摘要：随着科技的进步促使了建筑业在施工技术方面也不断变革，并且随着新型施工材料与施工工艺的有机结合，使得我国在房屋建筑的施工质量方面也有所提升，但是在实际的生活当中，时常还会出现房屋渗漏施工问题，以致于影响着人们的正常生活与居住。对此，作为房屋建筑施工工作者更应当在实际的施工中，结合工程的具体情况来选择科学合理的防渗漏施工技术，控制好房屋建筑施工的每个环节的施工质量，避免渗漏现象的发生。鉴于此，本文笔者结合当下我国房屋建筑施工中的渗漏问题进行了探讨，并以此对房屋建筑的防渗漏施工技术进行阐述，希望能够为提升我国房屋建筑工程的防渗漏施工技术水平尽一份绵薄之力。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工技术；应用
现如今，房屋的建筑质量问题已经越来越受到社会各界人士的关注，尤其是工程质量不达标，出现渗漏现象，这将直接性的影响着人们的正常生活生产，对人们的日常生活造成严重的困扰，甚至还引发一些安全隐患，这些问题都是非常不利于社会和谐发展的，因此，房屋建设者们应当足够的重视房屋的渗漏问题。在实际的房屋建筑工程施工过程中，应当结合工程项目的建设背景，做好防渗漏技术的应用与创新，切实保障房屋建筑的整体性能和工程质量，进而充分发挥房屋建筑所具有的社会效益与经济效益，促进社会和谐稳定发展。
1房屋建筑施工中运用防渗漏施工技术的重要性
随着现阶段建筑物结构复杂程度的不断提高，促使其在排水系统的安全性和有效性上面临着巨大的挑战。渗漏是当前工业建筑和民用建筑的常见质量问题。当前我国房地产开发中的施工和验收监管水平不高，这导致了民用房屋建筑渗漏问题更为突出，对建筑工程总体质量和人们饮食居住造成了严重的干扰。渗漏问题难以杜绝，产生之后也很难彻底修复，一旦情况严重就有可能引发更为严重的财产损失和人身安全事故。房屋建筑防渗漏是保证整个工程安全如期完成的前提，这就要求施工人员能够做到详细具体的对建筑各区域渗漏原因进行逐一排查，提出相应的应对方案和预防措施，在长期的探索和实践工作中积累经验，提高我国房屋建筑施工防渗漏技术的整体应用水平，在源头上杜绝渗漏问题的产生，保证建筑行业健康地稳步发展，使居住者能够对房屋质量安全放心，保证人民生活在物质和文化双方面的满足。
2分析房屋建筑施工中发生渗漏现象的原因
近年来，由于我国的经济发展较快，尤其是城镇化建设规模不断扩大，刺激建筑规模迅速扩大。防水工程是建筑工程中的重要部分，防水工程质量的好坏将直接影响工程项目整体质量。当前我国的建筑中，普遍存在着防水工程质量差的问题，容易发生漏水渗水的部位主要包括屋面、卫生间、外墙以及地下室等。导致渗水的原因中，防水材料质量不合格是首要因素。在建筑市场中，很多生产厂家为了追求利益，在材料生产中偷工减料，严重影响了建筑材料的使用性能，另外，大量的假冒伪劣产品以假充次，造成工程建设中众多防水材料不合格，影响了建筑的防水工程质量。其次，在设计过程中不重视细节的防水设计也是大致防水工程质量问题的重要原因，尤其是在现代社会，企业之间的竞争比较激烈，人员更替较快，因此不能保证设计质量，对于工程细节处的设计比较随意，导致施工不合理，影响工程防水质量。另外，施工队伍管理混乱，施工人员素质参差不齐，质量意识不强，在施工过程中不能严格按照施工要求进行操作，进而导致了建筑防水工程质量存在较多问题。
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3房屋建筑施工中防渗漏施工技术的具体应用
3.1严格控制材料质量
严格控制房屋防水防渗漏材料的质量，能够有效的降低房屋渗漏现象的发生机率。在选用防水防渗漏施工材料时，首先要结合地理自然等环境因素的影响，以及材料特性等方面来选择最合适的施工材料；并且做好检查和保存工作，只有对其质量进行严格检验，质量达标后才可以入库和使用。需要注意的是要依据不同特性进行分类摆放，还要做好防潮防腐等防护措施，切实的保障施工材料的实用功能能够有效发挥。
3.2建筑屋面防渗漏施工技术
屋面防水工程除了发挥防水的作用之外，还能够起到承重和保温的效果。建筑屋面容易出现渗漏问题的部位包括檐沟、天沟、出气孔管道和落水口等。因此在防渗漏施工技术应用的过程中，应该加强对上述部位的重视。首先，在选用防水卷材时，一定要对房屋建筑工程当地的外部环境条件进行充分的调查了解，尤其要重点关注温度、湿度等。在此基础上结合施工规范要求对卷材和涂料的类型进行合理的选择；其次，混凝土浇筑必须连续进行，避免因温度变化出现冷缝。同时，做好混凝土的振捣，露筋等现象，影响工程质量；在施工的过程中，整体水泥砂浆找平层必须的预留分隔缝，并对分隔缝的间距进行合理的设置；在防水层施工之前，要对屋面基础进行严格检查，保障结构的平整度和密实性。在防水工程完成后，做好保养工作。
3.3外墙渗漏施工技术
施工过程中，若框架剪力墙、护墙、拉筋位置不当设置，施工难度增加的同时，墙体容易产生通风缝。避免此问题，需要依据图纸设置拉结筋位置，并且确保其精度符合要求，避免对施工造成影响。除此之外，墙体砌体避免干砖砌墙，砂浆饱满度与强度要符和设计标准，墙体砌筑工程结束后，质量与技术管理人员必须严格检查，确保灰缝饱满度达到技术标准。
3.4门窗渗漏技术
在施工过程中，施工单位应该加强对门窗部位渗漏问题的重视，作为居民日常生活必不可少的一部分，门窗安装不仅要考虑到美观性还要考虑实用性，门窗材料应该具有一定的防渗透能力，通常选择铝合金材质。在门窗施工前，对相关材料采购过程中，要确保所选用的铝合金材料能够符合国家质量标准要求，各项指标参数都能符合设计标准。通过科学的方法进行安装，施工人员严格按照安装程序做好安装加固。安装完成后，进行安全检查，查看门窗四周是否有缝隙出现，可以采用防水材料进行填充处理，避免门窗出现渗漏问题。
3.5针对卫生间的渗漏现象应用防水防渗专业技术
在整个建筑工程当中卫生间用水量是最大的，而且非常容易出现漏水问题，所以，在具体的设计以及施工过程当中，相关工作人员以及管理人员必须加强厕所的防水工作。在施工准备阶段，选取合格的施工原材料，并且进行严格的检查和检测，比如一些遍布在卫生间下方的管道以及卫生间之类的开关、瓷砖以及其他防水材料等，检验这些材料和相应的标准之后，才可以进行具体的施工。除此之外，在对卫生间进行防水防渗施工过程当中，在具体浇筑的时候，保证孔洞的具体尺寸，尺寸的大小应该合理，从而保证施工更加顺利进行，也要选取一定专业材料进行空隙的填充，多方面做好防水工作。最后，卫生间当中的排水管道非常重要，对于排水管道的安装不能够使用套管，并且这些排水管道的表面都应该涂抹好防渗材料，并且做好其他设施的防水处理，能够在很大程度上有效地解决卫生间渗漏问题。施工完成之后，做好检查工作，并且保证卫生间的一些功能的正常使用，一旦发现任何问题必须及时地采取方法进行解决，保证卫生间不会发生渗漏现象。
结论：
综上，在房屋建筑的过程中运用防渗漏技术对房屋建筑的整体质量有着极其重要的作用，其质量的好坏将直接关乎着人们居住的安全性与舒适度，所以说解决好渗漏问题能够极大的提升房建工程的整体质量。在实际的实施过程中，必须合理的选用施工材料，加以防渗漏施工技术的有效实施，切实的做好房屋建筑的每个施工环节的防渗漏施工。如此才能保障防渗漏施工技术的有效应用，促进房屋建筑整体质量的提高，为人们提供更加舒适的居住环境。
参考文献：
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论文作者:王强、侯宁
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/21
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