摘要：近年来，随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念和结构体系不断涌现，同时，新的施工设备和施工技术也不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些普遍存在的质量通病还是时有发生，文章主要从工程设计、施工、管理方面来剖析房屋建筑工程质量通病发生的原因，并提出一些具有针对性的预防措施；供同行参考。
关键词：科学技术；施工技术；质量；预防措施
当前房屋建筑工程质量问题己经成为社会经常议论的话题，房屋建筑工程质量出现了问题，必然会对建筑物的使用安全带来影响，同时也会影响到房屋建筑工程单位在社会中的信誉度及影响力。因此，房屋建筑工程质量通病的防治，已经成为当前房屋建筑工程单位亟待解决的问题。
1.房屋建筑中相关工程质量通病
1.1工程设计方面
合理设计是防控工程质量通病的重要关口。由于设计单位质量保证体系不健全或者设计人员的责任心不强、疏忽等原因，会使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程质量通病的原因。例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。再如在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。再如，有些设计人员在选用塑窗时，常常不根据工程实际情况认真考虑，生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，形成质量通病。这些设计上的隐患往往成为质量问题的源头，设计问题的解决为控制质量通病具有重要的作用。
1.2房屋建筑中消防工程管路施工的质量通病
房屋建筑的机电套管预埋施工，管路装置一般采用的是镀锌钢管，而这种钢管必须经过二次镀锌处理，否则管道极易被腐蚀。而在安装的过程中，如果镀锌钢管丝扣的生料没能进行及时、彻底的清理，再加上外漏的丝扣在安装时造成的管道伤痕没有及时进行防腐处理，没有在房屋中的向下喷头安装集热罩，亦或是喷头与侧面障碍物以及楼板的底部距离设置不规范，甚至还存在使用不合标准的压力表，管道冲洗与严密性实验程序不规范等等问题，都可能导致最终的消防工程质量问题，这些通病都是管路施工时经常出现，也是非常严重的问题。
1.3防雷接地施工的质量通病
房屋建筑尤其是高层建筑必要的安装施工就是防雷接地措施，而在实际的工程施工中，常常会出现防雷设施接闪带连接焊缝不均匀、闪带弯曲等现象，有的还缺少对焊接处的有效防腐处理；而闪带与支架两者之间的间距设置的不规范也肯呢过导致闪带不牢固等问题。另外，防雷装置的局部等电位连接没有按照规范来操作，等电位的端子箱设置缺乏一定的合理性；有的房屋建筑中的金属管道与防雷设备之间的连接没有按照设计的要求来进行，亦或是设备的局部等电位点设置错误等现象。
1.4工程质量管理方面
由于目前建筑工程施工操作人员以手工作业仍然较多，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多样，使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；这就要求操作人员具有较高的专业知识和责任心；而且工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面追求工期和经济效益，不惜降低质量标准、压缩建设工期追求利益最大化，或以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素。例如在有些工程的开发商自身不会建筑知识，又不聘请专业的咨询管理公司或监理公司来管理项目，造成项目开工开始就力不从心。有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，施工各自为政，相互干扰破坏，影响了工程质量。有些因为管理不善，违背了施工程序或者用料配比计量偏差，可能会影响了混凝土的强度，甚至发生影响结构安全的质量通病。
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2.防治房屋建筑机电工程施工质量问题的具体措施
2.1前期设计工作的完善
对于房屋建筑的设计规划与人们的生命财产安全息息相关，设计人员要以谨慎的态度，更加专业的视角去对建筑物进行设计与规划。设计单位在承包建筑设计后，要注意完善各项质量管理的相关规定，对所设计出的图纸进行不断修改与调整，力求设计出最符合人们需求的建筑物。比如在设计建筑的明沟以及台阶时，要注意与建筑物主体结构断开，阴阳角部分以45°斜缝为准，缝宽在15～20mm，并用沥青抹平压实，以保证其实用感。设计人员在设计时要充分考虑各种因素，如地况、位置及环境气候，设计人员要能够全面的考虑各种可能存在的问题，不能为了凸显建筑物外观而忽略实际的体验感，为人们的生产生活带来不便。设计图纸要经过专门的审查，再投入使用，确保施工以及建筑的安全性。
2.2针对管路质量通病的防治措施
针对房屋建筑工程中的消防工程施工中存在的众多管路质量通病现象而言，一旦出现了任何一种疏忽或者错误，都有可能影响整个消防工程的质量，从而影响房屋建筑的使用功能。因此，必须针对这些通病采取合理、科学的措施进行防治。①严格对管道的材料质量进行控制，进场的钢管或者PVC原材料，必须进过严格的质量检测，一般钢管的厚度不能小于2mm，而PVC材料管的厚度也不能小于了1.6mm。②对于钢管的质量检查，必须从外观到本质，首先看钢管的外部有无机械损伤，如果毛刺过多，必须进行及时的清理，防止焊接或者切割的过程中产生更多的毛刺。而在进行管道布置施工时，更要对钢管进行统一的毛刺检查。③还要针对钢管进行防腐处理，也就是说要在管道的内部涂一层防腐涂料。针对消防工程中管路封堵的现象，必须进行异物清理，避免施工时造成混凝土堵塞电气管道，对于部件或者管线的预埋，必须做好加固处理，保证房屋结构变形不会对管道造成撕裂以及扭曲。
2.3防雷接地的质量通病的防治措施
在屋面防雷施工中，施工人员需要先在屋顶女儿墙上安装热镀锌圆钢作为避雷带，并在屋面刚性防水层内敷设屋顶避雷带连接线，在敷设阶段还要对网格面积进行控制。同时，屋面的卫星天线基座、金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等金属构件需要与避雷带进行可靠焊接，而屋面避雷带则应与防雷引下线做可靠联结。在进行避雷带的安装时，要保证支架间距的均匀，使其能够保持在一条水平线上，同时在转弯处应保持同样的弯曲弧度，并检查安装是否固定可靠，从而保证避雷带的垂直、美观、此外，为保证避雷带安装的稳定性与可靠性，避雷带的每个支撑件所能承载的垂直拉力应大于 49N，在焊接时则需要按照与基础接地施工钢筋焊接同样的要求进行，而在焊接完毕后，则应及时清除药皮，并在焊缝处涂刷防锈漆与银粉漆。
2.4工程质量管理是防止质量通病的保证。
首先应建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工；然后要加强对搅拌站和计量器具的管理，加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收，加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。对于从业人员，应加强岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心，严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，树立“质量第一、预控为主、为用户服务、用数据说话、社会效益与企业效益并重”五大观念；把好“采购、检测、运输保险和使用”四关。最后，监理人员还应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。
结论
保障建筑工程的质量，就是保障人们的生命财产安全，扎实过硬的质量是建筑物都应该具备的特质，也是高速发展的建筑行业最为基本的要求。加强房屋建筑工程质量管理，对推动建筑物的质量提升来说有着十分重要的作用。想要解决房屋建筑工程质量的通病，需要做到科学的工程设计，严格的质量管理，完善的管理体系能够促进我国建筑行业持续稳步的向前发展。
参考文献
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[3]张开.浅析房屋建筑工程质量通病防治措施[J].工程技术:全文版，2016(12):00056
论文作者:黄巧儿
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/17
标签：通病论文; 质量论文; 房屋论文; 防雷论文; 工程论文; 构配件论文; 钢管论文; 《基层建设》2019年第13期论文;