摘要：随着我国市场经济的突飞猛进，现代化城市建设也加快了进程。近些年来，能源危机的情况越来越严重，引起了全世界的重视，而城市建筑是能源消耗巨大的元凶之一，因此，实施有效的建筑电气节能措施，可以减少不必要的能源浪费，促进我国相关事业的发展与进步。
关键词：住宅小区；建筑电气；设计；节能措施
随着我国社会经济的不断发展，人们的生活水平普遍得以提高，住宅小区开发、建设的步伐也不断加快。为了方便人们的生活，建筑电器设计在住宅小区建筑电气运行的稳定性、质量以及规划措施上采取了高度重视，节能安全的电力措施设计对住宅小区的安全性十分重要。因此，改善建筑电气的设计与提高节能性能也成为了新的研究课题。
住宅小区的建筑电气设计原则
目前，我国正处于建筑行业发展的巅峰期，建筑的规模也在逐渐扩大，于此同时，人们的生活水平正在不断提高，对于住宅小区的需求也不在满足于现状，而是提出了更高的追求。如很多居民对于住宅的舒适度以及方便出行等需求逐渐提升；有些居民对小区的绿化程度、健身设施以及小区自动化系统的需求也在增高[1]。然而，在人们提高对住宅小区的需求时，住宅小区的能源消耗问题也在不断加剧。建筑能源消耗在全国能源消耗总量中占据四成，违背了我国的可持续发展原则，因此，控制建筑电气中的能源消耗，并实行有效的控制措施，有助于促进社会的和谐发展。
住宅小区的建筑电气节能设计和措施
住宅小区箱式变电站的设计
住宅小区的安全问题是建筑工程的关键，因此，建筑的防火性能必须要达到一级，从而保障小区居民的生活安全[2]。在这种情况下，住宅小区的供配电设施需要达到足够的要求，才能发挥出其应用的作用。例如：箱式变电站。箱式变电站是一种新型的变电设备，属于一种组合式的变电站。由于箱式变电站可以灵活的组合，因此，在运输或者迁移等方面占有极大的优势。除此之外，箱式变电站还有很多特点：首先，箱式变电站便于安装，可以节省施工时间；其次，箱式变电站本身就具备防火、节能的功能，适合住宅小区的使用；再次，箱式变电站还有很多环保上的优势，如防污染、防潮等，因此，即使是在潮湿、肮脏的恶劣环境，也不影响箱式变电站的使用；最后，箱式变电站的体积较小，不会占用太多的空间，便于放置，并且在维修与护理方面，箱式变电站也占有简单、方便的优势，可以极大的节约成本。
（一）住宅小区照明设备的设计
由于我国人口基数庞大，地面停车场和一些大型商场已经不能满足人们的需求，所以很多停车场和商场是在地下建设的。地下停车场和地下商场虽然不会占用地面上的占地空间，但是增加了对照明设备的需求，导致能源的消耗量也随之增加，造成了很大的能源损耗。目前，很多住宅小区为了减少地面停车的占地面积、缓解停车紧张的情况，也开始在地下建设停车场。汽车的数量也是影响小区电能消耗的一个重要因素，有的小区是单层停车场，而有的小区需要建设多层停车场才能满足居民需求，这就需要大量的照明设备，增加了能源的消耗。因此，为了降低能源消耗量，一些住宅小区开始选择使用大量的LED光源来代替普通的照明设备。第一，LED光源的发光效率极高，不像其他照明设备那样，需要经过过滤环节才能发光，而是可以直接就可以发光；第二，LED光源相对于其他照明设备的耗电量极少；第三，LED光源与其他照明设备相比使用寿命更长，并且更具有安全性，由于LED光源没有过高的发热量，没有热辐射，也不会释放危害人体健康的物质，所以更适合住宅小区的使用。如住宅小区内的路灯或者地下停车场里的照明设备都可以选择LED光源，从而达到节能的效果，避免了能源的消耗与浪费[3]。
（三）住宅小区电气设备的设计，
根据居民日常生活需要，住宅小区的电器设备中不可避免会使用到电动机。电动机具有将电能转换成机械能的功能，但是在能量转换的过程中，电动机本身也在消耗能量，而这种能量又会通过“热”的形式呈现[4]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆电动机在进行能量转换的过程中所损失的能量是由“可变的能量损失”和“固定的能量损失”两部分组成，其中，“可变的能量损失”主要是在电动机使用不同的电阻、定子电阻、电刷电阻时，所产生的不同的能量损失。“固定能量损失”指的是电动机在工作过程中，铁芯和铜损耗时产生的能量。而铁芯损耗的能量主要为两部分，一个是涡流损耗，另一个是磁滞损耗，当电压平方增长时，铁芯损耗的能量也会随之增长；当电压频率增长时，铁芯损耗的能量反而会降低，因此，通过降低电动机的机械损失，有助于减少电动机在工作过程中所产生的损耗。针对这种现状，提高风扇的效率，并对风罩于扇叶外圆之间的间隙进行调整，在一定程度上将风扇的外直径缩小，有助于降低电动机的通风损耗；提高轴承于润滑剂的质量，降低摩擦产生的损耗，有利于节能减排。
此外，相关的工作人员要定期对住宅小区的电气设备进行日常的维护，避免电气设备在使用过程中由于吸附了过量的灰尘或者气体等，导致电气设备的散热功能和绝缘功能受到阻碍，从而引发安全隐患。同时，工作人员要对老旧的电气设备做好更新换代，用新型的节能电气设备替换落后的电气设备，使电气设备的能源消耗得以降低，减少不必要的能源浪费。
（三）住宅小区监控设备的设计
随着科学技术的发展，电子监控设备被广泛应用于各个公共场所。大部分的住宅小区为了更好的保障居民安全，也会都安装了电子监控设备，然而，这些监控设备也造成了能源的大量消耗，因此，合理安排监控设备的投放，有助于减少资源的浪费。由于住宅小区各建筑物之间的距离以及周边装饰会影响监控设备的投放，因此，在监控设备和监控系统的选择上，要根据实际情况合理安排，最好能在不影响安全保障效果的基础上，减少监控设备的投放。大量的测试表明：智能化的监测设备相对于市面其他的监控设备更能节约能源，而且还能保证达到预期的监控目的。同时，住宅小区内安装智能化监测设备还具有一些其他的优势，如远程操控、视频监控、环境监控以及电话通知等。智能化监测设备通过与计算机技术、互联网技术、传感器技术以及电子技术的有机融合，能够有效的对住宅小区内的环境进行监测，还可以在发生问题时，第一时间内用电话通知相关人员，以便达到及时处理和应对的效果，提高了小区居民的安全系数。
例如：某住宅小区的苏先生新买的电动车被小偷盗走了，与小区物业联系后，反复查看小区当天的监控视频，竟然发现虽然该小区内安置了十几个监控摄像头，却没有一个拍到小偷的正面，导致苏先生很难挽回自己的损失。而相比之下，同样被小偷光顾的卢女士则比较幸运。由于她的家中安装了智能监控设备，不仅将小偷作案的全过程完整的拍了下来，而且通过清晰的面部识别，清楚的拍下了小偷的面部特征，并且监控视频还智能化的将视频发给了正在公司上班的卢女士，于是卢女士及时采取了报警措施，警方的迅速出击将小偷人赃并获的堵在了卢女士的家中，有效保障了居民安全[5]。因此，住宅小区不必安装过多的监控设备，可以结合实际情况投放智能监控设备，不仅提高了小区居民的安全系数，而且减少了能源的浪费。
结语：
综上所述，住宅小区是居民的日常生活环境，是居民的家园，因此，建筑电气合理、节能的设计对居民具有重要的影响力。节能减排的设计主要通过对变电器设备、照明设备、电动机、监控设备等进行改善，在不影响居民正常生活的情况下，降低能源的损耗，减少资源的浪费，有利于社会的可持续发展。
参考文献：
[1] 郭寒俏.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2016(9):47-47.
[2] 董栋栋.建筑电气设计及其节能措施研究——以住宅小区为例[J].城市建设理论研究（电子版）,2013(36).
[3] 董立勇.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2015,5(26):1710-1711.
[4] 马强.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施研究[J].中国房地产业,2017(1):170.
[5] 翟圣华.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2016(12):563-563.
论文作者:化希刚
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/5
标签：住宅小区论文; 变电站论文; 节能论文; 照明设备论文; 能量论文; 电动机论文; 监控设备论文; 《基层建设》2017年第29期论文;