建设施工合同法律风险及防范
董慧丽
中水北方勘测设计研究有限责任公司 天津 300202
[摘 要] 近些年来，在我国经济水平高速发展的背景下，建筑行业也获得了前作未有的提升。然而，我国的建设施工企业在法律风险防范方面的意识较为淡薄，致使其对合同风险的防控工作开展不到位，进而增加了企业面临风险的可能性，这种现象的存在对建筑施工企业的负面影响是极为巨大的。故此，现阶段建筑施工企业在工作开展过程中必须要注重施工合同中所存在的法律风险，并针对性的采取防范性措施，通过对企业内部的精细化管理、建立完善的相关保障机制以及提升员工整体法律意识等等方面的努力来为建筑施工企业构建一个稳定的工作开展环境，从而保证建筑施工企业的长期、稳定运行，并为我国的经济建设提供一定的助力。
[关键词] 建筑施工合同；法律风险；防范措施
改革开放以来，尤其是近十几年来，我国的建筑施工行业发展迅猛，在市场上出现了大量的相关企业。然而，由于竞争压力的加剧，许多建筑施工企业开始盲目的追求利益，忽视了企业经营安全方面的保障。然而，建筑施工企业要想在竞争激励的市场环境下谋求更加广阔的发展空间，必须要先站稳脚跟。建设施工合同法律风险防范工作的开展能够有效的帮助企业规避风险，营造良好的施工企业经营环境。但从我国目前的相关企业现状来看，在建设施工合同法律风险防范方面的工作开展仍然存在一定的问题，亟待解决。故此，本文从实际情况出发，对建设施工合同法律风险的特征进行分析，指出建设施工合同法律风险防范工作开展的必须要先，找出导致建设施工合同法律风险产生的原因，并针对性的给出防范措施，以期能够助推我国建设施工企业的发展。
基本公共服务均等化是指政府在不同时期按照同一标准为社会公众提供基本的、大致均等的基本公共服务。本文采用基本公共服务均等化指数来测度我国基本公共服务均等化供给水平，该指数的创建主要使公共服务均等化程度能够在一定程度得到量化，由于它来源于地区间财政支出，因此与前文的机理模型中的影响因素息息相关。由式（16）给出。测度所用原始数据来源于《中国统计年鉴》和《中国城市统计年鉴》。
1 建设施工合同法律风险的特征及分布
建设施工合同由于其所具有的特殊性，使其不仅仅具有一般合同所承担的法律风险，同时还有因自身特性而引发的相应法律风险，笔者将其特征与分布情况归集为两点，并进行分别论述。
1.1 建设施工合同法律风险存在周期较长
通常情况下，建设施工合同的效应周期较长，许多施工项目的工期甚至能达到两年以上，而在这一个长期的施工过程中，法律风险与施工周期是一种共生状态[1]。从前期的招投标、项目确立以及合同签订直至甲方对项目验收完成这一区间内法律风险是长期存在的，这一特征给建设施工合同法律风险防范工作带来了一定的困难。
1.2 建设施工合同法律风险具有一定的动态效应
如前文所述，建设施工合同的有效周期较长，在这一过程中，建筑工程的内容会随着工程需要以及工程设计的变更而变更，而客观条件的改变必然会对合同整体的法律风险产生一定的影响。故此，建设施工合同法律风险防范工作针对其风险的这一特性，要在施工过程中不断的对风险防控措施进行优化，使之能够与合同的实际情况相契合，最大限度的保证建设施工企业的安全。
2 建设施工合同法律风险点防范的必要性
在建设施工企业内部，可能导致施工合同法律风险发生的因素主要有两个方面。其一是企业内部相关人员的综合素养不达标[2]。建设施工合同的签订需要有兼顾法律、经济以及施工三个方面的精英人才来共同确立，而很多企业并没有做到这一点，人员的工作水平不足，导致合同内容存在漏洞，给风险发生增加了可能。其二是企业内部的管理混乱，目前建设施工企业内部关于建筑法、合同法等相关法律法规的研究并不深入，也缺少外聘的相关法律专家进行介入，导致合同签订时缺少能够进行负责的专人，降低合同的安全性。
引发建设施工合同法律风险的外部原因主要来自法律层面以及行业整体意识两个方面。首先，从法律角度来说，我国的《建筑法》在建设施工合同的前期勘察设计方面以及后期的维修使用方面的相关规定有明显的缺失，仍然有待强化。其次，从行业整体意识方面来讲，目前我国的建筑施工行业承建双方的法律意识相对偏弱，导致建设施工合同的签订缺少良好的外部环境，增加发生风险的可能。
3 导致建设施工合同法律风险发生的成因
3.1 导致建设施工合同法律风险发生的内部原因
建设施工合同对于施工的甲乙双方都具有十分重要的意义，对于甲方来说，建设施工合同能够起到保障其支付资金的安全性的作用，同时建设施工合同也是甲方验收项目所的重要法律依据。对于乙方来说，建设施工合同确立了乙方承包工程这一行为的法律性，给项目开展以及施工标准提供了依据。防范建设施合同法律风险有助于对施工的甲乙双方提供更加完善的保障工作，促使建筑施工项目顺利的建设并交接，对于保证双方利益具有明显的积极影响。
3.2 导致建设施工合同法律风险发生的外部原因
式中：Z1、Z2为河底高程，m；Y1、Y2为断面水深，m；α1、α2为动能修正系数；he为水头损失，m；L为断面平均距离，m；Sf为两断面间沿程水头损失坡度；C为水头损失或扩张系数。
1.4 方法 病例进行分类后分组后检测外周血的DNA甲基化程度：采用血液DNA提取试剂盒(德国Qiagen公司)提取全血DNA，按照说明书进行。采用整体甲基化定量试剂盒 (P-1014，美国Epigentek公司)，该试剂盒基于ELISA的原理，甲基化水平与吸光度(A)值的高低成正比。DNA甲基化的程度采用如下公式计算：相对甲基化水平=A(样本-阴性对照)/2×A(阳性对照-阴性对照)。 其中阴性对照含有50%的胞嘧啶，阳性对照含有50%的5-甲基胞嘧啶。
4 建设施工合同法律风险的防范措施
4.1 提高双方法律意识
承建双方要加强自身的法律意识，提高对相关法律法规的了解程度，为达到这一点，承建双方要以人员为切入点来开展工作。企业要定期对从事合同方面的员工进行专业化的培训，使其具有较高的职业素养，能够根据不同项目的不同实际情况制定出最优的合同文书，最大限度的减少合同中出现法律风险的可能性。
4.2 建立完善的合同制度
在建立完善的合同制度方面，承建双方主要需要开展三个方面的工作。首先，承建双方要对整个建筑项目进行全方位的分析，对施工流程中的每一个环节进行逐级核查，并针对所拟定的合同进行对照，一旦出现不明确的条款，要及时予以优化[3]。其次，在合同拟定的过程中，要注意合同整体的规范化要求，设立多层次的合同审批制度和要求，最大化减少不正当合同的制定。最后，双方都要针对合同内容建立相应的惩戒措施，通过惩戒措施来保护合同所具有的法律效力。
5 结语
综上所述，建设施工合同法律风险的存在是较为普遍的，针对这一为题，合同签订的承建双方要积极开展建设施工合同法律风险防范措施，通过对建设施工合同法律风险的深度剖析，针对其特征以及表现形式来制定相应的防范措施，最大化的保证双方的利益。
参考文献：
[1]朱树英.熟知合同变化迎合市场需求防范法律风险——新版《建设工程施工合同(示范文本)》的新规定对律师专业法律服务提出的新要求及新对策[C].第十四届中国民商法实务论坛论文集.上海建纬律师事务所,2012:179-185.
[2]张田美.建设施工合同法律风险及防范——基于155份裁判文书的实证分析[D].江西:江西财经大学,2018.
[3]付诗涵.论EPC/交钥匙工程合同法律风险及防范——以承包商为视角[D].北京:对外经济贸易大学,2016.
[中图分类号] F123.6
[文献标识码] A
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