑施工过程中存在的各种问题，并有针对性地进行解决，对各个阶段和整体项目质量相关的内外因素实施监控，从而依据项目在不同阶段的施工要点做出科学合理的指导，促进整体项目质量的提升。本文在此从建筑工程施工质量控制的现状及问题出发，对如何科学有效强化建筑工程施工过程质量控制提出了几个重要策略。
关键词：施工质量；现状；问题；强化策略
前言
质量是任何建筑施工的第一要务，也是决定施工成败的关键性要素。一旦在施工中出现质量问题，就会对整个工程造成影响，并且影响到后期的使用。因此，如何有效的发挥建筑工程施工质量控制工作的重要作用，做到施工质量控制管理符合标准，确保建筑工程建设的施工质量与企业的经济效益显得尤其重要。
一、建筑工程施工质量控制概述
建筑工程施工质量控制是指在建筑工程施工过程中采用一系列的系统的检测方法对施工质量进行评价和监督，以符合相对应的建筑质量标准和规范。建筑工程施工质量控制是一个长期的动态的管理过程，工程施工质量的好坏，关系到国家的社会经济发展和人民的生命财产安全。
建筑工程施工质量控制贯穿于建筑工程施工的整个过程中，与建筑工程的整体性能和经济性能有直接的关系。建筑工程施工过程中质量控制的相关工作包括：建筑工程施工准备工作过程中的质量控制、建筑工程施工流程过程中的质量控制、建筑工程施工材料方面的质量控制和建筑工程竣工验收时的质量控制。只有将这些工作都做好，建筑工程的施工质量才能有保证。
二、建筑工程施工质量控制的现状
目前，虽然我国建筑施工行业取得了较大发展和改变，但是，市场中一些施工企业的人员素质和施工管理水平较低，对施工质量未能进行有效的控制，重大工程质量事故时有发生，并出现了一些粗制滥造的“豆腐渣”工程，给国家和人民的生命财产造成重大的损失和危害，也给社会带来消极影响。工程质量问题已成为实施扩大内需、加大基础设施建设和发展国民经济等重大决策成败的关键。在施工过程中，各个环节都存在着影响工程质量的因素，工程项目建成后，如发现质量问题又不能像一些工业产品那样进行拆卸维修，更不能实行“包退包换”。因此，加强工程的质量管理、提高工程质量水平，就显得极其重要。
三、当前建筑工程施工质量控制过程中存在的几个主要问题
1、质量监督管理体制不尽完善
总体来讲，这些年工程质量管理越来越规范，越来越严格，大部分工程质量得到了提高。当然，任何制度都不能保证百分之百有效和无漏洞，我国现行的建设工程质量管理体制是在旧体制的基础上，逐步改革完善形成的，由此形成的局部封闭管理和内部监督管理也即“目控”体系，难以实行严格，公正的质量监管，不利于建立有效的制约机制。这就很难避免违规和腐败现象出现，存在豆腐渣工程的可能性。
2、施工现场管理不当
施工现场管理是建筑工程质量控制措施实施的主要对象，需要有专门的技术与管理人员来配合监理单位的管理，确保所有施工行为的合理性。对于监理单位来说，其存在的主要目的就是可以从专业、客观的角度来分析整个施工过程，对质量、安全以及进度等方面存在的问题进行指导，这样在最短的时间内将因质量在产生的损失控制在最低范围内。但是从实际角度来看，很多监理单位并没有认识到自身的重要性，不能按照行业规范完成自身的义务，大部分都是过场子，不能及时发现施工过程中存在的质量问题，诱发施工过程中出现偷工减料、依次充好等问题，为施工质量埋下巨大的隐患。
3、施工质量管理虎头蛇尾
在建筑项目施工后期，存在着抽调技术力量的情况，造成整个工程质量的虎头蛇尾。由于经济的快速发展，各种需要施工的项目也日渐增多，很多施工企业急功近利，一项工程建设到了尾期时候，由于本身企业的高端技术施工人员紧缺，或者设备不足，往往会在项目即将竣工时候，将这类型的人员或者设备抽调到下一个项目，使得整个项目工程建设后期的维护管理难以持续，从而影响到整个工程质量的控制。
4、施工人员的综合素质不高
建筑工程的施工人员是建筑工程施工的主体，也是建筑工程施工质量的决定性因素。但是目前在建筑工程施工过程中，很多施工人员是文化水平比较低的农民工，他们基本没有经过专业的培训，施工的专业知识比较困乏，对图纸的设计意图和施工标准难以理解，这使得施工的质量难以得到保证。
四、科学有效强化建筑工程施工质量控制的几个重要策略
1、完善施工控制质量的管理规章
质量管理体系是实现质量保证所需的组织结构、程序过程和资源。建筑企业在开工前必须根据具体工程问题建立完善的质量管理体系。施工准备阶段首先是要做好质量策划，做好充足的预防控制。把质量、安全隐患消灭在萌芽之中。建筑工程的质量策划既是质量管理系的重要组成部分，也是预防质量缺陷、降低质量事故和成本的有效措施。其次，要完善预控措施，做好施工图纸和细部构造的审查。施工图和设计文件是组织施工的技术依据，施工人员认真熟悉图纸做好图纸会审工作，不但可以帮助设计部门减少图纸差错，而且还可以了解工程特点和设计意图以及关键部位的质量要求。最后，开工前要明确提出各自负责的内容和任务、编制成文；如施工方案、施工工艺、施工技术措施、质量通病的防治方法和控制目标等。
2、抓好建筑工程的整体目标控制
建筑工程项目一般是比较大的工程。在施工过程中，由于工序衔接多，中间交接程序多、隐蔽工程多，造成施工质量难已控制。为了保证工程项目质量控制的总体目标，施工中都是按照工序合格保分项合格、分项合格保分部工程合格、分部工程合格保单位工程合格、单位工程合格保建筑群合格的原则，将总体目标层层分解，落实到每个分项、每个工序，落实到每个部门。按照每道工序施工的难易程度和控制质量的难易程度，确定关键控制点，并加强关键点的监督检查，确保关键点质量合格。在建筑工程整体质量控制中，建设单位要充分发挥总协调作用，监督单位充分发挥监督作用。施工单位要把好每一道工序质量关，确保整个工程项目的施工质量。
3、严格控制施工材料质量
施工材料是工程施工的物质条件。材料质量是工程质量的基础，材料设备质量不符合要求，或选择使用不当。均会影响工程质量或造成事故。建材设备应通过正当的渠道进行采购，应选择具有国家许可认证、有一定技术和资金保证的供应商，实行货比三家。选购有产品合格证，有社会信誉的产品，既可以控制材料的质量，又可降低材料的成本。针对目前建材市场产品质量混杂情况，对建筑材料、构配件和设备要实行施工全过程的质量监控，杜绝假冒伪劣产品用于建筑工程上。对于进场的材料，应按有关规定做好检测工作，严格执行建材检测的见证取样送检制度。
4、强化施工现场的管理力度
在建筑工程质量控制过程中，为了使质量控制取得良好的效果，就应根据建筑工程的实际情况建立完善的管理制度，成立专门的管理机构，明确建筑施工质量管理的目标，将总体目标进行逐层划分，并落实到相关责任人身上，保证建筑工程施工质量管理的有效推进与落实。有了完善的建筑工程施工质量管理制度作保障，就能够及时发现施工中存在的质量问题，并采取有效地措施强化质量管理，也使现场质量控制人员的工作得到有效监督，促进质量控制效果的实现。
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5、做好全过程的施工质量控制
施工质量控制是一个涉及面广泛的系统过程，通过事前预控、事中控制和事后控制相结合的途径依次展开。事前预控是以施工准备工作为核心，包括施工条件的调查和分析；施工图纸会审和设计交底；施工组织设计文件的编制与审查；工程测量定位和标高基准点的控制；施工分包单位的选择和资质的审查；材料设备和部品采购质量控制；施工机械设备及工器具的配置与性能控制。事中控制即项目施工展开过程质量控制。通过施工技术复核、施工计量管理、见证取样送检、技术核定和设计变更、隐蔽工程验收等一系列的质量控制途径和方法，促使工程质量能够实现预期目标。施工质量检查验收作为事后质量控制的途径，强调按照?建筑工程质量检验评定标准?规定的质量验收划分。从施工作业工序开始，依次做好检验批、分项工程、分部工程及单位工程的施工质量验收。通过多层次的设防把关，严格验收，控制建设工程项目的质量目标。
6、科学设置质量控制点
建筑工程施工质量控制点是施工过程中质量控制与管理的基础依据、是有效避免质量通病发生的重要工作。现代建筑工程施工企业应在工程技术交底阶段开始进行质量控制研究与探讨，以工程实际情况为基础进行质量控制点的设置。针对工程所在地域的气候条件、工程施工中影响质量的基础因素等进行质量控制点的完善。通过科学设置质量控制点使施工过程中的质量监控人员能够依据质量控制点对施工过程进行严格的监控。通过科学设置质量控制点保障影响建筑工程施工质量的各项因素、基础参数等处于受控状态，以此保障工程施工质量。
7、强化施工工序质量控制
在各主要分项工程施工前，均要按验收要求，由作业层技术骨干做出样板，以实物样板作为技术交底的一部分，再进行大面积施工。尤其是对目测观感影响较大及容易出现质量通病的分部分项工程，应制定详细的工艺施工标准，明确质量要求和措施。
严格按照有关质量验收规范的要求对工程各道工序进行质量控制，并根据工程特点确定关键部位和薄弱环节，设置质量控制点，进行重点控制。全面控制施工过程，重点控制工序质量。施工过程中，坚持以自检为基础的自检、互检、专职检查的“三检制度”，并认真填写“三检”检查记录，层层把关，坚持工序交接制度，做到上道工序不合格，坚决不转入下道工序施工，对隐蔽工程质量容易波动、质量通病或对工程质量有较大影响的部位和环节，要加强中间检查和技术复核，对已完工的分部、分项工程应及时进行检查验收，做好质量等级的评定工作。作业技术资料与工程进度同步进行，收集齐全，真实的资料，便于对工程的各部分考核，工程竣工时，具有完整的作业技术资料。
8、加强质量监控，确保检验、抽验频率
坚持“三检”制度，即：自检、互检、工序交接检验制度，做好隐蔽工程检查记录，加强质量检测，严格过程控制。配合监理单位坚持随工检查和旁站监理，严格控制施工的每一道工序和施工工艺，强化质量的事前控制，加强事中控制，做好事后控制。基础隐蔽工程必须由勘测、设计、施工、监理及建设单位五方联合验收，其他隐蔽工程必须由设计、施工、监理及建设单位四方联合验收。联合验收记录应有验收日期、验收内容、验收标准、检查验收实测记录、验收结果、工程计量和参加验收的单位及人员等内容，参加验收的各方应在记录上签字确认，业主代表对工程计量签字认可后方能隐蔽或继续施工。按照施工规范和验收规范对每项工序按时、按量进行检验、抽检，其频率要满足规范要求。质检资料如实反映现场实际施工情况，做到准确、可靠，不追记、不修改。接受质检单位和监理工程师检查时，出示原始资料。
9、改进和创新先进的施工工艺
在进行施工操作时，施工单位要多鼓励施工人员发现施工操作过程中存在的问题，并对其进行改进和创新，以提高工程施工的质量，同时也实现对工程施工效率的提高和对工程施工成本的降低，施工单位对于有效改进施工工艺的施工人员要给予相应的奖励，以充分调动施工人员的积极性，从而实现对施工工艺的研究和改进，提高工程施工的质量。此外，施工单位还可以通过引进先进的施工工艺来提高工程建设的质量，施工单位要对施工人员进行新的技术培训，使施工人员在最短的时间内掌握施工方法，以应用于工程施工，从而达到提高工程施工质量的目的。
10、加强施工现场监理力度
施工现场监理是提高施工行为规范性的主要措施之一，由监理单位来作为实施主体，施工单位来配置相应的管理人员以及技术人员来辅助管理，及时发现施工过程中存在的不合理行为，并督促其改正，以此来保证工程的正常施工。在施工时，监理人员应采取旁站的方式对整个施工进程进行监督，将施工设计图作为主要参考依据，避免不合理行为的发生。同时，还应做好施工变更的管理，做好签证与技术交底工作，并且要做好相应资料的收集整理，为后期工程验收结算做好准备。另外，还应做好对施工人员的监督管理，即便是施工单位对其进行了职前教育，监理人员以及技术人员也需要做好相应的监督工作，保证其各项行为的规范性。
11、优选工程管理人员和施工人员，提高质量意识和素质
工程管理人员和施工人员是建筑产品的直接制造者，他们的素质高低和质量意识强弱都直接影响到工程质量的优劣。他们是形成工程质量的主要因素。因此，要控制施工质量，就必须优选施工人员和管理人员。通过加强员工的政治思想和业务技术培训，提高他们的技术素质和质量意识，树立质量第一、预控为主的观念，使得管理技术人员具有较强的质量规划、目标管理、施工组织、技术指导和质量检查的能力；施工人员要具有精湛的操作技能，一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准、技术规范和质量验收规范的法制观念。
结语
综上，建筑工程的施工质量控制在建筑过程中占据重要地位，是工程整体质量好与坏的关键。施工过程中应应制定完整的、详细的、符合实际的质量控制目标，通过各种途径和手段，以质量控制为中心，采用先进的管理办法，进行全过程和全方位的控制管理，做好整个工程的质量控制。
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（二）承包方的主要违约形式与责任
1.承包方改变土地农业用途，用于非农建设。
《农村土地承包法》第17条提出，承包方依法拥有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利的同时，也要履行维持土地农业用途不得将土地用作非农建设的义务。如未按法律规定履行合同义务或着不履行合同义务的，依据《中华人民共和国合同法》规定承担相应的违约责任。
2.承包方对土地进行破坏性经营，造成永久性损害的。
承包方对土地进行不合理耕作，抢夺式经营，建造永久性建筑物或者构筑物，进行取土、采矿或其他不合理使用土地的做法，造成土地荒漠化、盐渍化和耕作层被破坏等，很难通过一般人力和物质资源来修复种植条件的损害。《农村土地承包法》第60条第2项提出，发包方有权制止承包方的行为，并要求其赔偿的损失。
3.承包方没有依合同交纳承包费。
承包方要依据合同约定交纳相应的费用。定时定量交纳承包费用，若无故超期、拒绝或者少交纳承包费用的，即形成违约行为，要依据《中华人民共和国合同法》规定让其承担相应的违约责任。若因费用问题发生争议的，可请求人民法院解决。
结束语：
在中国，制度的制定主要是为了保障人民的合法权益，那么有些制度在实施过程中，也或多或少的存在一些缺陷的问题，相信这些问题也会随着社会的发展能够不断地去完善，制度也需要一个发展的过程。如同农村土地承包经营权制度，需要依靠法律制度去制约大家的行为做法，也需要大家的自觉性去维护自己的合法权益同时也不损害他人的合法权益，才能更有利于社会的和谐发展。
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论文作者:付志莹
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第28期
论文发表时间:2019/8/26
标签：质量控制论文; 质量论文; 工程论文; 施工质量论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 工程施工论文; 《建筑细部》2018年第28期论文;