田杰芳 周倩倩
华北理工大学建筑工程学院 河北唐山 063210
摘要：根据建筑工程的相关数据信息构建建筑模型，并将建筑的真实信息利用数字信息进行仿真模拟的技术就是建筑信息模型，简称BIM。在信息技术的发展背景下，促进了BIM的发展和应用，并为建筑工程带来了极大的效用。因此本文主要研究BIM的发展现状，在建筑工程管理中应用BIM的意义和在建筑工程管理中应用BIM的具体应用。
关键词：项目管理；建筑工程；BIM技术
引言
跟着时代的进步，从早期的2D的CAD设计至今的BIM技术，都一再的展现出科技进步的优点，计算机的便利性与让工程制图速度大大的提升，亦能准确地发现微小的错误，这时只要在计算机档案中进行修改即可，BIM技术不但传承了先前的优点，现今能利用计算机强大的功能于事先预防设计上的疏忽，因现今愈来愈复杂的建筑工程，横跨了许多不同的相关领域（如建筑、消防、机电、结构），各领域都有其专业，在2D的平面图上常会忽略的对象冲突或碰撞之情形，BIM技术都可以解决这些问题。
1 BIM技术发展概述
BIM技术指的是在建筑物自规划、设计、施工及营运的整个生命周期中，所使用的数字信息及其工程应用技术，特别的强调建筑物生命周期中横跨各部门的信息结与完工后营运的永续，其独特的3D可视化呈现与跨专业、跨阶段的同步作业、现场信息的实时掌握、微观与巨观空间信息的整合等。BIM技术可以全面分析各阶段建设项目的现状，为从开始兴建到竣工的建设项目提供科学依据。BIM技术可以对建筑项目的整个生命周期进行全面管理，从而使建设项目得到有效管理，对提高建筑工程质量发挥了重要作用。BIM技术不仅可以满足建筑施工的需要，而且还可以跟踪项目预算，节约项目开支。BIM技术可以协调各个项目阶段的冲突与矛盾，使项目管理更加科学准确，提高决策质量。它实现了信息的整合，极大缩短了建设项目的生命周期。特别在网络时代，BIM技术实现了各种建筑元素的电脑化[3]，并将继续发挥其价值和魅力，并更好地促进建筑工程的发展。
2 BIM 技术在国内研究现状
BIM技术近年来在中国建筑行业的不断推广，许多高校和研究机构都在积极申请有关BIM技术的研究项目，开展BIM技术在建筑行业全面推广的可行性研究。经过多年的研究，中国在应用BIM技术方面取得了长足的进步。
我国在BIM技术研究的初始阶段，仅仅着眼于技术层面而忽略相关的规范和标准，从而在推广和使用中出现了不一致的问题，未达到BIM技术在我国实现迅速发展的最初目的，影响了其使用效果。随后，管理机构意识到这个问题后采取了适当的标准和措施，BIM技术研究在我国达到了高峰期，相应的规范和标准也得到了完善。2010年，中国出台了中国建筑信息模型标准框架（CBIMS）[4]。2012 年又发布了《建筑工程信息模型同意标准》和《中国 BIM 表中研究项目申请指南》。2013 年，进行了《建筑工程信息模型应用统一标准》意见征稿。因此，无论是技术水平还是相应的政策和标准，中国对BIM技术的研究都在不断完善。
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3 BIM 技术在建筑工程管理中的优势
随着信息技术的发展，BIM 技术在建筑工程管理中的应用愈发广泛，其优势主要在于：其一，能够提高工程管理的有效性与及时性，便于第一时间处理工程突发问题，结合现实情况制定切合实际的处理方法，以保证建筑工程得以顺利施工；其二，能够提高建筑工程资源的利用率，减少资金投入，保证企业的经济效益，推动企业得以更好地发展；其三，施工过程中，能够缩短工程周期，提高工作效率，加快工程进度，并保证施工质量；其四，能够将建设单位、设计单位、施工单位与监理单位各方都放在同一平台，能够实现建筑信息模型的充分共享，以便于实现工程项目的可视化与精细化。
4 BIM 技术在建筑工程管理中的应用
4.1 BIM 技术在建筑工程设计阶段的应用
建筑工程项目最开始的阶段就是工程设计阶段，以往设计单位根据建筑公司的要求通常通过CAD将工程图纸绘画出来，然后交接给施工单位进入施工阶段。BIM技术可以将成型的效果图展现在大家面前，可以直观的找出设计的不足之处，更能有效的控制成本，检查软件还可以实现对小型管件的碰撞现象及时检查分析，并能有效减少设计变更[5]。BIM在施工项目管理中的应用还可以提取相关设计指标，设计人员可以利用模拟数据库高效地完成项目设计。
4.2 BIM 技术在建筑工程的施工环节中的应用
施工过程中，由于建筑的综合性和专业的复杂性，经常会出现大量碰撞问题造成的资源浪费，通常不容易解决，但BIM技术的优势便极大的显现出来，在项目施工前完成信息模型的碰撞检查，能够及时防止施工过程出现各种碰撞问题，大大减少工程建设风险及浪费，避免经济损失，显著提高了工程建设效率。同时将二维码及信息模型相结合，实现了物料的可追溯性及构件安装的位置信息明确性，增加了沟通效率，更好的保证了工程质量、控制了项目成本。
4.3 BIM 技术在建筑工程运营环节的应用
根据建设项目的类型，在运营和管理阶段需要不同的维护方法。BIM技术通过将工程项目的所有数据信息提供给管理者，出现问题可以精准定位，BIM技术可以在运营阶段显著降低维护和管理成本，有助于减少业主和运营商的经济损失。在运营阶段应用BIM技术还可以对业主进行规划，例如，许多商品店或者连锁店开设在不同区域，如何合理的安排就可以依靠BIM技术，它可以通过数据反馈合理准确的判断不同区域居民的消费水平和人口密度，从而可以合理规划。
5 结论
总之，对建筑项目管理中应用BIM技术的深入研究表明，BIM技术通过数字模型的建立，在设计阶段可以模拟出建筑模型，在施工阶段可以监视施工进程，在运营阶段可以合理规划业主。此外，BIM的应用弥补了在建筑工程管理中的不足，不仅提高了工程项目的管理质量，而且降低了工程项目的成本，增加了工程后期运营的合理性，促进了项目实施进度。
参考文献
[1]王国健.山东山工机械有限公司卡特工作机具出口基地建设工程项目风险评估研究[D].中国海洋大学，2012.
[2]张海龙.BIM在建筑工程管理中的应用研究[D].吉林大学，2015.
[3]王芳.BIM技术在现代建筑工程全寿命管理中的应用[J].门窗，2017（12）：225-225.
[4]崔敏.浅谈基于参数化BIM建筑设计技术及其优势[J].建筑工程技术与设计，2015（23）.
[5]温洵.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].四川水泥，2016（4）：162-162.
论文作者:田杰芳,周倩倩
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第7期
论文发表时间:2018/7/24
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