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摘要：在房屋建筑施工中，屋面防水工程属一项十分关键的分部工程，其施工质量关系到建筑物的使用寿命，而且与屋面保温隔热、防渗漏等使用功能有直接的关联。特别是比较棘手的屋面渗漏问题，向来是用户普遍关注的热点。本文主要对房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术进行分析探讨。
关键词：房屋建筑；屋面防水；施工技术
1 屋而防水施工存在的问题
1.1设计单位不重视防水设计
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务，但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。
1.2建筑防水材料质量不符合质量要求
目前防水材料市场处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
1.3施工单位质量控制意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相应地，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力“攻关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就又可对付两年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对施工质量毫不负责任。
2 房屋建筑工程屋面防水施工技术分析
作为一项系统复杂的工程，房屋建筑工程施工具有较高的系统性和专业性要求。在进行房屋建筑工程屋面防水施工的时候，需要整体分析施工的各个因素，并给与相关条件相结合，最终明确合适的防水施工技术，从而确保屋面防水施工的质量，避免出现各种渗漏现象，全面地提升房屋建筑的使用质量。
2.1施工准备
第一，在对建筑屋面工程进行建设时，应当在对建筑地区自然条件以及工程条件进行充分联系的基础上根据屋面防水等级要求对防水构造进行设计，在重点部位需要以详细图纸进行设计。同时，保温也是屋面的一项重要功能，对此，也需要根据房屋建筑实际需求对保温层建设厚度进行计算；第二，在对屋面进行施工之前，需要施工单位能够做好设计图纸的会审工作，并根据本工程对屋面施工的技术措施以及施工方案进行精确、科学的制定。同时，也应当做好不同施工环节的自检、交接检以及专职人员进行检查的全面检查制度，以此为不同施工环节的施工质量作出保障，而在对各环节施工检查完毕之后，也需要做好相应的检查记录，并在监理单位验收合格之后才能够开展下一道工序的施工；第三，在屋面防水工作中，防水层可以说是屋面实现防水功能的关键环节，对此，在屋面防水层方面，则需要由具有专业资质的队伍进行施工，确保施工队伍人员都具有相应的上岗资质证书。
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2.2 屋面防水工程的基面处理
基面是屋面防水工程施工的一个重点，其施工要点如下。（1）在基面施工时，应当保证其干净、无油污、结实平整且不存在灰尘等杂物；（2）如果经过检查发现基面上存在一定的油污，则需要通过 10%氢氧化钠溶液对其进行细致的擦洗，在对油污擦洗完毕之后使用清水进行再一次的冲洗；（3）对于基面上存在松动、尖锐凸出物以及空鼓情况，都需要及时的在铲除之后通过砂浆的应用对其进行修补，并在阴阳角位置建设成 45°的圆弧角；（4）如果经过检查发现基面上具有裂缝以及缺陷问题，则需要在对其进行处理完毕之后再正式实施防水施工。
2.3天沟积水及落水口渗漏防治措施
这个环节应该参考屋顶平面图进行施工。首先在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。天沟找坡时先拉线，做塌饼，坡度不小于 1%，天沟应该比落水口高出 2～3cm，沿顺水方向搭接卷材，且不能翘边。施作落水口时，应该根据设计图，每层卷材必须贴到落水口杯内，然后用沥青胶密封。不要漏贴附加层，并做盛水试验确保不渗漏。
2.4屋面管道周壁渗漏防治措施
管道也是屋面施工中的一个重要环节，在管道防渗措施方面需注意以下几点：（1）施作屋面防水层前先指派专业人员进行屋面管道穿层补孔，不能让管道工操作，以免降低修补质量。补孔后将预留四壁松动浮石凿除，然后彻底清表。底模支撑必须牢固，以防浆液渗漏；（2）需要提前洒水湿润后，浇 20mm 1：2 水泥浆接浆，上浇加微膨胀剂的 C20 细石砼，并要求浇筑密实；（3）隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用 1：2 水泥砂浆与屋面找平。
涂膜防水屋面施工技术
2.5涂膜防水屋面施工的前期准备工作
（1）确保基层的干燥性：在正式施工之前，施工人员要认真地检查、修整和清理基层，严格地控制基层的干燥程度，要确保基层具有适应涂料特性的干燥程度。在选择高聚物改性沥青涂料进行施工时，如果材料属于溶剂型或者高分子涂料，这时候需要对基层的干燥程度进行严格控制；如果材料属于水乳型，这时候就能够将基层的干燥程度适当的放宽。
（2）材料要求：需要严格按照相关标准的规定和设计要求选择材料的性能、类型和品种。目前胎体增强材料、合成高分子防水涂料以及高聚物改性沥青防水涂料等都属于比较常用的涂膜施工材料。
（3）控制涂层的厚度：在正式施工之前，采用实验的方式控制涂膜的厚度，以设计的具体要求为根据将每平方米的涂料用量确定下来，并且利用实验的方法将涂刷层数和涂刷厚度明确下来。
（4）涂膜防水屋面施工的要点：要尽可能的避免在雨雪天气中进行涂膜防水施工，在涂膜之前有雨雪倾向或者具有超过五级的风力时不能够进行施工，只有在5~35℃的气温环境下才可以施工。在具体的施工过程中，首先要处理好节点和附加层，随后才能实施大面积的施工。在分层处理的时候可以选择喷涂或者刮涂的方法，在对胎体进行铺贴的时候，要做到边涂刷边铺设，确保能够刮平粘牢胎体，同时将气泡及时地排出。在完成干燥工作之后，在胎体上正式涂布涂料，要确保可以整体覆盖涂料，避免发生胎体的外露问题。胎体要具有与屋面坡度相适应的铺贴方向，这样就可以使水流的顺畅性得到保证。如果需要通过两层胎体进行增强处理，要避免出现互相垂直铺设两层胎体的现象。在处理基层的时候可以选择沥青溶液、溶剂型防水涂料、水乳型防水涂料等不同的基层处理剂，要通过刷子对其进行薄涂，要确保基层表面毛细孔中也能够填涂到涂料，这样涂料和基层表面的灰尘杂质等能够一起与基层实现牢固的结合。
结束语
屋面防水施工技术直接影响着建筑工程的质量，所以施工企业需要持续改进屋面防水施工的技术水平，并且工程具体情况，选择相应的施工技术。施工企业应当把关每一个施工环节，从材料选择、设计构造、施工细部以及基层处理等环节强化质量控制，确保建筑的使用功能以及耐久性，最大化的保证工程质量，有效延长其使用的寿命，提升建筑的整体质量。
参考文献：
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[3]陈晓林.工民建筑屋面防水工程施工的技术要点分析[J].建材与装饰，2015（11）：128.
论文作者:潘修君,李延滨,张雨然
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/27
标签：屋面论文; 基层论文; 施工技术论文; 涂料论文; 天沟论文; 在对论文; 防水层论文; 《防护工程》2018年第28期论文;