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摘要：房建工程中施工管理和质量控制是房建事业的关键工作，对房建事业的发展具有重要意义。本文阐述了目前房建工程中施工管理和质量控制的主要问题，并对这些问题提出一些有效的建议和解决措施。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
1.引言
自改革开放以来，房建工程迅速发展，逐渐成为国民经济的重要支撑产业。房建工程的施工管理是对施工企业围绕施工对象以及施工现场而进行的组织管理工作，对于企业的经济效益具有重要的影响。质量控制是为了保证产品达到预期质量而开展的技术和管理行为，直接影响着社会公众安全和群众财产安全。建筑企业只有不断提高其施工管理水平、控制施工质量，才能够保证房建工程顺利实施。
2.房建工程施工管理与质量控制的现状分析
目前我国房建工程施工管理与质量控制还存在一些明显的问题，严重影响房屋建设的顺利进行。
2.1建筑人员结构素质影响
房建工程施工人员和管理人员的素质是保证房建质量的重要因素之一，房屋建设施工人员大多是农民工，文化程度不高，普遍缺乏正规的技能培训，欠缺必需的操作技术和安全意识。部分管理人员存在能力较弱的问题，在施工管理时缺乏安全隐患意识，无法对潜在危险做出有效防范。图1是由于施工人员不规范操作而导致事故的统计分析，可以看出建筑人员专业素质一般对项目管理和质量控制的影响。
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图1 由于施工人员不规范操作而导致事故的统计分析
2.2质量管理因素
2.2.1 材料质量影响
房建施工材料主要包括施工材料料如水泥、钢筋和机械设备，是房建工程的基础并保证房建施工质量。一般来说，施工材料的种类和数量十分繁杂，不同的房建工程对施工材料的要求存在一定的差异，在实际操作过程中，施工单位为了简化操作，不会考虑房建工程的需求进行合理的选择而长期选择同种施工材料。除此之外，施工企业为了降低生产成本提高利润，通常会出现偷工减料的现象，选择价格低廉而质量较差不符合施工质量和安全的施工材料，给房屋建筑留下极大的质量安全隐患。施工机械设备在使用过程中缺乏日常保养，当设备出现问题时，不会及时开展维修确保施工人员安全操作，延误工期。
2.2.2工程监管力度影响
房建工程监管主要内容包括施工质量、施工安全、施工程序及施工结束后质量检测等监理工作，与房建工程的运行规范和质量紧密联系。在实际监管过程中，监理公司缺乏明确的监理规定和要求，监理人没有明确的依据来判断建筑物质量合格情况，工程验收有名无实，忽略真实存在的质量安全问题，甚至部分监管人工作十分松懈不会亲自在操作现场监管工作。对于施工单位，为了逃避工程监管要求，会选择缴纳一定的费用完成监管工作。以上这些现象说明工程监管力度薄弱，影响施工管理和质量要求。
2.2.3 质量变异影响
房建工程的典型特点就是单一性和一次性，这与其他制造工艺具有明显的差异，意味着施工结束后即使出现一些小问题，也难以对其进行修改，这对房屋建筑物整体的质量产生较大程度的影响。
2.3工程设计勘察影响
2.3.1环境影响
房建工程环境影响主要有地质地形、气候等因素，是影响施工管理和质量控制的直接因素之一，前者会影响施工地基建设的技术，后者会影响施工项目的进度，例如在暴雪、酷热以及严寒天气下，施工现场无法继续作业。
2.3.2 勘察工作影响
勘察工作是指在项目施工前对施工地点进行地质和人文环境进行勘察。但是在实际操作过程中，部分施工人员在没有实际勘测的情况下，依靠网上搜索的资料与报告完成勘测，这导致施工设计图纸无法满足现场施工的要求，有些施工勘察人员虽然在施工现场，但是没有进行严谨的工作，无法真正了解施工地点的地质情况，影响房屋建筑物的质量。
3.房建工程施工管理与质量控制的有效建议
3.1 加强对建筑人员素质管理
在项目施工前对劳务工人进行系统的专业培训，规范操作流程，强调安全生产重要性，提高其操作技术和安全意识；在施工过程中，定期开展关于施工技术的学习，进一步提升施工劳务人员的素质，专业技术较强的技术人员在现场进行技术指导和施工监督，避免错误操作，为房建工程质量提供直接保证。对于施工管理人员，要提高其管理能力，根据技术人员的专业特长和施工现场需要合理分配岗位；在施工现场进行监督，防止施工人员工作懈怠，预防潜在突发事件的发生；合理安排施工进度，及时检查施工质量。
3.2 提高质量管理
3.2.1加强对材料质量的监管
根据施工要求，合理选择满足实际需求的材料，列出各类所需材料清单；比较各个供应商，选择材料质量有保证、具有齐全正规证件的供应商，按照清单严格购买材料，不能使用其他材料代替；对所购材料进行取样送检，根据检测报告保证进入施工现场的材料质量符合规定，不符合质量要求的材料要及时更换；科学合理保存在施工现场的材料，按照型号、品种分类保存，对于容易受潮的材料，要做好防护措施避免其受到天气影响造成质量损害。分析经济效应以及现场施工需求，选择合适的机械设备，在使用前要培训人员了解设备正确操作方法；在使用过程中要进行日常保养，保证机械设备良好性能，延长使用期限；若机械设备出现问题时，要及时上报找专业维修人员维修，避免延误工期。
3.2.2完善监管机制
建立完善有效的监管机制是保证房建工程质量的重要因素之一。在完善监管机制过程中，要积极借鉴各个项目的经验和教训，提出改进措施，弥补现有机制的不足，提高机制的科学性和合理性，对施工各个过程提出具体监理规定和要求，做到在监管过程中有明确的依据来判断建筑物质量合格情况。
3.2.3加大工程监管力度
在施工开始前，监管人员应该对施工材料和施工条件进行严格审查综合考虑各个因素。在施工过程中，监管人需要认证工作亲自在操作现场监管工作，依据明确的监管机制及时发现并纠正房屋质量问题。竣工结束后，严格检查判断建筑物质量合格情况，如有问题要及时与施工单位联系并返工，保证房屋建筑物质量可靠。
3.2.4 避免质量变异
由于房屋建设难以进行较大幅度的改变，因此在施工全过程是要严格避免错误。在实施前要科学合理设计施工方案，严格按照项目设计施工并且避免施工操作失误。
3.3 做好工程设计勘察工作
勘测人员应该亲自到达施工地点考察当地地质和人文环境，杜绝仅仅依靠网上资料完成勘察报告，调查了解季节的影响保证施工设计图纸满足施工现场的要求，避免其对房建质量的影响。针对可能出现的不良天气，预先设计应对方案，比如针对暴雨天气，需要在施工现场预先设计建造排水系统，降低该天气对施工进度与房屋建筑物的影响。
4.总结
施工管理与质量控制对房建工程意义十分重大，本文概述了目前房建工程施工管理与质量控制存在的主要问题，包括施工人员素质能力不齐、质量管理不到位以及工程勘察不力等，不仅对建筑物工程质量产生影响，还危害人们的财产安全。因此对于施工企业，应考虑到环境等因素，认真勘察地质地形，按照设计图纸规范施工，同时也要提高施工人员素质，按照施工要求和技术人员专业特长科学施工，加大监管力度，保证项目工程质量达标。
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论文作者:吕铁军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/26
标签：建工论文; 质量论文; 质量控制论文; 施工管理论文; 材料论文; 操作论文; 施工现场论文; 《建筑学研究前沿》2018年第36期论文;