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摘要：文章从大量文献研究分析和实际装配整体式建筑土建工程项目入手，分析装配整体式建筑土建工程成本的现状，并且提出如何进行装配整体式建筑土建工程成本优化管理，为装配整体式建筑土建工程打造更好的市场，实现装配整体式建筑土建工程的更好更快和可持续的发展，推动我国建筑行业的更好的发展。
关键词：装配整体式建筑；土建工程；成本
引言
装配式建筑是将各类通用预制构件经专有连接技术提升为工厂化生产，现场机械化装配为主的专用建筑技术体系，其构件的生产、物流和现场作业充分体现出现代建筑产业化特征。
一、装配整体式建筑土建工程的发展背景及意义
社会发展日新月异，人民生活水平越来越高，减少劳动力，降低生活成本已成为新的更高要求。建筑业具有劳动力消耗大，工程量大，耗材多，对环境影响大的特点。建筑工程造价和管理的优化，以及建筑工程质量和性能的提高是新时期建筑业的新要求。众所周知，传统的浇筑施工土木工程施工有大量的施工，大量的消耗品，对周围环境影响很大。因此，整体建筑土木工程的组装正在逐步萌芽，这对土木工程的建设具有深远的影响。近年来，中国的社会人口出现了严重的老龄化现象，无法满足建设项目所需的大量劳动力。建设项目的发展呈现出劳动力短缺的局面。为了建筑企业的更好、更长远的发展，必须优化和创新建筑技术，解放以人为本的劳动力。这是社会发展的必然趋势和当务之急。然而，装配一体化土木工程的发展仍处于起步阶段。因此，对建筑企业甚至整个建筑业来说，研究整体建筑土建工程欺诈的成本和相应的策略研究是非常迫切的。组合式整体建筑土木工程是通过专用连接技术实现各种常用预制构件实现工厂化生产，实现工程现场基于机械化装配的专用施工系统，以及施工和物流它的结构。现场操作充分体现了现代工业化的特点。通俗地说，整体土建工程中使用的大部分建筑工程都是在施工车间完成的。通过质量检验后，将其运至项目现场，然后使用一系列专业的安装机械和安装技术。组装通用预制构件。然而，用于组装整体建筑的通用预制构件的加工技术还不是很成熟，因此不能实现大规模的建筑工程。总之，装配一体化建筑土木工程建设项目的市场竞争力相对较低，发展较大。由于受到很大限制，不利于中国建筑业的规模发展和产业化。
二、装配整体式建筑土建工程同传统浇灌式建筑成本的比对
本部分从大量文件的实际案例入手，分析了整体建筑土木工程组装成本的现状，根据市场的发展情况，通过综合分析，对工程造价进行了分析和比较。同一建筑项目，每平方米组装一体化民用建筑的成本高于传统的充水建筑。在土木工程，装饰工程，电气工程，供热工程，给排水工程中，土建工程在两栋建筑的设计中总成本最高，整体施工方法的装配高于传统的土木工程施工。整体建筑土木工程组合的原因尚未成为一种常见的施工方法，即整体建筑土建工程造价的经济效益计算尚未形成一定的标准，通过实际建设和支出很多整体装配建筑物。整体建筑土木工程的装配成本一般较大，整体建筑经济效益的集合收益周期较慢，不具备自身优势。这种大规模的形势将有助于提高整体建筑和民用建筑的组装成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有效组合可以从根本上实现成本优化管理。比较现有单片建筑中土木工程中各种指标的成本。具体指标包括土壤、石方、桩和基础工程、砖石、现浇混凝土，一般预制构件及其安装，地板工程，屋面和防水，隔热、抹灰和措施。通过比较两种施工方法中土建工程中这些指标的成本预算，可以知道在土木工程中，组装一体化建筑的主要成本在于一般预制构件及其安装，其余指标较便宜比预算。传统浇水建筑的成本。因此，如果要降低和优化整体建筑土木工程的组装成本，我们应该从减少一般预制构件及其安装项目开始，以实现成本优化管理。
三、装配整体式建筑成本支出的优化管理
目前，整体建筑装配成本的降低和优化应从民用建筑的成本入手，优化土建施工管理。装配一体化建筑的土建造价优化可以从四个方面来考虑：第一，加强政府的政策支持，发挥"有形之手"的作用，通过政府支持调整综合建筑市场的发展。通过资金支持等手段，保障土建工程总体建设的发展；第二完善税收政策，减少一般预制构件的生产和流通税，这一措施可有效降低一般预制构件及其安装成本；第三完善普通预制构件企业管理制度，为建筑业企业的建设和安装提供更全面的安装规程，促进企业的发展，实现标准化、科学化；第四，加强国内外装配企业之间的沟通交流，借鉴其他公司对管理理念和技术的吸收，建立适合自身企业发展的技术体系和管理模式，提高装配企业的管理能力，有效降低企业的生产成本。提高与整体建筑组装相关的技术水平。对于整体土建工程的组装，一般预制构件及其相关的安装机械和技术用于实现建筑物的整体功能。因此，考虑通过提高技术水平和实现通用预制构件的有效配置来提高安装效率。当地板构造时，可以采用新型的框架结构系统，其可以体现在墙壁的结构中，并且可以通过空的桶壁组装。这一措施可以降低砖的成本，提高面积利用率，或优化传统的建筑框架结构体系，以提高房屋的抗震性能，减少建筑物内的其他项目生物成本支付。
企业通过成本控制管理优化和降低装配整体式建筑土建的成本支出，实现更加长远的发展。比如，企业在进行项目设计阶段可以实行限额设计，避免不必要的费用支出；在施工阶段，对成本实施动态管理，针对差异及时的进行施工方案的调整，进而有效的控制成本。
结束语
综上所述，装配整体式建筑中的土建工程成本过高是阻碍其市场竞争力差的重要因素，因此，要从优化管理和提高技术水平入手，发挥国家政府的调控作用，才能有效的实现建筑企业的长足发展，推动符合时代要求的装配整体式建筑的发展，实现建筑行业的可持续发展。
参考文献：
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[4]土建工程造价的有效控制手段[J].王淑波. 民营科技.2017（07）
论文作者:蔡文宝
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第11期
论文发表时间:2019/1/3
标签：建筑论文; 土建论文; 成本论文; 工程论文; 预制构件论文; 土木工程论文; 整体式论文; 《建筑细部》2018年第11期论文;