中建八局第四建设有限公司华东分公司 上海浦东 201206
摘要：地下室建筑工程是所有建筑工程中的重要组成部分，地下室的位置是处在地面的下方，长久的居住会因为自然因素和人为因素等的多种因素的出现，使地下室出现地面积水和地下渗水等非常严重的问题。由此可以看出，地下室的设计和在施工的方面都是非常重要的，不可忽视的，而其设计与施工又对整个建筑的稳定性和使用行有着巨大的影响。所以，在对地下室进行施工的企业必须要对地下室的防渗漏技术做出精确的设计与精确的把握，只有做到精确的处理才能有效的提高地下室建筑工程的质量，也能更好的实现地下室工程建设的经济效益与社会效益。
关键词：建筑工程；地下室；防渗漏；施工技术
1地下室建筑防漏的现存状态
地下室是地下建筑工程的重中之重，在进行地下室的防水施工中，主要的流程是勘察和设计施工的方案。先来说勘察的位置，将建筑物的基础所当做具体位置先来进行勘察，在此过程中一定要严格的按照建筑的施工标准做出勘察结果。其中，地下水的高度是勘察的重点，在地下室中如果水位过高会影响室内潮湿，对人的健康也会产生不良影响。更重要的是在勘察结束时做好结果和记录，并整理出来留作施工方案。还要对勘察的结果选择出该施工的材料，重要的是要有防水效果，还有一些施工中的交底工作，并要保证其施工的质量问题。
在目前看来，从已经建好的地下室工程中可以发现，地下室建筑中出现的渗漏的现象不是非常的常见。其中的一些工程在进行施工的过程中会根据出现的渗漏现象做出及时的补救措施并对渗漏的部位做出及时的返工操作，在对工程的返修时其中的防水工程也是非常的隐蔽，而在返修的过程也会对返修商的施工计划造成相应的影响，所以在一些施工单位对防水工程的建设也不是非常的完善，从而导致了一些列的工程上的施工质量问题，从而使后期的施工和使用造成影响，并在此之上也是增加了建造成本。有的地下室的防水工程的建设也是在完成之后发现的渗漏的状态，这样的施工会造成成本加大，并且还会将建筑物的寿命降低。在地下室的防漏工作中的前期工作是相当重要的，尤其是按照相关的施工规范做出施工的设计并进行施工，对其有效的避免地下室在建设中的运维阶段的渗漏问题。
2产生地下室建筑渗漏的原因
2.1在设计方面出现的原因
地下室建筑的建设在设计阶段是建筑地下室的首要工作，其中不免有一些设计人员在设计的时候容易产生一些设计中的误区，只是关注地下室建筑中的钢筋混凝土其保护层的厚度，根据这一效果而忽略了相关的规范要求和设计参数等。在对地下室的建筑进行设计的过程中，如果没有相关的防渗漏的参数做准备，也没有相关建筑的质量做准备就会对后期的效果造成一定的影响。还有一些工作人间之间的沟通不能达到有效的效果也会造成地下室的防渗漏工作做的不够好，更会出现更多的问题来为后期的施工做出更好的困扰。
2.2在施工方面出现的问题
在地下室的施工中有很多案例值得参考。地下室的刚性防水和柔性防水的相结合是工程的主要目的。刚性防水的主要过程是，在进行施工的过程中会出现一些材料上的配比问题和其材料商的加工问题等，造成的地下室的建筑中出现的渗漏状态。有很多原因的出现，比如混凝土的配比没有考虑到建筑的施工中的实际应用而造成的偏差。柔性防水上需要在采购的时候严格的按照要求进行采购，尤其是在相关的规范和相关的设计要求中进行采购，更要保证其进行施工的现场中符合其相关要求。在施工的过程中对材料中的卷材施工的要点也要做出详细的技术交底，并保证施工的质量符合施工的要求，然后进行施工的标准做出验收。
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3地下室建筑的防渗漏施工技术要点
3.1刚性防水
所谓的刚性防水是根据防腐蚀的水泥制作而成的防水材料，而其中的防水层是建筑中的一种新型的防水材料，使用高分子的聚合物质、水泥等的对渗漏有很强的抵御效果。对比其传统的防水上有很大的好处，其性能也是非常的高，抗渗漏和抗冻性也是较为强大。其膨胀的系数与混凝土对比也是有相同之处，在与混凝土想接近的时候更是不会产生收缩的效应，基石与其相结合也会足够的充分并增加持续的耐久力。地下室的环境是属于特殊的地段，所以在施工的时候一定要考虑到建筑地下室时的施工技术上的特点，在对地下室进行施工中一定要选择水热化低的水泥，其特点是在养护的过程中不会遇热而受到影响，更不会影响水泥的质量。材料的选择中除了原材料的选择还要考虑到混凝土的配比并且实现优化过程，还要考虑到混凝土中的参和物进而来提高混凝土施工的渗漏性。在地下室的施工中，对混凝土底板的浇捣过程中要时刻的注意到技术上的难点和技术上的要点，而根据对地下室的特点可以采用斜面分层、自然流淌等技术。振捣的阶段也要严格的根据规定及时的执行相关的技术标准，而在振捣完成之后也要及时的做好抹压并根据相关的要求将养护工作做好，养护的时间也要掌握的及时，并对水泥的硬化做出相应的记录。
3.2柔性防水
改性沥青水卷材和PVC卷材等是柔性防水的主要材料，就目前来说在放水的地下室建筑中更注重的是基层的处理，因为只有做好基层的处理才不会对防水效果产生影响，而施工的过程中更是不能忽视防水层的质量，而且一个微小的环节也会影响整个工程的质量。例如在对混凝土施工中的表面清理工作时一定要保证不能影响粘贴或者涂抹的杂物，在做好贴合密度的同时也要做好对混凝土表面上的控制，使其平整，混凝土表面的干燥情况也是需要重视的，如果混凝土的表面出现大量的汗水成分则一定要及时的做好技术处理，涂刷隔离剂等使混凝土表面变得舒适。在进行涂抹和铺贴的时候也要准确的根据工程施工的要求进行施工，我国的防水工程已是非常的详细，并且还能使防水的工程质量得到保障。
3.3特殊部位防水
地下室的施工时经常会有特殊的部位需要做出专项的施工处理，就像是在雨季地下水的水位会上升，施工的时候一定要注意水位的位置，在施工中的难度也会加大，而在施工的时候一定要考虑到排水的问题。有些地下室的设备层功能是较为完善的，在设置低下管道的时候一定要注意排水功能和防水处理，为了防止混凝土出现水化热处理就要在施工中留出活动的空隙，保证管道的顺利安装。更重要的是保证地下室防水的后期工作的顺利进行。地下室的特殊部位防水相对于地面上的防水来说是非常多的，因为在地面上的防水主要是屋顶及四周的墙，而地下室的防水主要是地下渗水和来自地上的雨水等多处的渗水位置，所以在对特殊部位的防水上一定要做好防水工作，这不仅关乎到建筑的稳定性和使用性，更是关乎到了居住的人们的生命安全。为此，特殊部位的防水材料的选择尤为重要。
4结语
施工质量的提升是保证建筑物整体的使用安全和建筑物使用的寿命的主要目的，在对地下室的工程进行施工中，其设计阶段和施工阶段要重视施工技术的参数和施工技术的要点，并且还要根据施工的环境和特点，将地下室的防水工作做到最好并部署安排其工作要点，并为地下室的建筑中存在的安全问题和技术上的问题做到精益求精，地下室的防水工程是在建筑地下室的重要的建筑工程，防水技术不仅关乎到居住人们的生命安全，也关乎到建筑的安全和质量，所以建筑防水工程时也要根据规定的要求来进行建筑。
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论文作者:黄洪君
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第25期
论文发表时间:2019/8/2
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