摘要：随着我国住宅建设规模的不断扩大，人们对房屋建筑的质量具有更高的要求，房屋建筑质量关系到居民人身财产安全，如何有效地提高房屋建设质量已成为当前社会的热点话题。因此，房建企业必须倾听人们的需求，其施工工艺必须不断完善，严格按照有关规定进行施工，在施工管理过程中提高施工质量，确保后续施工的顺利进行。文章主要对房建工程管理的现状进行分析，对于房建工程的施工技术的要点进行研究，并从实际出发，制定提升管理与施工技术的措施，以期对行业内企业提供帮助。
关键词：房屋工程；工程管理；施工技术
在我国住房市场需求不断扩大的基础上，房建企业得以迅速发展和壮大，并在工程管理和施工技术方面有了显著的进步和提升。但是随着行业竞争的日益加剧，一些企业为了降低成本，追求利益最大化，在工程及施工技术措施上缺乏有效的、科学性的管理，管理的综合效益和效率反而降低，同时也危及到房屋建筑的工程质量及使用安全。本文主要针对房建工程管理和施工技术要点进行分析和探讨。
一：房建工程施工质量管理与控制的重要作用分析
随着我国市场经济体制的不断完善，我国的市场经济不断发展，也使得各个企业之间的竞争不断增强。确保质量是每个企业在行业竞争中获得发展的重要因素，建筑行业尤其如此，只有保证工程建设的质量，才能在残酷的市场竞争中获得优势。建筑工程施工质量体现在建设项目中的施工方案、实际施工的每个环节中，随着我国城市化建设的不断深入，工程建设有着非常重要的地位，将直接影响到我国社会经济的发展，只有确保在建筑工程施工质量得以有效管理的前提下，充分利用资源，避免产生不必要的浪费，才能使得经济利益和社会效益最大化。
二：房建工程管理的现状
1.建筑人员专业素质水平较低
由于房建企业的劳动强度和劳动外部因素，施工人员往往文化水平低，年纪偏大，对于施工中的所需要的专业技术欠缺，安全操作意识浅薄，在施工过程中不听指挥，容易出现安全问题。建筑中的管理人员在施工中起到监督管理作用，但在实际中由于管理人员本身管理水平有限，对于现场问题无法及时发现，或放松管理，影响施工质量。
2.建筑材料因素
在凡物建设工程中需要用到多种多样的材料，并不是仅仅用水泥和沙子就能完成建筑，比较高端的房建工程在屋内设计上会将橱柜、洗手池、屋门等都一并建设出来，这对房建工程的施工质量提出了更高的要求，不仅增加了工程内容，在材料的选择上也提出了一定的考验，有的建筑材料并不是拿过来就可以直接用的，它属于半成品、工程配件，还需要施工人员对其组合加工，房建工程中若使用了为经加工的半成品或者劣质材料，那么工程质量将会受到严重的影响。
3.质量监督力度不足
在当前我国的房屋建设施工中，仍然存在质量监督力度还不够的问题。例如，许多房屋建设的施工都存在工程承包制度。建筑项目的承包建设的过程中，可能会出现质量监督不到位、监理系统不完善等问题。这样，建筑工程施工就出现问题，难以明确责任人，另外监管人员的监督力度不够，使得施工人员的工作效率较低，此外经常由于人为疏忽，在监督中出现失误，给整个工程造成负面影响。
4.施工过程未按规范进行
施工过程的质量、成本直接影响到工程质量。施工企业要制定安全管理制度，避免安全事故的发生。但管理制度会存在一定的不合理性，导致在现场中发现无法按照制度进行，无法解决现场存在的问题。施工企业再施工过程中往往会出现赶工期、不按照既定工序进行操作的问题，前一道工序未检验合格，就直接进行下步施工，由此严重影响到施工质量。
5.房建施工质量过程中的管理制度
必须要确保工作人员在施工时严格按照相关制度进行，才能实现房屋建筑项目的质量控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆特别是近年来，国家出台了很多相关的工程质量技术标准、法律规范，因此施工单位必须严格按照国家法律法规完成工程作业。目前，有部分房屋建设单位，在房屋建设过程中发现问题的时候，往往不配合处理，推卸责任，结果对建筑工程的施工建设质量产生了负面影响。
三：提升管理和施工技术对策
1.优化施工技术
科学技术的发展带动了新型材料、新型技术的开发，房建企业要借鉴国际上的先进经验，企业加大投资力度，将新型材料、新技术应用到施工过程中，减少房建工程中的安全隐患，以此来提升工程的施工质量。在施工中可以引入先进的生产设备，对施工人员定期进行培训，使员工了解创新的重要性，在施工中科学地使用专业技术，提升员工的自身创新意识，提高施工人员的整体素质。根据实际情况不断优化施工技术，创新技术手段，可以有效地缩短施工进度，保证施工的顺利完工。房建企业进行技术创新和优化是企业健康发展的选择，并能够进一步推动建筑行业的快速发展。
2.加强施工设备和材料管理
施工设备的好坏对于施工效果和房建质量都有影响，施工单位要明确施工设备的管理，将设备维护和管理的责任落实到人。相关管理人员要定期检修和维护施工设备，一旦发现故障，及时处理。施工现场的材料也要进行严格检查，确保质量过关，符合设计方案的要求。不达标的施工材料禁止流入施工现场，施工单位要派专人负责材料的质量安全，确保工程质量不受影响。
3.加强宣传，为房建工程质量管理和控制建设浓厚的氛围
通过有效的工程质量宣传，使房建工程的众多施工单位，对工程的质量管理和质量控制产生高度的重视，深入人们的心理认知，对于工程实施过程中容易出现的质量问题，各个施工部门应该采取有效的预防措施并制定出合理的解决方案，相关单位可以利用宣传标语、集体广播等对工作人员进行工程质量的宣传，也可以将近几年的典型建筑作为宣传案例，教育工作人员遵守工程建筑的施工规范，还可以将一些实际的施工案例进行剖析，使全体人员能够明白这一建筑工程是在什么环节上出现了质量问题，然后提醒工作人员在施工过程中注意这一环节，从而使施工企业形成了人人关心质量的良好局面。
4.加强对施工人员的素质管理
当前，建筑工程施工人员整体学历水平较低，对建筑工程施工质量的重要性认识不足。同时，大多数施工人员掌握的施工技术落后，对先进的施工技术应用水平不高，不能很好地提高工程施工的质量。因此，要加强建筑工程施工质量管理和控制，施工单位就必须要进一步推进对施工人员的先进专业技术的培训指导工作，提高施工人员的专业水平，加强对施工人员的素质教育，正确认识施工质量的重要性，树立安全意识和责任意识。
5.健全施工质量管理的规章制度，完善质量保障体系
企业应加强工程质量制度的建设，对于已经完成的房建工程，应该按照国家相关的建筑工程质量标准进行严格的核查验收，施工单位必须执行三项检查制度，而且对于验收不合格的房建工程拒绝投入市场。加强施工原材料的验收、建筑配件的验收、建筑设备的验收工作。层层把关实行签字批准制度，同时对于混凝土制造和养护的取样检验必须具有代表性，使留置的试块符合具体的规范要求。
结束语
在房建工程质量问题中要想有效的控制建筑工程的质量，在施工中提高管理人员的管理意识，加大管理力度，建立完善的管理制度，在施工中落实监督执行，确保工程的质量。在施工中对于施工材料要建立采购、验收机制，防止不达标材料流入施工中，从源头上保证施工质量。施工企业要紧跟时代潮流，应用先进的施工技术，促进整体施工水平的提高。
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论文作者:尚明昕
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/18
标签：建工论文; 质量论文; 施工技术论文; 施工质量论文; 施工人员论文; 工程论文; 过程中论文; 《基层建设》2019年第28期论文;