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摘要：随着社会的进步与经济的快速提升，城市化建设规模在不断的扩大，建筑行业也随之实现了高速的发展，建筑工程项目也越来越多。建筑工程项目所涉及到的成本投入以及工程的预结算工作需要具备极高的准确度，必须要通过不断的审核与复核才能够确保其工程造价工作的精确程度，针对在建筑工程预结算当中所出现的一些误差和问题必须要采取相应的措施予以修正与调整，以保证建筑工程项目能够如期开工并顺利进行施工，确保工程进度能够按照预期进行。本篇文章就主要针对建筑工程造价审核工作当中一些较为有效的方法和实用技巧进行探讨。
关键词：建筑工程 造价审核 技巧与方法
随着我国市场经济的高速提升，人们的经济收入水平也在逐渐的攀升，对建筑的需求也越来越大，并且随着人们消费观念以及生活理念的现代化转变对居住建筑的质量和功能的要求也越来越高，这也是当前建筑项目规模逐渐扩大并且成本投入也大幅度升高的主要原因。基于现代化建筑的特点和功能上的标准来看其建筑开发上的工程建设以及项目的投资规模也越来大，并且在功能上的要求也越来越高标准，其在不同程度上也促进了建筑行业的水平大幅度的提升。对其中建筑工程造价是依据工程项目的施工规模、建筑内容、建筑标准以及建筑项目需求，结合相关的因素进行综合评估，并做出建筑工程项目全部的投入经济成本数额的数据。针对这些建筑工程项目的投资计算和数据信息的审核综合来讲就成为建筑工程造价审核。进行审核的主要核心宗旨是为了将建筑项目的信息进行更加准确和科学的计算和明确。其也是对建筑工程项目的经济投入进行必要控制的有效途径以及方法。
一、建筑工程造价审核项目概述
（一）建筑工程造价审核项目之项目工程量审核
建筑工程项目所涉及的工程内容以及工程量通常都会非常庞大，项目也较为复杂，因此建筑工程的工程量时对工程造价工作顺利开展的主要突破口，其主要的目的也是保证工程造价审核的标准更加具有准确性。以目前的科学技术来讲，信息化技术的广泛应用也促使建筑工程造价审核实现了现代化科学计算软件进行工程量的核算，这在很大程度上提高了工程量核算数据的精确度和计算效率。需要注意的是，要避免因为人为的失误或软件操作上的疏忽而造成数据的计算误差而导致建筑工程造价审核工作收到准确性降低的影响[1]。这也就要求建筑工程造价审核人员必须要对实际的工程项目设计与图纸以及一些工程的数据做到完全的掌握和详细的了解，并对建筑工程项目的施工现场做好准确的勘测与数据的收集，以确保能够获得建筑工程的实际施工工程量，为工程量的审核提供准确的数据支持。
（二）建筑工程造价审核项目之施工材料价格审核
在整个建筑工程项目的施工过程中占据最大比例的经济投入是材料成本，其在工程造价的审核工作当中占有着极其重要的位置。如今是科学技术与绿色节能环保理念相结合的现代化生态文明建设的时代，大量的绿色环保材料和技术涌入市场，这也使建筑材料市场上的价格收到很多因素的影响，包括生产厂商、原料价格变化、市场竞争因素、产地等方面的影响。所以在进行建筑工程项目材料价格的审核工作时，工程造价审核人员需要进行工程项目施工现场的实际勘测与工程施工材料的调查，要详细的检查并掌握工程项目的施工中所实际应用的施工材料的质量，并结合施工材料的质量和规格标准到材料市场进行实际质量成本的核查，实时的掌握市场中相同质量的建筑材料价格，要注意将施工单位处取得工程施工材料采购票据，根据所掌握的信息进行工程材料价格的审核，并做出合理的材料价格差额调节计算。
（三）针对工程定额单价的建筑工程造价审核
在进行工程造价审核过程当中的工程定额单价审核工作首先要对工程施工的合同进行仔细的分析，要保证工程定额单价与建筑工程项目施工合同中所规定的单价相统一，并且要充分的考虑定额单价换算的正确性，要针对较为容易出现误差的部分进行重点的反复核查，比如施工中的开挖施工、土质土壤性质类别等项目的施工定价，要确保这些施工项目的定价计算的可科学性与合理性[2]。此外，还要注意在施工中所使用的一些工程设施的材质和布置、工程材料与设备的运输符合实际的要求，一些附属的施工项目等符合标准规定。
（四）建筑工程造价审核项目之工程费用项目审核
建筑工程施工单位必须要依据建筑工程项目所处的地方区域的工程管理部门所制定的规范与规定以及建筑工程所签署的合同去进行工程项目审核工作的全面进行，并以项目费用审核具有极高的精确度为基础。建筑工程施工单位所属类别如果存在着差异，则需要按照我国与工程相关的管理部门所制定的标准进行分类审核，以保证其费用的制定符合实际的标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，建筑工程造价审核工作人员还需要对工程项目所在当地政府的政策与地方性法规进行充分的了解与掌握，以提高工程费用项目的审核工作具有极高的准确性与合理性[3]。
二、目前建筑工程造价审核中使用较多的造价审核方法列举
（一）工程造价审核的全面审核法
全面审核法从名称属性上就能够得知是对审核目标工程所涉及到的所有内容结合工程的合同所包含的具体标准要求作为基础依据，再进行工程评估与统计，其包括工程的工程量、涉及的定额单价、施工材料价格和投入费用等，并以此为基础；来审核确定建筑工程所包含的整体造价[4]。全面审核法的准确性高，精准度高，并误差较小，其唯一的缺点是需要大量的时间和极大的工作量来进行工程内容信息收集和市场调查，这对一些急于进入施工阶段的工程项目来讲是非常不利的，所以全面审核法的应用范围仅仅用于一些工程量比较小或是国家重点进行的工程施工项目。
（二）工程造价审核的对比审核法
采取工程造价对比审核法首先要收集与审核目标相类似的已经完工的建筑工程预算资料，并进行详细的对比，分析这类工程预算数据与所要进行的工程质检所存在的不同程度的差异，再根据这些不同结合工程造价的现有数据进行快速对比和查验。在进行建筑工程造价对比项目的过程当中要尽可能的选择相似度最高的工程项目且要与目标工程项目是处在同一地区，如此才能够对建筑项目的数据、建筑标准、质量标准、结构设计、功能以及当地的市场情况进行综合的对比分析，并促使工程造价审核人员能够按照这些资料信息进行计算并得出相对较为精确的工程造价审核数据，以此为根据进行重新核算目前所进行的工程项目的造价[5]。对比审核法比较适用于工程量较大并且审核时间相对较短的工程项目，其具有很快的审核速度并且审核操作也比较简单，但在审核数据上的精确度不高。
（三）工程造价审核方法中的重点审核法
在目前所应用的造价审核方法中重点审核法主要是根据工程概预算的重点工程项目进行针对性的关注性审核的方法。目前随着科学技术以及现代化功能型建筑项目的规模逐渐扩大和广泛应用，所建设的施工项目和内容数量极为繁多，因此重点审核法的使用能够针对工程造价当中成本支出较高或占有极大比例的项目进行有针对性的审核。重点审核法对于一些相对比较集中或者工作量相对来讲较小的大型工程项目较为适用，能够切实节省工程造价的审核时间成本，在保证造价审核工作质量的前提下极大的提高工程造价审核工作的效率[6]。
三、如何有效提高建筑工程造价审核工作效率与质量的技巧分析
（一）建筑工程造价审核工作的前期准备
要想提高对建筑工程总价审核工作的效率就必须要做好工程造价审核工作的前期准备，首先要根据工程项目的实际情况进行工程工程相关项目的资料信息收集工作，特别要注意对工程项目的资料信息的准确性保证，并结合这些数据制定合理的审核预案，针对工程造价审核工作过程当中可能会出现或已经出现的疏漏、事物、漏计等情况进行及时的处理和排除，以提高工程造价的真实性与准确性。其次是要对工程项目的施工现场做出全面的了解和掌握，包括对施工情况、工程规模、施工流程、施工质量、施工技术、各项工程环节的估价表、预算表、预算定额以及施工材料信息等，这些信息数据是后续工程造价审核提供审查预算支持的基础数据[7]。然后结合工程项目的工程量和工程规模进行工程造价审核方法的选择，以便能够顺利的开展建筑工程项目造价审核工作。
（二）着重于提高建筑工程造价审核工作的质量
工程造价审核单位要建立健全的审核管理制度，并切实的增加工程建设相关环节的部门之间的沟通与协作，并积极的进行工程单位人员的的专业水平与专业知识培训，特别要提高工作人员的实际操作能力和理论知识基础以及相关的法律法规的学习，明确划分好岗位职责，以保证审核的准确度与工作效率[8]。
（三）针对建筑工程造价审核工作的过程进行严格的把控
工程造价审核部门要对审核工作的全过程予以严格的监督和控制，必须要保证审核的工作量法以及建筑设计方案与图纸以及预算定额能够依据实际的规定与要求进行施工审核，其也是对工程量及单价计算足够重视，而且一定要做好工期结束后的工程结算，按照实际的工程施工情况和质量检测情况做好结算的计算工作，并详细的检查计算中可能出现的问题和失误，确保数额的准确和合理[9]。
结束语：
建筑开发商与承建单位进行建筑工程项目开发的目的是为了获得经济利润。所以无论从经济角度还是从建筑工程项目质量控制角度来看，建筑工程造价审核工作的作用和意义都是极为巨大的，并且工程造价审核工作准确性已经对成本预算的管控程度不仅仅是对建筑工程实际资金投入进行科学合理的控制和监督，其也是对开发企业与施工企业的经济利润增长的保证，也不同程度上加大了建筑工程造价的精确性。在建筑工程造价审核的过长当中，必须要对建筑工程进行实际的分析和客观、准确的平哥，并按照建筑工程项目的实际和施工要求进行结合分析，针对分析结果进行审核手段与方案的合理确定，并促进审核的准确度，进而提高建筑工程审核的高质量完成，由此推动建筑工程行业的可持续发展。
参考文献：
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[2]陈转欢.建筑工程造价审核技巧及方法分析[J].时代金融,2018(18):184+193.
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[4]李雯斐.关于建筑工程造价审核的技巧与方法[J].建材与装饰,2018(08):182.
[5]邓雅庭.关于建筑工程造价审核的技巧与方法[J].低碳世界,2018(02):308-309.
[6]钟凤美.建筑工程造价审核技巧及方法分析[J].四川水泥,2017(04):214.
[7]冯丽.建筑工程造价审核中技巧与方法探析[J].现代商贸工业,2017(06):109-110.
[8]李鹏杰.建筑工程造价审核的技巧与方法[J].住宅与房地产,2016(30):116.
[9]廖建清.关于建筑工程造价审核的技巧与方法探究[J].建材与装饰,2016(16):193-194.
论文作者:罗芷桦
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/9/10
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程项目论文; 工程论文; 工作论文; 工程量论文; 方法论文; 《城镇建设》2019年第14期论文;