摘要：随着社会经济的发展，城市化进程的不断加快，城市建设得到了快速发展。城市发展速度的加快，有利于办公楼服务功能的完善。近些年，由于城市用地的紧张，越来越多的高层建筑兴起，为了确保城市高层办公楼建筑具有良好的应用状况，需要做好高层办公楼建筑设计工作，提升高层办公楼建筑设计的水平。本文主要结合工程实例对高层办公楼建筑设计进行探讨。
关键词：高层办公楼；建筑设计；规划布局；流线组织
0引言
近些年，随着人们生活方式的变化，对工作环境的要求越来越高，,更多的是渴望一种休闲舒适的工作生态环境。而办公楼作为城市经济繁荣、社会进步及科技发展最普遍的标志性建筑。城市土地利用日益紧张，办公楼建筑也朝着高层方向发展才能解决土地紧张的问题。高层办公楼建筑设计过程中，需要处理好周边场地的动态平衡关系，从而实现办公楼建筑与周边环境相结合的目标。
1 工程概述
某工程项目由一栋高100m的办公塔楼（塔楼一）及一栋高80m的办公塔楼（塔楼二），及连接两栋塔楼的两层裙楼和一层地下室组成，总建筑面积大约6.1万m2。项目主要功能为办公楼、商业餐饮及其配套设施。塔楼一标准层提供层高4.2m 的开阔空间及东、南、西三向270°无遮挡办公视野，由于核心筒的精心设计，建筑形式、结构体系等各专业的良好配合，该项目写字楼区域的装修后净空达到了2.9~3.0m，标准层使用率高达80%；塔楼二标准层层高3.9m。塔楼办公区设置了100~150mm 的地台架空技术层，方便综合布线，为将来的租售要求预留充足的空间灵活性和扩展性。裙楼部分建筑层数2层，功能主要项目配套的商业服务功能，主要包括沿街商铺、商业、餐饮、产品展示等功能。项目主体如图1所示。
图1 项目主体
2 规划布局与流线组织
在办公楼建筑设计前，要充分了解建筑布局与周边场地的关系。总图规划必须考量城市与建筑、建筑与场地、单体朝向、采光通风及建筑功能等设计要素，在项目用地倾斜及东西窄、南北长的情况下，通过相关资料的参考，找到了总图规划突破口。项目总图布局突破用地朝向及路网所在倾斜狭长的不利因素，都按照正南北朝向摆放布置，不仅可以使两栋塔楼获得最佳朝向，还可以确保采光通风。两栋塔楼在建筑间距上彼此无相互遮挡，平面投影位置在南北方向上完全错开。
商业裙楼位于两塔楼之间的中心位置，亦为最密集人流交汇处，通过开阔宜人的景观广场与繁华市政道路共同营造城市广场空间。商业裙楼通过环抱之势退让形成入口商业广场，丰富的景观设计与配套沿街商业的结合，既可以延长了沿街商业面、加强了商业氛围感，还可以为城市创造更加舒适的休闲广场。
由于塔楼正南北向的布局与城市道路形成一定夹角， 其连续渐变的形体及丰富的建筑造型成为了该项目总图布局的最大特点。沿城市道路经过该项目，都可以看到两栋塔楼的主立面以迎合道路的空间姿态呈现。当从城市街道经过时，正南北朝向塔楼以透视感最强的主立面回应城市空间，呈现该工程项目的标志性。同时，以动感的体量造型塑造办公楼形象及提升场所感。该项目的流线组织可以体现出设计的灵活性。南、北塔楼及商业之间都有设置各自的出入口，各个出入口之间通过前广场串联起来，空间连贯而流线独立；后勤及车库出入口设置于建筑场地后方，这样整个建筑的流线相互不影响，人车分流，方便管理。
3 建筑立面造型设计
该项目是城市未来的地标建筑，立面设计理念需要通过简洁的造型及高度比例的控制， 使该项目在城市中有很好的标识形象。建筑立面造型及建筑风格简单大方，外观线条干净、笔挺，以淡雅的色调，简洁明快的线条为基调，不仅与区域整体现代风格相融合，也体现了现代化的高科技企业文化。建筑主体色调采用高科技的代表色调，主要以优雅的灰蓝色为主，外墙利用蓝灰色高性能环保LOW-E中空玻璃形式。这样可以通过不同线条及立面组合方式体现建筑的时代性。裙楼立面设计从相关的电子行业企业性质出发，将高新技术的企业文化用新的图像提取出来。从“集成电路”、“芯片组”等科技电子元件中得到灵感，在立面划分中，裙楼立面设计采用柔性语素，以平面棱角造型的设计手法，以最柔和的姿态充分融入周边城市环境，同时也展现电子科技中“光纤技术”、“光导照明”的造型视觉解读。裙楼连续流动的led 线条辅以夜景动感的泛光照明，为城市增加了一道美丽的景色。
4 绿化景观与空间设计
由于当前城市环境污染较为严重，我国加大了绿色环保的重视程度。因此，在该项目的绿化景观设计中，需要坚持绿色节能的设计理念，将绿色建筑标准作为基础进行设计，设计出多层次的生态空间，使办公环境呈现出绿色生态的效果。景观设计手法主要以多方面进行空间打造，更好地融入城市人流，为商业空间增添更多的活力；利用巧妙的构图穿插，使场地空间显得更加宽敞；利用坡向的景观设计手法很好地解决了场地与城市道路之间的高差问题。
空间设计理念主要是创造一个富有层次的“城市平台”，这个城市平台可以为人们提供舒适的、绿色生态的办公环境，从而有效地融入绿色生态的城市当中。
首先，首层的城市广场，利用多角度的空间设计方法，创造出宽阔的商业空间，广场中聚集大量的人流，增加商业的气氛，不仅为该项目获取更多的经济效益，还为人们提供了休闲场所。
其次，裙楼屋顶空中花园的设计，为工作人员创造舒适休闲的休息场所。空中花园设计了大范围的屋面绿化景观，根据裙楼架空层进行景观设计，为工作人员带来舒适的沟通交流地方。不仅可以亲近自然的花草，还可以缓解工作的压力。屋面绿化的巧妙设计既为城市呈现了优美的立面，又在紧张的用地情况下，开拓了大面积的绿化景观，有效地解决了建筑用地与绿化需求的问题，提高办公楼建筑的绿化率；另外，通过屋顶绿化设计，在夏天炎热季节，可以降低屋顶温度，冬天寒冷季节，也可以起到保温作用，从而实现节能的目标。
最后，在屋顶花园还可以设置空中会所，可以为工作人员提供锻炼健身和休闲娱乐的场所。
结语
综上所述，在高层办公楼建筑设计中，建筑的外观和实用性是设计的主要部分，包括健康、舒适、经济等方面进行设计。现代化的高层办公楼设计，不只是改变了以往的建筑高度，还拓展了建筑结构功能，为办公建筑内涵、外延提供了很好的延伸空间，是人们生活和工作中重要的部分。本文以某工程项目的办公楼建筑进行设计，主要对该项目规划布局与流线组织、建筑立面造型设计、绿化景观与空间设计进行详细分析，以期为同类工程参考与借鉴。
参考文献
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论文作者:刘泽蔚
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/22
标签：办公楼论文; 建筑论文; 塔楼论文; 城市论文; 高层论文; 立面论文; 建筑设计论文; 《基层建设》2019年第13期论文;