江门市大方园建设工程监理有限公司 广东江门 529000
摘要：几年前由于人口数量和结构随时代发生了很大变化，中国开始实施全面二孩政策。中国人口结构的巨大变化推动了生育政策的逐步调整，而生育政策又和其他新的社会问题及社会需求共同影响着现代建筑工程的发展。去年十月，为响应十九大“聚焦新目标、开启新征程”精神的号召，《建筑业10项新技术（2017版）》应运而生。
建筑工程管理在政策和时代的变化中取得了新进展同时又有了新问题，只有加强工程管理，保证建设质量，避免安全事故才能够实现企业发展的长远效益。接下来本文将从建筑工程管理的质量管理、进度管理、投资控制管理这三个方面来分析其发展现状以及与之相对应的控制措施，希望通过对建筑工程管理的探索来带动我国建筑业的深入发展和研究。
关键词：建筑工程；工程管理；现状；控制措施
一、质量管理方面
1.1 质量管理的概念
建筑工程管理中的质量管理简单来说就是：为建设符合使用要求和质量标准的工程项目所进行的、全面的质量管理活动。
1.2 质量管理的现状及控制措施
在我国，建筑工程管理行业推行全面质量管理（TQC）已经有四十年之久，虽然实施时间短，又缺乏系统化的理论实践，但尚有经验可谈。众所周知，建筑工程的质量很大程度上决定了建筑成果的使用时间、使用功能和后续产生的长远经济效益。总而言之，质量管理是建筑企业管理工作的重中之重。
全面质量管理的要点有以下四个方面：第一，是广义上的质量概念，除了要考虑建筑物本身的质量以外，还需要把工程量、工程时间、工程成本结合起来进行考察，以构成建筑工程质量的全面概念。第二，是进程管理，从研发、设计、制作、鉴别、工程设备、外进物资以至产品销售等流转环节进行监管。第三，是人员管理，对工程全体人员在各自的岗位上所参与的工作进行监管，通过员工的自我监督来保证工程质量。第四，是整体管理，包括规划、组织、技术、财务、统计各项管理工作直到使用过程的维修、保养在内的细致性管理，这四个方面共同构成了一个有效的质量管理模式。
建筑工程的质量很大程度上决定了建筑物的使用时间、功能和后续产生的长远经济效益。总之，质量管理是建筑企业管理工作的重中之重。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆与此同时，质量管理也存在以下几个问题：首先，施工之前对企业规划想要实现的目标缺乏科学性的分解，整体工程的质量难以保证，所以预期的质量目标实现困难；其次，是对施工过程中的重难点和建筑方案审核不力，施工状况难以捉摸，问题优化不及时，而且，施工监督制度并没有完全落实。第三产业飞速发展和文化产业的不断成长给建筑工程提出了包括对自然区位条件、人文情怀、文化资源、劳动条件、历史价值等诸多方面特有的质量要求；最后，由于设计质量被忽视，完工阶段的工程质量与预期的施工要求存在着很大的差距。
面对以上建筑业出现的问题，建筑工程的设计负责处应不断加强工程质量设计的管理，相关人员应尽责检查工程的图纸设计，积极主动与施工方交流协商。在借鉴外国建筑业先进的经验和理论这一基础上，以时间、地点、条件为转移，与时俱进，增强思维敏感度，用现有的管理思维提出符合时代发展的新见解、新思路，推动设计和施工相结合的管理创新，从而提高建筑工程的管理水平。
二、进度管理方面
2.1 进度管理的概念
建筑工程中的进度管理，就是相关企业按照生产进程规划的要求，掌握工程质量与工序能力的平衡。
2.2 进度管理的现状及控制措施
在中国，计划经济下衍生的传统进度管理存在弊端，例如，信息传递存在盲目性、准确性不高、导致耽误时间、落后机械闲置的损失、工期延长被索赔等众多制约因素使施工进度管理成本高、效率低。进度管理的不成熟表现在对施工结果产生的不利影响，也表现在企业对安全管理方面的轻视。安全意识缺失导致企业往往会只重视利益、项目达标、先进单位评比而忽视了员工们的身心健康状况和生命财产安全问题，显而易见，安全管理存在很大的漏洞，进度管理的现状不甚乐观。但好的一方面是，现代科技的数字技术领域与进度管理模式相结合的世界性创新工程促进了我国建筑业的发展，在一定程度上避免了工作人员们的危险性工作，减少了受伤的风险。
面对进度管理的现状，建筑工程企业在当代应充分利用先进建筑信息模型将数字技术直接应用于建筑工程项目中，具体而言就是要将国内现有的进度管理模式与相关数字技术结合，通过工程案例项目实践将数字技术试探性地、更深入地应用于国内建筑工程项目中。另外，施工方面应注重机械化、专业化水平的提升，减小施工难度，培养施工人员和管理者的管理意识和安全意识，避免工程建设的粗放式经营，强化企业的组织设计能力，提高工程的安全度和经济效益。
投资控制管理方面
3.1 投资控制管理的概念
投资控制管理即为了加强建筑工程的管理，充分发挥投资的作用，明确投资控制责任而特制方案的一种经济管理活动。
3.2 投资控制管理的现状及控制措施
在我国，所有的建筑工程项目都需要物质投入来实现工程目标，而大部分的建筑工程项目得投资都需要财政部门的资金支持或银行贷款方面的帮助，除此之外，民间住宅建筑主要通过集资来完成建设目标，足够的物质基础有利于后续施工的顺利开展，物质生活水平的提高为建筑工程融资提供了有利的条件。然而，在施工过程中，专业管理人才的缺失很大程度上导致资金管理监控不力、施工漏洞难被发现、资金管理形势严峻。就此而言，建筑工程的有效管理水平有待提高。
因此，建筑工程管理应科学合理地制定管理办法，体现控制管理的预见性、预防性；企业可与高校的相关学院合作，培养对口的、符合企业需求的、自身条件优秀的投资管理人才；政府应适当为企业提供相对宽松的融资环境，降低贷款门槛，同时完善建筑工程管理制度；企业应提高管理工作者的责任意识，明确分工，在进行监管时，内外结合，深入了解工程建设以减小资金投入风险，实现制度化发展；
【结束语】建筑工程管理指的是从建筑工程的立项开始，经过对招标、规划、设计、施工等全过程的管理以保证建筑工程项目高效高质地完成。就目前建筑业良性发展的趋势来看，促进建筑业升级、加快建筑业技术进步，是造福民生的一大重要举措。建筑工程在未来的发展趋势将更多地注重绿色、环保、健康等相关内容，而且必将偏向于建筑技术的适用性、成熟性和可推广性。所以建筑工程管理人才的培养方案中，需要复合型管理人才和技术应用型人才并重以促进管理队伍的强大。选拔人才时注重实力和办事效率，进行管理时应细致全面，与此同时不能忽视施工人员的综合素质水平，完善用人制度和管理体制对工程中出现的各种问题进行有效控制，将有利于保障工程的施工质量。
参考文献
[1] 李庆峰.《建筑工程管理现状与控制措施新技术》[D].2017
[2] 卜文荣，蒋超.《关于建筑工程管理关键要素的探讨》[D].2012
[3] 马艺宁.《浅析建筑工程施工质量管理》[D].2017
论文作者:邓宇新
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/10
标签：建筑论文; 建筑工程论文; 工程管理论文; 进度论文; 建筑业论文; 质量管理论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;