关键词：工业厂房，设计阶段，投资控制，技术经济分析方法；
工业厂房的投资控制有其自身的特点和规律，贯穿于项目建设的全过程和建设程序的所有步骤。但每个阶段投资控制的重要性却不一样，越是建设前期，投资控制的作用越大。概念设计阶段则是投资控制的关键阶段。
一、成本控制在工业厂房工程设计阶段的重要意义
目前我国的经济处于高速进步的状态，各个行业都迎来了重大的进步机遇，工业作为我国的重要行业，也得到了非常明显的进步，各种工业厂房大量建设，就是工业发展最好的证明。建设单位为了追求利润和获取较好的投资回报率，对工业厂房的投资控制就尤为关键，对工业厂房工程的造价问题必须要有足够的重视，减少不必要的资金投入，这样对于工业行业和建筑行业来说，都有非常重要的意义。在厂房建设过程中，设计阶段是其中的初始阶段，也是一个非常重要的阶段，工程项目的设计对工业厂房工程造价的影响非常大，只有设计方案的合理性得到保证，才能有后期的工业厂房工程的顺利完成，工业厂房工程的设计阶段对工程项目造价控制带来的影响主要体现在两个方面，第一个方面，工业厂房建设目的是为了满足生产，在设计的时候，必须要明确一个合适的规模和安全级别，建设规模满足生产纲领即可，不能追求过大产能；安全级别满足产品生产法律法规即可，不能任意提高安全等级。第二方面，设计人员的能力和经验对工业厂房工程造价的影响非常大，在开展工业厂房概念设计的时候，要考虑非常多的因素，例如：根据地质勘察情况选择适合的基础，根据地方气候选择合适的采暖方式，根据设备的参数控制厂房的高度及吊车的大小等等。如果设计人员的水平不足，工业厂房工程设计方案超出了合理的设计范围，就很有可能会因此而产生巨大的浪费，这种情况无论是对工业企业还是对建设单位来说都是非常不利的。通过对工业厂房工程设计阶段的造价控制，可以有效的减少设计过程中存在的各种问题，对设计的过程进行规范，把各种因素都考虑到工业厂房工程设计工作中，提升设计方案的合理性，减少因为后期的问题而产生的各种变更和改动，这样的设计方案可以工业厂房工程施工更加的顺畅，有效的减少建设单位和工业企业在工业厂房工程中的资金投入，提升工业企业的经济效益，而且还能充分的发挥出工业厂房工程的重要作用，对于工业企业来说有非常重要的意义。
二、在概念设计阶段影响工业厂房成本的因素
设计阶段影响着后期建筑过程是否成功，同时此阶段对工程造价的影响因素也很多。在建筑的项目造价中，无论是客观因素（厂房建筑面积、土地利用率、建设流程、厂房附近公共设施安放、周边环境维持等）还是主观条件，如建筑方案确立的设计标准、数据参数、存在误差，工作人员自身技术能力与职业素养等，都会对设计阶段的造价产生不同程度的影响。此外，作为建筑工程是能力的体现，设计图纸以及对设计的质量说明对厂房的工程造价也有影响。因此，要为了更好地控制建筑设计阶段的造价，建筑设计人员要认识到影响此阶段的种种因素，使工程造价得到更好的控制效果。
三、设计过程中有效控制工业厂房项目成本的对策
1.经济节约意识应贯穿整个设计中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆作为造价控制中的重要阶段性工作，设计单位加强厂房设计决策阶段的控制。对厂房各项成本构成做到心中有数，建设单位也要根据设计单位提供的厂房成本概算进行经济效益分析与测算，在此基础上不断优化概念设计，强化设计人员的经济节约意识。在注重厂房建设质量的基础上减少不必要的开支，最大程度的降低工程造价。如果厂房投资超过预算，或者厂房投资成本过大导致投资回收期超过投资方的预期，就要组织设计机构进一步论证厂房还有哪些成本可以控制，当然，前提是要满足地方政府对安全、消防、环保等的最低要求。
2.成本最小化是工程设计阶段的设计目标。（1）限定工程资金投入额度，减支增效。为实现这一目标，要求设计人员根据建筑实际，在设计任务书时加强成本预算控制图样设计。在保证建筑工程各项功能正常的前提下，按要求严格技术设计。避免因图样的不合理，影响对厂房建设的各项目成本限度进行精确估算。确保建筑施工过程中各项开支不突破成本预算，一旦出现支出数字超过预算要及时分析原因，消灭赤字。但是，限定工程投入额度应建立在保证建筑工程质量和切合施工实际的基础上，不是置工程质量而不顾的狭义节约。（2）注重设计标准，引入竞争意识。建筑市场的良性竞争是建筑市场打破垄断的重要手段，建筑企业在建筑市场良性竞争，能促进企业适应建筑市场的激烈变化，有利于提高建筑施工人员的质量意识、效益意识，调动其积极性。责任心是施工人员职业要求，是提高建筑单位经济效益的重要保障，在工业厂房建设中为增强施工人员的责任心，提高建筑质量，保证经济效益的最大化，就必须打破门户限制，把建筑设计推向市场竞争中，在竞争中有效降低工程成本。（3）实行奖惩责任制，将设计落实到人头。优化奖罚机制，实行设计专人负责制可最大限度的调动设计人员的工作热情。设计是为工程服务的，设计的科学与否必须通过建筑质量表现出来。设计单位应把握价值工程的理念，在保证不突破工程造价的前提下，比较各不同方案技术特点和经济性、适宜性，确定最终设计方案。以建筑构造的技术先进性实现建筑结构坚固性和建筑材料节约型设计。
3.设计阶段应注意的问题。设计部门担负着厂房建设的核心任务，在整个厂房建筑过程中的作用至关重要。选择优秀的设计机构，可以起到在概念设计阶段就取得良好成本控制的效果。有经验的设计师通过采用新理念、新工艺、新材料等实现对建筑工程的投资科学化、效益化，这也是新时代对设计人员的基本要求。实践中应加强对设计人员新知识、新技能培训，提高业务技能。建立健全监督管理机制，根据建筑质量要求限制预算，针对不同个案选择效益型设计方案。优秀的建筑设计方案，需要在照顾建筑工艺、技术运用、建筑功能、建筑质量的前提下实现各种因素的有机统一。因此，在设计阶段招标时应考虑技术要素和经济要素的结合，选择既经济又能保证工业厂房工程质量的设计单位承担设计。
4.落实责任制度，实行设计责任终身制。无论是设计阶段、施工阶段还是验收阶段，厂房建设的各个部门都承担着不同的责任和任务。尤其是设计阶段，一旦出现责任不到位，轻者会造成建设秩序的混乱，增加工程造价，重者会影响建筑物的质量。因此，必须明确设计人员责任，从收集、分配、分析资料做到专人负责。建立专门的资料室，把设计、资金、材料的使用、人工开支独立建账。考虑到建筑设备、建筑材料、建筑人工市场的价格变动，定期进行工程下一阶段造价预算，防止数据混乱。
总之，在工业厂房工程的建造过程中，概念设计阶段对工业厂房工程整体造价的影响非常大，为了减少在工业厂房工程中的资金投人，必须要加强对工业厂房工程设计阶段的造价控制，提升设计人员的能力，减少工业厂房工程的资金使用量，推动工业的进步。
参考文献：
[1]尹宏宇，工业厂房工程造价在设计阶段的控制研究.2018.
[2]张平华.浅谈工业厂房工程投资在概念设计阶段的控制方法.2019.
论文作者:李海, 张雪晶
论文发表刊物:《建筑实践》2019年 24期
论文发表时间:2020/4/26
标签：厂房论文; 工业论文; 阶段论文; 建筑论文; 工程论文; 成本论文; 造价论文; 《建筑实践》2019年 24期论文;