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摘要：建筑工程全过程中的造价控制，有利于提高建筑工程的管理水平。现阶段建筑管理内容复杂，在全过程工程造价视阈下规划出建筑工程的管理内容，注重管理技术的应用，目的是管控好建筑工程中的财务资金，避免出现资金浪费或经济风险，文章在全过程工程造价视阈下，探讨建筑工程管理的几点内容。
关键词：全过程；建筑；造价管理
1 引言
工程造价贯穿于建筑工程实施的整个过程中，它有着合理控制投资、正确核算成本、控制价格偏差等作用，在建筑工程管理中无形的对所有建筑工程的造价环节进行有效控制，影响决策的内容、设计的重点、招投标的过程、施工的方法、竣工验收的质量，必须要控制好工程造价的每一环节才能从根本上控制，达到建筑工程的有效管理。本文从建筑工程管理中的全过程造价控制出发，阐述关于全过程造价控制原则和其控制措施两个方面的内容。
2 建筑工程造价控制的重要意义
2.1 工程造价控制有利于实现项目经济效益
在一般的建筑项目当中，项目的现场管理部门作为最重要的基层管理机构，设置现场的管理部门就是对整个项目在施工过程当中，对现场进行施工管理，运用现代化的科学管理理念，提高工人技术水平，降低工程成本，从而帮助企业收获更大的收益。对项目进行施工管理从根本上来讲就是对项目全过程的造价进行控制。如果在项目的施工过程，没有按计划控制好工程造价，很有可能会使整个项目的管理系统崩塌。那么整个项目的管理工作也是没有任何意义的。所以从项目的角度来看，项目的管理活动主要就是对项目中造价的管理。
2.2 工程造价控制是项目管理水平的体现
在当今的建筑行业当中，建筑施工企业追求的是保证工程质量的条件下实现企业利润的最大化。在建筑工程当中，想要取得比较高的经济效益，就必须做好现在的项目造价控制这项工作，减少在项目的进程中，不必要的浪费出现。想要实现这种成果，就应该引进先进的科学管理理念，在工程项目的造价控制上，融入经济学和管理学的知识，使整个建筑的施工企业达到比较高的管理水平。因此我们常说项目的造价控制管理在施工企业中占有非常重要的地位。
2.3 工程造价控制有利于项目有效控制和监督管理
在对整个建筑工程进行综合的检查和评价时，项目的造价控制评价在整个评价系统当中有着举足轻重的地位。在综合评价项目造价时，对项目的施工技术进行评价是必不可少的工作，先进的施工技术可以保证在施工过程中造价的节约。在对整个项目进行项目造价综合性评价的时候，我们通常审核评价一些造价比重较大的分部工程，如房屋建筑工程中的基础工程、门窗工程、防水工程的造价控制，通过对这些评价进行有机结合分析来综合评价整个项目的管理成果。由此来说对整个项目进行的造价控制是对整个项目管理好坏的综合评定。
3 全过程造价控制在建筑工程领域中应用
3.1 项目决策
决策是建筑工程管理的首要内容，项目决策中需要根据建筑工程的实际情况，设计工程方案并规划出各阶段的财政分配，项目决策阶段的造价管理中最先要明确工程投资的估算范围，采用控制技术提高投资估算的准确度，保证建筑工程造价始终处于误差范围中，进而实现决策阶段造价管理的目标。项目决策造价的管理与控制中，遵循专业机构提出的投资估算原则，落实财政计算、估算指标以及物资指标的应用，设计财政投资及流动资金的数据量，以建筑工程为依据实现投资估算的分配设计。
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3.2 设计阶段
在设计阶段，首先最重要的是在实现工程效果的前提下，进行成本的合理规划，按照所规划的内容进行设计，让工程实施在满足其效果要求的基础上，还能实现成本的有效控制。与此同时，还要对建筑物所处地理环境、社会环境进行分析，把握好质量与造价的平衡，优化具体方案。特别是在高层建筑上，更是要考虑好外界环境，对建筑结构进行设计，对于不同高层建筑所用到的建材，技术，设备等进行分析，以保证建筑功能的同时保证工程施工的有效性。
3.3 工程招投标
建筑工程招投标阶段的造价管理，首先要采用工程量清单的计价方式，规范招投标时的计价方式，招标人以工程量清单为计量依据给出招标方案，由投标人根据建筑工程的状况和工程量清单的内容编制出投标方案，确保投标方案中的报价具有足够的竞争力，而且保障投标方案符合建筑工程的实际情况，工程量清单区分了量、价的风险，促进工程造价管理的稳定性发展；然后是招标代理制度，此项制度提高了工程招投标造价管理的规范性，审核工程招投标的参加单位，完成招标工作的过程中确保招标质量达标，招标代理制度能够规避招投标时的违法行为，注重招投标造价管理的合理性；最后在建筑招投标造价管理中加强评标控制的力度，评标管理站在公平、公正的角度上完成评标的过程，禁止招投标阶段出现恶意抬价的情况，防止发生不正当的招投标行为。
3.4 施工阶段造价控制
对于工程施工阶段的工程造价管理，最为关键的主要是两点，一是确保工程的质量，二是提高工程的经济效益。在工程实施过程中，由于各种原因导致不可避免出现工程变更，工程变更必然对工程造价产生一定影响。在建筑施工过程中，往往会存在很多工程变更的情况，而在这些变更项目的处理过程中就要充分重视单价方面的处理。在进行处理的过程中要遵从合同拟定的相应原则，从原则出发，进行单价方面的处理。与此同时，对于合同中没有规定的单价部分，要进行合理的分析，然后在可执行的范围内进行估价工作，同时要进行合同双方的协商，使得变更项目获得妥善的处理。此外，要积极应用先进工艺和施工方法。这些新工艺、新技术可以大大减轻施工的难度，提升工程项目施工的效率，缩短建造工期，同时对降低建筑造价有着十分明显的作用。除此之外，现在很多公司和企业都在不断进行对新型建筑材料的研究和开发，这些新型建筑材料的使用，不仅降低了材料采购的成本，并且也减少了施工过程中使用和安装的难度，加快了施工进度，同时也保护了环境，节省了资源，对降低工程造价也有十分重要的作用。
3.5 验收阶段
在竣工阶段，不能按时交付项目，拖延了交工时间，就会导致开盘营业时间受影响，这就会延迟回收成本时间，也就使成本增加。对竣工资料的审核严格进行，并且做好现场记录，对于施工质量也要进行严格审查，以保证施工质量的准确性，在工程审查的最后阶段做好收尾工作，都可以在过程中对造价进行控制。
4 结束语
全过程工程造价是建筑管理中的一项重要工作，建筑工程管理中围绕工程造价展开全过程的管理工作，确保工程造价符合建筑施工的需求，管控造价的分配，在建筑工程中实现技术型的管理，更重要的是注重工程造价管理的规范性、合理性，预防建筑工程管理中出现造价失控或财政风险。
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论文作者:刘利慧1,李明2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/22
标签：造价论文; 项目论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 工程论文; 建筑论文; 全过程论文; 《基层建设》2018年第6期论文;