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摘要：要想建筑工程获得预期的经济效益，建筑工程造价分析和控制必不可少，是建筑工程建设中的关键所在。建筑工程造价分析和控制有利于提高企业投资效益，对于确保建设资金的合理和高效利用具有重要的意义。但是在建筑工程中，工程造价受到很多的因素的影响，如果不采取有效的措施就会导致工程造价失控，因而必须采取合理的措施降低工程造价。
关键字：建筑工程造价；影响因素；对策
建筑工程造价的控制与管理工作做的是否到位对整个建筑工程进度，整体质量有很大的影响，如果工作不到位，对建筑单位的利益空间以及投资效益的损失是不言而喻的。因此，在我们的实际管理工作中，必须正确对待并认真做好建筑工程造价工作，对实施的建筑工程造价管理工作途径进行有效的创新，全面提升其管理水平，为建筑单位获得较大利润空间的同时，促其健康发展。
1建筑工程造价的影响因素分析
1.1工程设计
建筑工程施工的基础可以说就是图纸方案设计，是设计人员对项目工程进行的整体规划，因此设计方案的质量水平将会直接影响工程造价与整体工程质量。现阶段，我国建筑工程实际施工中经常会有部分单位随意修改设计图纸，严重拖延工程进展，进而导致不稳定因素的产生，工程造价也随之上升，产生许多不必要的费用。另外，工程设计中技术人员的专业性是极其重要的，直接决定设计方案的水平，进而影响到整体工程造价。例如：部分设计人员常常未经实地考察，就根据自己的凭空想象和以往经验来设计图纸方案，这样的设计方案必然是缺乏实际可操作性的，而建筑工期可能会因为地理环境的影响而被延长，工程投入也不断增加。
1.2工程招标
建筑工程招标是当前市场经济建设的主要方式。在此建设过程中，建筑工程招投标被投资方所广泛采用。投资方为确保招投标质量以及维护企业利益，各个建筑单位需要根据实际情况在投标文件中明确设置合理的标底。投资方在相同质量保证和工期的施工单位之间选择价格相对优惠的，就导致各施工单位竞争激烈，为中标而恶意降价。
1.3施工方案
施工因素是建筑工程造价影响因素中的决定性因素，整个施工团队的素质水平决定了整个工程项目质量及工程造价。主要因素主要有：一是施工组织，在建筑工程项目建设中，施工企业根据现场施工条件结合建筑设计图纸进行组织设计，合理安排人员管理架构和施工人员的作业流程。但由于建筑工程师专业技术水平的影响，现场缺乏高水平的管理人员，导致施工组织设计极其混乱，施工现场难以得到有效管理，进而施工进展缓慢；二是施工程序。较多施工企业赶在工期之前完工，未严格按照施工要求进行施工，违规作业现象频繁发生，不仅无法保证工程施工质量，而且严重影响着施工人员的人身安全。还有部分施工团队无视图纸规定的标准和要求，私自改动设计图纸，导致工程施工混乱，不能有效控制工程造价。
1.4管理、监督因素
整个工程建设过程离不开有效的施工管理和监督机制，管理人员需全面把控各个环节。目前大多数的工程监管部门并未建立健全的监督管理机制，所以未能有效把控工程造价。根据现阶段我国建筑市场的发展现状，可以发现我国建筑施工管理中仍然存在许多问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆管理者并未深入理解工程造价的实际意义，对工程造价并未高度重视，在建筑工程施工中，管理者缺乏设备和原材料的运用管理经验，导致设备、原材料无法得到有效应用，资源浪费严重，进而增加了工程施工成本。另外，建筑工程施工中施工周期、地理环境、施工程序等因素都将直接影响到工程造价。
2建筑工程中降低工程造价的对策
2.1做好投资决策阶段造价管理
在工程投资决策阶段降低工程造价的主要措施有下面几个措施：一是结合实际情况科学地制定建筑工程建设规模；二是需要科学地确定建筑工程建设标准，严格按照因地制宜的标准进行确定；三是制定科学以及合理的建设方案，结合实际情况确保建筑工程结构选型的经济性和合理性，制定合理的平面布置方案。
2.2避免设计的不合理性
在设计阶段降低工程造价的关键就在于避免出现不合理的设计。首先需要采用设计招标的手段，择优选择设计单位。要求设计单位综合各种情况制定出经济以及合理的设计招标方式，利用多家设计单位进行竞争投标，组织相关专家对这些设计单位进行综合的评比，确保在选择较好的设计单位的同时，还能够促进设计单位在设计过程中开拓创新，尽可能的降低工程造价；二是合理的利用价值工程，充分利用集体智慧，优化设计方案，确保得出最佳的设计方案，降低建设工程项目全寿命周期费用；三是充分利用合同措施，在合同中添加设计变更产生额度的限制条款，比如如果设计变更费用超出某一比例，那么就需要根据超出的额度按照规定的比例进行相应的罚款。
2.3严格把控施工阶段的造价
建筑工程施工阶段需要投入最多的直接资金，对工程的造价有着直接的影响，所以做好施工阶段造价的控制和管理主要从下面几个方面入手：一是加强工程施工质量的管理，避免质量问题的出现，如果工程出现较多的返修，就会导致工程造价增加；制定质量责任制度，加强工程质量的监督检查和质量验收工作，利用质量效益降低工程造价；二是通过控制工程工期降低工程造价，在施工阶段严格控制工程进度，避免因工期增加造成的不必要的经济损失；三是做好建筑工程的变更管理，严禁出现随意的更改图纸以及增加项目的情况，严禁随意的将设计标准提高；必须严格按照相关程序和规范进行必须的工程变更，关键就在于做好工程量的分析工作，发放工程变更通知书必须要取得建设单位的同意，并且设计单位必须要审查签证出具相应的图纸和说明。如果没有严格按照变更程序进行变更或者是仅仅采用口头变更，则不能够对其进行认可，避免出现造价失去控制的现象。
2.4工程竣工阶段
在工程竣工阶段，主要的任务是进行工程的决算，在此过程中，工程参与方会从自身考虑采取各种措施提高自己的利益分配，有些施工方会虚报工程量，采用不合理的定额套用，造成造价成本虚高。另外决算人员的工作素质、施工阶段形成的各项文件的全面真实性也会对决算过程产生影响，有时会出现工程变更手续不全、定额套用出现缺项等问题，严重时使得决算后的过程造价成本与实际偏差较大。
总之，通过以上论述我们可以发现，工程造价贯穿整个建筑工程，各个因素都可能直接影响工程造价。为降低工程项目成本，增加项目工程经济收益，提升项目工程管理水平，保证工程质量与施工安全，必须合理控制工程造价。这不仅是当前建筑市场的发展需求，更是提高建筑企业管理的需求。现阶段市场竞争激烈，建筑企业若想在其中占据优势，只有不断完善自我，提升企业的综合竞争力，才能保持建筑企业的健康、稳定发展。
参考文献：
［1］刘燕飞．建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施［J］．四川水泥，2017（08）：216．
［2］梁剑．建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施［J］四川水泥，2017（4）：206．
［3］张媛．建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施探讨［J］江西建材，2016（7）：260．
论文作者:孟颖
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/21
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