摘要：近年来，随着我国社会经济的快速发展，也积极促进了我国建筑业的发展，建筑规模正在逐步扩大。住宅建设与人们的生活息息相关，房屋建筑施工质量直接影响人们居住的安全和舒适。因此，加强对建筑施工监理的质量控制和监督具有重要的意义。所以，我国需要加强对建筑工程施工监理质量，保证建筑工程施工质量，为人们营造一个舒适安全的居住环境。本文就房屋建筑工程监理的作用与控制措施进行探讨。
关键词：房屋建筑；建筑施工；监理控制
引言
房屋建筑工程的质量关系到国家经济发展和人民生命财产安全。但由于房屋建筑工程露天作业受外界环境影响大、工期长、投资大、建设地点固定、施工工序复杂，影响质量的因素很多，因而施工质量也较难控制。因此在房屋建筑工程施工过程中，加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。
1.房屋建筑施工中监理的作用
1.1确保施工质量
房屋工程建设过程中的各种因素都有可能会影响到其质量。作为监理工程师，其在建设过程中的行为会或多或少地会对工程的使用功能和价值能否实现造成影响，这就说明了监理工作的重要性。在工程的建设过程中，监理工程师不仅需要遵循相应的技术规范和规程，掌握好合同文件，还要对进场原材料、施工工艺和施工产品进行严格的审查、检验和管理，以能够最大程度地保证工程的顺利进行和其质量。
1.2加强施工进度的控制
房屋建筑工程施工进度的控制不仅仅只是对时间计划的控制和现场施工的管理，还要综合考虑工程的各个阶段。在房屋建筑工程的施工中，对整个工程的管理要做到严格、持续和全面，以保证工程的顺利进行和减少施工时间，从而让投资效益最大化。工程设计的初期阶段，监理单位要制定一个高质量的任务计划书，正式进行施工时，监理单位还要要审核施工单位提交的实施总进度计划和网络图，以能够实现所设的工程进度目标。作为总监理工程师，在进行总进度计划的审核时，要做到把总进度目标分解且同时确定工程计划的关键线路和控制工程节点的进度目标，再在这些的基础之上制定一个监理进度控制计划。
1.3有利于控制工程成本
房屋建筑工程监理在建设项目费用的控制工作中也发挥着不容忽视的作用，计量和支付是其核心所在。在工程的建设中，监理工程师不仅要做到按照相关合同，严格审核工程清单中的各项费用，还要深入现场，核实现场的情况，以能够做到对清单以外的各类计量费用的严格控制，进而最大程度地避免各类附加费用的产生。
1.4对施工安全的控制
安全生产是工程施工的重中之重，也是保证工程质量的前提，而工程质量也在一定程度上决定着工程的安全性。在工程的施工中，要重视安全工作的作用，不同的施工阶段或施工环境要有不同的安全管理措施，最大限度地降低施工中发生事故的可能性。
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1.5对建筑工程参建方之间的关系进行协调
在房屋建筑工程建设的过程中，因其自身属性，导致参与人数相对较多，涉及的各种利益组织也相对较多，并且还具有一定的复杂性，所以对各方利益关系进行有效协调也是建筑工程监理工作人员的工作内容之一，并且还要对施工过程中出现的安全事故和突发事件进行及时有效的处理。
2.房屋建筑工程监理工作的有效控制措施
2.1做好监理工作的前期规划
监理机构在于建筑与项目的业主达成协议并且签署相关监理合同之后，应该选择一名经验丰富、综合素质强的监理人员作为项目的监理总工程师，同时要求监理工程师以监理合同中的具体内容为依据，对项目相关的信息和资料进行收集和整理，对监理规划进行有目标的、有计划的设计和编制，等到通过监理结构的技术审批之后，将监理规划作为规范和知道驻地监理队伍实施具体业务程序的标准文件。从根本上来说，监理工作的根本目的在于辅助、协助项目的业主完成其总体目，而具体的规划内容包括：监理目标的确定、工作程序的编排、监理队伍与各建设单位的組织协调、工程合同的管理等。
2.2加强落实工程监理责任制
在房屋建筑工程施工过程中，为了统一各种监理活动，增强业务水平，需要从整体上科学配置监理队伍及工作任务，制定明确的、全面的责任机制，并把这一机制落实到各个岗位上，从而确保实际的监理工作分工明确、各司其职、共同合作。在实施这一责任机制前，需要明确指出总监理工程师的职权、职责、权力，把总体监理目标纳入到建筑项目各个施工阶段、重要决策上，在确保日常监理工作质量、效率的同时，以公正、严谨、客观、专业的态度与项目业主、承建企业交流与沟通，把工程现场驻地监理工作真正落到实处。另外，为了确保责任制落实到位，还需要制定相对应的绩效考核机制、奖惩机制，从而掌握监理工作开展情况。
2.3对各种利益关系进行妥善的处理
在房屋建筑工程建设的过程中，因其自身属性，导致参与人数相对较多，涉及的各种利益组织也相对较多，并且还具有一定的复杂性，所以对各方利益关系进行有效协调也是建筑工程监理工作人员的工作内容之一。工程业主与工程监理单位之间的关系是平等的，在建设工程项目的时候实际上是一种合同关系，也是责任授权与被授权以及委托与被委托的这种关系。一旦监理合同产生法律效益，就明确规定了双方所具有的权利以及承担的责任和义务，在合同已经生成的条件下，没有得到双方的同意或者是协议，单方是不能够随意撤销以及修改的。工程监理单位在行使合同中权利的时候，其工作是独立完成的，不能受到业主或者是施工单位的干涉。建筑管理中最基本的制度就是建立制度，应该与时俱进地对其进行完善以及深化，对监理工作所具有的重要性进行强化，有效提升工程监理工作所处的地位以及产生的影响力。
2.4整体提高监理人员素质
监理单位在确保工作精准度的同时，还要提高业务服务质量和服务水平，获得业主方信赖，提高行业信誉和地位，才是监理单位积极作用的体现。提高监理人员素质水平，是企业获得良性发展始终是要依靠人才，选拔出管理和技术兼得的复合型人才，是行业顺利发展的基础。对此，国家着力培养和管理专业性强、高素质人才，提高教育质量，提高企业核心竞争力的同时，也为建筑行业提供更多的储备管理人才，促进整个行业发展。另一方面，我国政府直接对建立人员进行垂直管理，对人才流动和市场培养带来一些不利影响，但由非政府机构进行管理，就会避免主体在责任缺失问题，或者采用政府监管、行业自律结合方式进行管理，对监理行业发展也会起到促进作用。
结束语
综合上述，房屋建筑工程监理是建筑工程实施过程中重要的环节，具有重要的作用。具体来说就是对工程施工质量和企业经济效益等产生直接的影响。对此，则需要企业注重监理工作的开展，能够充分认识到监理在建筑工程中所具有的重要作用。为了能够更好的发挥监理在工程施工中的作用，监理单位首先就要能结合实际情况以及相关规章制度进行，并在监理过程中对各个方面进行合理的控制，有效保证整个建筑工程开展的有序性，进而满足工程施工要求。
参考文献
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论文作者:鲁磊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2019/1/2
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