摘要：介绍了BIM的概念，作用及其在工程造价管理应用中的先天优势，阐述了支撑BIM在造价管理中的关键技术：1.BIM概念、特点与工程造价管理中的关键技术建模算量平台、造价分析软件、EDS系统、BIM 浏览器。分析了BIM在工程造价管理中应用现状，探讨了BIM技术在工程造价管理应用中的发展前景及方向。
关键词：BIM技术 造价管理 应用前景
1 . BIM的定义
BIM（building information modeling，建筑信息模型）实际是一个建设项目物理和功能特性的数字表达，是一个可以共享目标项目信息的资源平台。住房和城乡建设部工程质量安全监管司处长对 BIM做出解释：BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息做出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。
1. 1 BIM在工程造价管理中的关键技术
1）建模算量平台。建立数据细度达到构件级的工程BIM模型是BIM应用的关键基础。BIM 软件实现自动化精确的工程量计算分析，形成结构化的数据库，为全程的快速、精细化造价管理提供强大支撑。
2）造价分析软件。基于BIM的造价分析软件能够将算量平台建成的BIM模型完整的接收，利用BIM模型数据库实现造价的快速精细统计分析，让造价数据粒度达到构件级。这从根本上颠覆了传统的造价分析方法，让造价分析能力得到质的提升，实现框图出价，造价反查到图形。这些能力在过程管理中十分必要。
3）EDS系统。企业级多工程基础数据库将项目群或企业级的所有工程 BIM模型形成一个数据仓库，实现项目群多工程和企业级统计分析，并实现企业与项目部的信息对称，提升企业管控水平和集约化运营能力，成为企业级信息化管理的关键基础数据库和管理平台之一。
4）BE（BIM 浏览器）。MC（管理驾驶舱）通过与EDS数据库相连，BE实现单工程的快速模型查看、数据调用与分析、资料管理等，实现数据共享和项目协同。MC可以进行企业级多项目的集成式管理，实现企业级复杂统计分析，以及单工程多阶段成本对比等分析。
2. BIM 在工程造价管理中的应用与探讨
2. 1 BIM 技术在工程造价管理中的应用价值工程造价是建设项目的核心。BIM技术的实施不仅仅是一个三维模型的建立，现在BIM技术的5D应用已经充分说明了该技术在施工领域的价值。BIM技术的主要价值在于建立建筑三维模型后形成的一个庞大的数据库，它始终贯穿于建筑全生命周期，不论是在初始设计阶段，还是在施工建设阶段，还是在运营维护阶段。在初始设计阶段，应用BIM技术不管是业主方还是各专业的设计师都能够在视觉上直观地了解项目，从而弥补传统二维模式的不足。业主方可以根据提供的三维模型非常明确地提出自己要达到的各类使用功能和建筑效果，而各专业设计师在考虑业主要求的同时，能充分地将各自设计的灵感通过模型展现出来，根据各种建筑分析采用某种新工艺、新材料、新技术，不仅达到了设计效果，而且绿色环保。另外应用BIM技术还可以进行多专业的模拟碰撞检查，在设计阶段进行方案的优化，避免了施工阶段由于设计引起的各类碰撞的拆装、返工的浪费。在施工建设阶段，施工单位还可以根据模型，计算各类工程量，从中得到各类工程信息，并利用数据库项目管理人员进行合理的资金策划和进度策划。施工单位可以按照任意节点、任意工程量、任意时间段进行其提前的策划，从而快速地制定相应的人员、资金、机械、材料、方法等资源调配，及时准确地掌握工程动态成本，对项目的材料消耗、成本控制进行定期的分析预控，从而降低项目管理成本。利用BIM技术还可以实现项目各参与方的信息共享协同工作，实现项目可视化交底技术。
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2. 2 BIM 应用在工程造价管理中的探讨
1）工程造价信息库的分析建设工程想要在施工阶段降低成本就必须建立工程造价信息库。各个数据库、各种要素及不确定因素的相互作用，它们之间既是对立的，也是完整统一的，也正是这种“矛盾”的存在，才推动整个项目的运作。因此，要确保此系统的顺畅运作，必须有强大的技术支撑。而BIM技术恰恰能够满足这些要求。
2）BIM 是实现造价信息库的技术支持BIM建筑信息模型技术的开发与应用，在工程造价管理中应用BIM技术，为建筑工程造价管理与控制提供了新的方式。应用BIM技术可实现现场成本的动态控制，随着工程进度，将现场的实际消耗量和定额消耗量相互对比，及时调整。用动态的方式以各 WBS（work breakdown structure，工作分解结构）单位工程量单价为主要数据进入实际成本控制。传统工程造价管理中，存在造价过程彼此孤立，造价数据无法及时确认等问题，应用BIM技术有效解决了传统工程造价管理中存在的问题，并推动工程造价控制水平的提高。以BIM技术作为构建造价信息库的可持续的各种实时信息数据，成为实现造价信息库正常运作的核心。
3）BIM技术的工程造价实施根据以上对建立造价信息库的分析，可以利用相关的建筑工程软件实现造价信息库的搭建，以达到对整个建筑过程的造价管理和成本控制。真正建立起企业级的项目BIM管理，离不开各种咨询服务公司BIM团队的培育，首先是通过选择合适的项目进行试点，而“合适项目”的选择又受到各种主客观条件的影响。然而现实项目管理中，不管是大项目还是小项目、合适的项目或不太合适的项目、大公司或是中小公司，BIM管理中的某些相对独立的功能是迫切需要的，如在建立模型后的成本管理、材料管理。通过建立项目的基础数据库，可以自动汇总分散在各个项目中和专业中的工程模型，建立企业的工程基础数据，为部门决策做依据。利用得出的5D数据即三维、时间和造价，进行成本分析，更加直观。另外，真正实施BIM管理的项目是大而难的项目，越大的项目越是存在二级甚至三级分包，总包需要大而全的项目 BIM管理、企业级的BIM管理，分包可能只侧重其中的成本控制、材料管控等部分功能。大企业、品牌企业毕竟是少数，有着中小企业无法比拟的优势，通过一定数量的项目试点就可建立起成熟的独立运营的BIM管理团队；而中小企业永远是绝大多数，半生不熟的BIM管理或 BIM管理部分功能的运用可能是她们永远的话题，如果将BIM 管理分割成多个独立发挥功效的模块，就很难发挥出BIM 的强大的造价管理功能。
3. 结语
虽然BIM技术在我国的应用还处于初始阶段，但是它的潜在价值是无穷的。回顾过去，信息技术的应用对建筑行业的发展起到了至关重要的作用，尤其是近几年，国家提倡节能减排，可持续发展的理念给建筑业赋予了新的内涵。建筑节能环保设计还远远达不到社会发展要求。现在我们可以应用BIM 技术建造一个虚拟的建筑模型，在模型中就包含了大量建筑材料的数据信息。在这样一个虚拟的建筑模型中，我们可以得到建筑工程中需要的材料以及施工建造过程中的社会环境影响等，从而实现对设计方案进行定性和定量的分析和计算，用来检验设计的效果是否经济节能、是否“生态绿色”。通过对虚拟模型的建筑耗能分析、照明分析、结构分析等，诸多方面有利的指导节能、节水和环保等方面的设计，为实现整个建筑全生命周期可预测、可控制绿色建造和绿色设计理念提供了平台，从而推动建筑业可持续的发展。
参考文献：
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作者简介：赵长耕，男，（1980—）河南伊川人，现就职于陕西化建有限责任公司，工程师，主要从事施工管理和工程费用控制相关工作。
论文作者:赵长耕
论文发表刊物:《基层建设》2018年第31期
论文发表时间:2018/12/17
标签：项目论文; 模型论文; 造价论文; 技术论文; 建筑论文; 工程论文; 工程造价管理论文; 《基层建设》2018年第31期论文;