摘要：随着社会主义市场经济的飞速发展，其在相当大的程度上推动了建筑行业的发展。土木工程和房建工程的数量越来越多，这也就意味着质量上容易出现一些问题。这在建筑企业发展过程中将会带来极为不利的影响。因此，应引起高度重视，建筑企业应严格监管土木工程和房建工程的质量问题。本文主要针对目前我国土木工程和房建工程的质量保陣工作中存在的问题进行分析，并研究相应的对策
关键词：房建；土木工程；质量保障措施
1.房建工程施工管理的现状
在房建工程中，良好的施工管理和质量管理就是为了保证施工的质量、提升施工的效率，从而保障房建工程的施工顺利进行。但是，在我国目前的房建工程施工管理中仍然存在着很多的不足，影响着我国房建工程建设的质量，其中主要包括以下几方面。
1）施工管理制度有待完善
在房建工程的施工过程中，完善的管理制度和管理体系发挥着极大的作用，不管是管理人员还是施工人员，都要严格按照管理制度进行工作。但是，在我国很多的房建工程中，并没有建立完善的施工管理制度，也没有将相应的责任落实到每个工作人员的身上，这体现出在房建工程施工中，高层领导没有给予过多的重视，导致现在的房建工程施工管理制度只是一个形式，从而对企业的管理效率产生影响，在施工过程中出现质量的问题。
2）建筑人员的专业素质比较低
建筑人员主要包括管理人员和施工人员，首先，管理人员的专业素质不够高，个人技能较低。在房建工程的整个施工过程中，管理人员的作用非常大，其个人的素质会直接影响施工的进行。但是，由于各种各样的原因，房建工程中的管理人员普遍存在个人能力较弱、专业素质不强的特点；其次，建筑施工人员的专业素质不够高。在房建工程中，大多数的施工人员都是来自农村，没有太高的文化水平，专业技能和安全意识也不是特别高，在施工时非常容易造成安全问题和质量问题。
3）施工所用的材料质量不达标
在房建工程施工中，要用到大量的施工材料，良好的施工材料是保障房屋建设质量的关键。但是，由于一些施工单位为了谋取利益，经常会用质量不达标的材料冒充好的材料，还会出现偷工减料的情况，这样的现象直接影响了房建工程施工的进行以及房建工程的质量。比如，如果在施工时选择质量不达标的防水材料，那么用户在使用房屋时，就会出现漏水的情况；如果房建施工中使用的涂料质量不达标，房屋在使用一段时间后，墙面就会出现掉色或者是墙皮脱落的情况。
4）气候、地形等环境因素带来的影响
存在于世界上任何一种生物都会受到周围环境的影响，房建工程也不例外。房建工程的建设是在地面上进行的，所以，气候、地质以及地形地貌等都会对工程的建设产生影响，房建工程在受到这些因素影响时，通常都是多种因素交互影响。一旦气候条件发生变化，比如风雨天气、雷电天气、酷暑或者是严寒天气，这些都会直接影响施工的质量；再有就是地形的条件，比如高原、山地或者是平原等，也会对房建工程的施工地基产生影响，因此，施工人员一定要根据气候和地质环境的情况制定最佳的房建工程设计方案，并且要对以上的问题进行充分的考虑，避免在施工中出现质量问题。
5）没有按照规定的施工标准
进行施工由于在房建施工过程中没有完善的管理制度限制施工的进行，所以在施工时经常会出现施工不合理、执行力度不够的情况。建筑的管理人员也没有做好自己分内的工作，按照相应的规定对其进行管理，导致在施工中时常出现各种各样的问题。还有一些建筑单位为了追赶工程的进度、减少施工的时间，从而使施工的时间分配的不够均匀，这样会严重影响施工的质量，还有可能会造成安全问题。
2房建工程施工质量控制要点及措施
2.1房建工程施工前的控制措施
2.1.1建立有效的监督机制
制定施工管理制度依据房建工程的实际情况，由专业的人员对房建工程管理制度进行编制和完善。在编制工程管理制度的过程中，可以通过借鉴相似工程的经验，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同时，建立有效的监督机制，不仅可以对工程施工问题进行有效的监控，而且可以增加施工管理制度的执行力度。
2.1.2加强施工图纸的审核及技术交底的管理施工
图纸是保证房建工程施工质量的重要基础条件，所以在房建工程施工前，必须加强施工图纸的审核，保证施工图纸的准确性。同时施工人员要熟练掌握施工图纸所有内容和设计理念，以保证房建工程施工质量。与此同时，要做好施工技术的交底工作，并对技术交底进行有效的控制，保证技术交底工作的顺利完成，保证房建工程的施工质量和施工进度。
2.1.3加强施工组织的管理，优化施工组织设计
（1）合理安排施工工期。在工程施工过程中，依据不同施工阶段的实际情况，制定合理的施工细致，抓住施工要点，保证施工进度，实现施工工期预期目标。（2）施工工序完美衔接。在房建工程施工中，施工专业和工种繁多，对于同专业及同工种的施工工序进行综合管理，而对于不同专业或者不同工种的施工工序进行完美的衔接。（3）施工计划的细分化管理。将房建工程的施工进度总计划进行细分化，可分为进度月计划、进度周计划及进度日计划，有利于施工进度计划的管理和控制。
2.2房建工程施工过程中的控制措施
2.2.1对施工原材料的控制
选择信誉高的厂商，并要求厂商出示材料的质量保证书。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不可盲目追求低价劣质的材料，应选择物美价廉的材料。加强对采购人员的培训和考核，提高采购人员的责任意识，把好材料质量关。建立有效的监督机制，约束材料采购者的行为，避免采购人员不法行为的出现。同时对采购材料进行有效的检测，保证施工材料的质量。
2.2.2提高施工人员的整体素质
施工人员的整体素质对施工质量有着很大的影响，所以必须加强对施工人员的培训和考核。施工单位定期对施工人员进行培训和考核，提高施工人员施工技术，加深施工人员对施工质量重要性的认识，并掌握施工安全、施工质量标准及施工管理制度等知识，在不断的学习和工作中提高自身的素质，以提高工程施工的质量。
2.2.3加强施工设备的维护和检修
用于工程施工的设备主要包括机械设备及施工工具等，施工人员要依据工程的实际情况选择适合的施工设备，并对施工设备进行有效的维护和检修，使得施工设备保持良好的运行状态，以保证工程施工进度。
2.2.4对工程施工工艺的控制
施工工艺是房建工程施工质量的重要影响因素之一，所以在房建施工过程中要注重施工工艺的管理，对于容易出现的质量问题进行有效的控制。例如房建工程模板施工部分，要把模板和模板支撑的强度、刚度、接缝、平整度、预埋件及截面尺寸等作为模板施工质量的控制要点。又如房建工程钢筋施工部分，要把钢筋的质量、焊接、绑扎、及锚固，钢筋网的宽度、长度及网眼尺寸，骨架的长宽度、箍筋间距、保护层及受力筋等模板施工质量的控制要点。
2.3房建工程竣工后的控制措施
在房建工程竣工后，对房建施工成品进行有效的检查和控制，做好房建工程的验收工作，以保证房建工程的施工质量。验收工作主要有施工单位安全检查部门和技术部门共同完成，对房建工程进行全面的监察，施工单位检验合格后，再由工程建设客户进行再次验收，通过反复验收，以保证房建工程的质量。施工人员对房建工程施工质量控制过程的信息进行详细的记录，并进行整理和总结，为以后的房建工程施工质量控制起到一定的借鉴作用。
2.4建立健全的房建工程管理制度
在房建工程施工中，要想提高房建工程的施工质量，一定要建立一套健全的房建工程管理制度，对房建工程的施工过程进行系统化的管理，改变传统的管理模式，使房建工程施工的管理局面得到本质上的改变，从而实现多样化的管理手段。在建立管理制度时，要按照房建工程质量管理的现状以及实际的施工情况进行建立，并且要制定出合理的责任制度，将责任都分配到每个人的身上。另外，房建工程建设的管理部门也要加大力度，检测质量，如果发现有违反法律法规的行为，一定要严格惩治。
2.5建立完善的质量预防制度
无论是什么工程，都会受到一些因素的影响，知识无法改变的情况。房屋建筑工程的建设关系到公民的利益，而且对其产生影响的因素又比较多，所以，在施工之前一定要做好相应的防范措施。相应的建筑单位管理人员要按照工程施工的实际情况，对其建设的地形、环境以及地质等因素进行系统的考察，从而制定出合理的预防计划和控制计划，并且在需要的时候针对特殊的情况进行特殊处理，这就是施工之前的防范工作。更确切地说，就是在进行房建工程施工之前，管理人员通过考察获取的资料进行施工方案和实施计划的设计，之后再明确施工中使用的方法，对施工的情况进行控制，避免出现质量问题。另外，还要准备应急的方案，以此来应对在施工中出现的突发情况，例如由于环境造成的工期推后、人员发生意外造成成本增加等情况。
2.6政府部门加大质量管理力度
在房建工程的建设中，质量管理主要取决于人，因此，一定要发挥施工人员和管理人员的主动性和积极性。政府部门是一个重要的监管部门，主要是以预防质量问题发生为主，对国内工程的假设认真审核，及时将房建工程建设中的质量问题解决掉，避免在以后出现更大的问题。另外，政府的职能部门一定要坚持工程质量的国家标准，按照国家规定的质量标准进行检测，每一项工作都要按照标准进行，不要因为与某个企业存在关系就放松其质量检测的要求。再有，政府的执法人员更要秉着公平、公正以及守法的原则，遵守科学，不偏袒任何人，一切事项都按照法律法规进行，保证在房建工程施工中不会出现任何的质量问题
3结语
随着建筑技术的不断提高，房建业得到很大的发展，人们对房建工程的质量要求也越来越高了。但是由于施工时间较长、施工程序复杂及质量监理工作不到位等原因，导致许多质量问题的出现。所以施工人员掌握施工质量的控制要点，对房建工程施工前、施工中、施工后进行全面的控制，以提高房建工程的施工质量，提高建筑企业的经济效益，促进建筑企业的可持续发展。
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论文作者:张宇
论文发表刊物:《基层建设》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/10
标签：建工论文; 质量论文; 管理制度论文; 施工人员论文; 管理人员论文; 施工质量论文; 质量控制论文; 《基层建设》2017年第15期论文;