摘要：房屋建筑是人们赖以生存的基础保障，也是人们日常生活、工作不可缺少的一部分，房建施工中防渗漏施工技术应用是否合理对建筑使用效果产生直接影响。文章主要从房屋渗漏出现的原因入手，探讨防渗漏施工技术在其中的应用，对关键渗漏部位采取针对性的处理措施，进一步提高房建施工的质量水平，希望能够推动我国房屋建筑工程建设的稳定发展。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；技术应用
引言
房屋建筑中的渗漏问题,因其所带来的建筑危害而受到越来越多的关注。尤其是出现渗漏问题最为严重的外墙与门窗位置处,更是由于渗漏问题的多发,而成为房屋建筑施工技术领域亟待改良与完善的焦点问题。对于房屋建筑的渗漏情况,不仅涉及到施工中材料应用的质量因素,还包含所采用的施工工艺与技术因素,同时,房屋建筑在使用过程中的保养环节,也是影响防渗性能的重要因素。加强对房屋外墙和门窗防渗施工的分析与防治,将在有效提升房屋建筑质量的同时,为房建施工成本的降低,带来积极的影响与促进。
1防渗漏技术
一个房子无论是设计还是构造方面,总会有些地方适合用水,例如厕所、厨房等。几乎每个房屋都有这些地方,然而在这些地方也时常会有些小问题。这些看似微小的问题实则会影响住户的后期居住,如果完全置换新设备对住户而言是一笔不小的支出,严重的问题则会损坏房屋本身的结构,对住户的居住安全构成一定的威胁。因此,施工单位应该了解如何在施工过程中大幅度减少这种现象,如何将防渗漏技术科学有效的运用到施工过程中。在房建施工过程中,防渗漏技术起着尤为重要的作用。它直接影响着房屋的安全等级。正因为如此,在房屋建造时,防渗漏技术是专门解决房屋渗漏问题的特殊解决方案。而且应该从施工过程中的主要冲突中解决。此外,防渗漏技术可以从两个方面应用。一方面是结构防渗漏,在物质材料方面操作混凝土,进而加强住宅的抗裂能力。另一方面是建筑防渗漏,这个可以直接从字面很好解释。
2房建施工中出现渗漏问题的主要原因
2.1 施工材料质量不达标
在房屋施工建设中,房屋出现渗漏问题的一大重要原因就是施工材料质量不合格,近几年在房屋建设施工中因施工材料导致房屋出现问题的情况越来越多,主要原因是施工单位施工中追求经济效益而忽略工程质量,使用一些没有经过合格检验的建筑工程材料,这些材料虽然廉价节省工程成本,但是会给工程带来非常大的不良影响,防水材料也不例外,使用劣质的防水材料,导致房屋交付使用后,很快就出现了漏水渗水等问题,给业主带来极大地不便。
2.2建筑设计原因
在房屋建造中时常因为设计原因导致房屋出现渗漏。在房建工程施工前期的设计阶段,如果设计员没有注重房屋渗漏问题并综合考虑房屋结构,将使设计方案欠缺房屋渗漏内容,对后期施工将造成一定的影响。例如,在制定设计方案时,设计工作者没有注重排水系统,导致该设计方案没有充分考虑排水系统的相关事宜,进而在项目结束后,屋内各处出现漏水现象,部分房屋内结构长期浸泡在水中,这就大大加速了房屋的老化,同时也加速破坏房屋的稳定性。此外,有些房屋设计人员在制订房屋设计方案时注重房屋美观,这就使在外墙施工中,各个砖块之间的紧密度不够,一旦遇上暴雨等恶劣天气,不但不会引发房屋渗漏,严重的甚至会出现塌方事故,危及住户的人身安全。
2.3施工技术不过关
很多施工单位在进行施工设计时施工技术不过关导致出现渗漏问题:(1)施工单位施工人员技术不过关,根据其主观性进行施工,使用一些不合理不科学的防水施工技术。(2)施工单位为节省时间,或者节省成本,往往会忽略一些施工环节,不能按部就班的完成各个工序。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆(3)施工单位不重视防渗漏施工,对施工人员也没有进行相关的专业培训。这些都是导致出现渗漏问题的重要原因。
3房屋建筑防渗漏施工技术的应用
3.1外墙施工中防渗漏施工技术的具体应
在外墙施工中应用防渗漏施工技术,要加强事前控制,通过对于防渗漏施工技术进行全面细致的准备,并且利用BIM技术进行详细论证,进一步保证样板引路施工原则,在样板施工时如果出现问题必须要及时的进行解决,同时要加强对于管道渗漏问题的处理。利用针对性的方案可以有效增强房屋建筑外墙的防渗漏效果,并且积极提高建筑外墙防渗漏的设计水平。另外还应该保证管道支架的距离符合相关的设计标准,进一步增强建筑外墙的防渗漏效果在建筑外墙施工的过程中,要保证相关的技术人员仔细填写施工材料,将施工管理责任落实到个人。在施工之前,应该深入针对工程设计图纸,进行全面的技术交底,并且要认真审核设计图纸是否完备,针对施工图纸的科学性进行合理评定。另外,施工单位还应该组织工程负责人进行共同讨论,针对隐蔽性验收工作进行全面分析,保证施工技术、工程质量以及施工方案进行全面分析,从而有效避免返工的问题。在施工完成之后,应该在保修期内针对防水问题进行及时检修。加强事后检查,从而及时有效的发现质量问题,并且及时解决。
3.2门窗施工中应用防渗漏技术
墙体与门窗结合的部位容易出现渗漏问题。门窗出现渗漏会对整个房建施工质量造成很大影响,相关部门以及人员应该提起重视。在进行门窗施工时,如果没有选择规范的施工操作以及施工技艺,并且使用的门窗材料质量没有达到标准,相关部门在施工时并没有对施工质量提起重视,这就使劣质的门窗材料在施工中使用,进而导致渗漏问题的出现。相关人员在进行门窗施工时,应该选择合适的施工工艺,在施工中严格按照施工规范进行操作,选择质量过硬的门窗材料,在进行门窗与墙体衔接区域的施工时进行重点把握,进而使该区域发生渗漏问题的几率得以降低。
3.3厨房、卫生间的防渗漏施工。
因为在房屋建筑当中,卫生间以及厨房对于人们日常生活十分关键,因此,相关的施工企业需要将防渗漏施工技术有效的运用其中,具体来说,在管道穿过楼板的时候,还要提前留下足够的空洞,不仅如此,其大小一定要符合相关的要求,还有就是孔洞以及管道外壁的尺寸通常都是二十毫米。因为厨房以及卫生间这两处积水的机会有很多,所以更需要加强防水处理。除此之外,排水管道不能进行套管,不仅如此,还需要对穿板的地方进行严密的抹刷,不过一定要对供热管线进行套管,还需要对楼板胶圈的位置进行防水处理。
3.4屋面防渗漏施工
在针对屋面展开防渗流施工的时候,需要均匀的将防水材料涂抹好,不仅如此,还需要分两次展开,若是防水材料的变成膜状,才可以展开下一次的涂抹,并且还需要在涂抹以后的二十四小时以内展开注水测试,尽量的保证施工的质量达标,如果察觉到存在渗漏的现象,就需要返工和维护。在实际的屋面浇筑过程中,需要有效的保证混凝土的强度达标,还要保证钢筋保护层的厚度等,除此之外,还需要认真的进行混凝土振捣,并且展开浇水养护,通常来说,这个过程需要两周时间。
结语
综上所述，防渗漏施工技术可以从设计、材料、施工技术等加强管理，通过这样的方式,也能够有效地增强房建工程施工防渗漏的工作,进一步增强整个房建施工的建设质量,保证施工成本,提高居住环境的舒适度,也能够有效维护人民群众的生命财产安全。
参考文献
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[2]陈伟伟.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].太原城市职业技术学院学报,2018(5):175~177.
[3]郑根全.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥,2018(5):132
论文作者:纵云龙
论文发表刊物:《新材料·新装饰》2018年8月下
论文发表时间:2019/3/13
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