摘要：随着我国科技的不断发展，人们的生活水平得到显著提高，所以人们在日常生活当中的生活环境和生活的质量都有着更高的要求。而对于房建工程管理来说，其管理效率的高低和质量的好坏将直接影响到人们的居住体验和生活的品质。建筑企业的工程项目的建立是不可马虎的，合理的建筑工程项目管理组织结构，是为了员工能有效的工作，是达到企业管理目标的手段。企业组织必须设法结合各个人与各个部门的职责，使其成为一个系统的，高效的，积极的，协调的执行工具，以使人力与物力得到有效的运用。因此本文就工程建筑管理的影响因素及对策分析，给出相关的一些阐述。
关键词：工程建筑管理；影响因素；对策分析
1.前言
工程建筑管理科学化是随着我国科技的不断发展而出现的必要产物，了解建筑工程管理的影响因素，制定相应的对策，使得在建筑行业将其进行应用是十分必要的。所以工程管理科学化对整个房建工程管理效率和质量的提升都会带来一定的帮助，而随着我国市场规模的不断提升，对于房建工程管理的要求就更加严格。不但要对房建施工环节进行相对应的管理，同时还要对一些住房保障等方面进行更好的提高，使得整个房建工程管理效率更高，为我国经济的发展带来更好的帮助。
2.工程建筑管理的影响因素
2.1人员结构因素
人员作为进行施工的主要行动力，是影响工程管理的主要因素。人员配备需要具有一定的结构层次。起到决定性作用的是管理人员。管理人员需要具有一定的远见，需要具备一定的素质，自身专业水平强，管理人员直接决定了工程管理的水准，他们保证了整体项目的施工水平，是否能够有序开展，是否能够达成项目的有效完成。第二个影响因素就是工程监理人员。监理人员是对建筑工程施工质量的保障，他们需要严格保障工程的材料选取，避免工程中出现影响工程质量的因素。所以需要严格控制工程管理的质量。最够一个人员影响因素就是施工人员。施工人员作为直接进行建筑搭建的主要人员，他们是直接与建筑物接触的。施工人员能否履行自身自责，施工是否按照规范进行，都会都工程质量产生影响。
2.2材料影响因素
施工材料是进行建筑建造的基本元素，建筑材料的好坏直接关乎建筑的质量。建筑材料的选购关系着工程整体的造价，材料的选购一定要合理。建筑材料施工的运用的程度，关系着整体建筑物的质量。建筑材料的供应是否及时，将直接关乎着建筑整体施工的进度。所以一定要注重材料所影响的因素。
2.3施工采取的方法因素
施工的整体规划，流程，具体细节的技术水平，施工采用的技艺方法。一个好的施工方法，将直接关乎着项目实施的进度，项目的经济性，是否科学，工程质量的等，这些因素都和施工方法的采取有直接的关系。
2.4环境的影响因素
建筑对于环境的影响还是比较苛刻的，冬季和夏季对于建筑施工的影响是十分大的。温度的不同对混凝土以及结构构件的强度都有影响。另外还有风荷载引起的建筑的侧移。地震作用引起的地基不均匀沉降等等都是环境对于建筑的影响因素。
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3.工程建筑管理的对策
3.1加强人员管理
人员对于建筑的影响前文已经进行了详细的论述。加强人员的结构管理十分重要。而随着工程管理科学化的应用和普及，在对房屋建工程管理当中的应用有效地提高了住房保障方面的质量和工作的稳定性，可以让每一个人都享受到其应该享受的部分权力和内容。而在进行实际的房建工程管理过程当中，只有不断地对人员管理水平进行改革，满足当前社会发展的趋势，才能够更好的加强房建工程管理方面的内容。但是仍然存在着一些不足需要去不断的进行改进，首先就是人才方面的培养，在整个房建工程管理过程当中，最主要的问题就是缺少相对应的人才。现在很多相关的工作人员和管理人员，对于整个信息化管理的了解和认识的程度并不是很深刻，导致了这方面对于房建工作的重要性并没有发挥出来。而且作为比较先进的技术，工程管理信息化的应用不仅仅是提高房建工程管理的质量和要求，还是对整个房间管理方面的发展带来更好的保证的基础。因此加强人员的管理十分之重要。
3.2提升材料的选择及运用
建筑材料的好坏直接关乎建筑的质量，关乎着建筑的许多层面。材料的选取因地制宜。需要特别注意的是材料的价格浮动问题，这是因为材料作为建筑的最基本组成单位，是建筑质量保证核心考虑的问题，是关乎建筑施工成本管理的重点问题。不同的地区物价不同，建筑施工项目不稳定，地区跨度大，所以有关人员必须严格审查预算使用的费用和当地的实际材料费用是否一致。此项审查工作必须严格对待。在审查的过程中，需要一定的方式方法。首先需要注意的是建筑施工项目采用的材料必须是由该地区有关的部门，建筑造价和规划部门所规定的价格，不允许私自提高价格来谋取利益，打乱建筑市场秩序；因此一定要注意材料的选取，保证建筑物的整体质量。
3.3采用合理的施工方法
采取合理的施工方法是对于建筑质量的保证，在进行施工之前一定要熟读工程资料，注意工程细节要求，不能施工过程中与文件的要求发生冲突。当遇到含糊不清的地方一定要与工程单位领导沟通，不可出现自定决断，后果无法承担。仔细研读图纸，清楚建筑物的功能，明确建筑图纸的规范要求，在矛盾之处需要仔细查找资料，与同行人员商量沟通，甚至可直接与设计单位取得联系，问清楚问题，保证施工工作的有序正确的进行。另外合同细节也是重点关注的对象，合同中特殊标明的地方要特别注意。在详细了解完工程资料之后，接下来需要仔细研究项目工程的施工要求以及施工流程，施工的要求包括业主的要求和图纸的要求。因为建筑工程施工工艺复杂，所以当业主提出一些要求时，一定要合理建议，协调与图纸要求之间的矛盾。并且随着时代的进步，许多新的施工方法和施工工艺层出不穷，这就需要专业人员仔细研读，不能糊弄过关，不懂装懂，观察部位的详图解析，认真了解。
3.4仔细观察环境变化，做出施工应变
施工人员需要对施工的环境经行仔细考查，包括对于地质环境的考查，避免地基产生不均匀沉降；对环境天气变化做出及时预防，防止出现天气突变对施工进度，企业效益以及施工质量的影响。保证施工环境的整洁在进行施工环境和地质等考察的情况下，对施工的进度进行合理的安排，确定每天的工作量。尽量降低环境，对于工程施工的影响。还需加强施工人员施工环境的管理，在进行施工时，应当保持现场的整洁。材料按照规律分类归放，不要凌乱，保持路面的整洁，道路的畅通。施工周围需要用围栏围起，将施工场地，同一旁的城市群分隔开来，避免影响正常的人民生活，要打造文明施工的建筑环境。
4.结束语
通过本文的详细介绍和论述，对工程管理的影响因素在房建工程管理的应用的必要性和实际的情况进行了介绍。而对于整个房建工程管理当中存在的一些不足和需要改进的地方，利用工程管理影响因素和相应的解决措施，也可以进行更好的避免预防。对整个房建工程管理的效率和质量带来更好的保证的同时，对房建工程管理的发展带来一定的提升，是对于企业发展的有力影响，也是对于整个建筑业的发展要求，同时也对我国经济的发展才能更好的保证。
参考文献
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[4]李红.建筑工程造价的影响因素及控制对策探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2013
论文作者:李勇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/12
标签：建筑论文; 因素论文; 建工论文; 人员论文; 质量论文; 工程论文; 工程管理论文; 《建筑学研究前沿》2018年第4期论文;