摘要：随着国家对基础设施建设力度的加大，促进了建筑行业的发展。但是，随着其发展的深入，行业竞争越来越大，需要采用合适的成本控制方法，减少工程的运行成本，提高竞争实力。本文首先分析了工程造价动态控制概述，然后探讨了施工方案的技术经济评价，最后探讨了优化施工方案的策略，供同行参考。
关键词：建筑工程；造价；动态控制；施工方案；经济评价
近年来，我国的建筑工程已发展为黄金阶段，但是由于工程投资多、管理复杂、竞争大等，严重阻碍着施工企业的发展。为有效解决建筑工程的客观问题，工程造价控制、方案管理理念问世，通过将其贯彻落实到建筑工程管理中，可提高企业的经济效益，增强综合实力。下面，笔者结合多年经验，对工程造价动态控制、施工方案的技术经济评价进行简要探讨。
1、建筑工程造价动态控制
1.1工程造价动态控制概念
工程造价动态控制指工程结算造价，也就是建设方、建筑企业的结算造价。具体来讲，是直接调入预算内容，并随着施工进程不断优化，计算口径和施工图预算相符，但是也允许用户修改。其原理为：将投资额作为造价控制目标，根据项目依次开展，实时比较计划投资、施工费用，并和市场价格信息相结合，找寻成本偏差原因，采用有效措施控制造价，降低成本偏差，提高建筑企业的综合效益。
1.2工程造价组成和相应内容
建筑工程造价包括：建筑材料价格调整、施工图预算、结算奖励和处罚、索赔价格变动、利息计算等。其中，施工图预算是工程开工前的中标预算，材料价格调整是在合同中明确种类，日常管理中每天书写日志，选择当天的进场材料种类，填入相应单价和数量；结算奖励和处罚是工程投标时，选择奖罚计算方式，由系统自动计算[1]；索赔价格变动则依据合同计算索赔，利息计算为根据工程管理的月度结算日期计算。
1.3工程造价动态控制问题和解决方法
1.3.1存在问题
在我国当前的工程造价动态控制中，普遍存在这样几个问题：（1）合同管理问题。原有合同管理存在很多不完善的问题，比如在工程建设期间，操作人员不够业务不熟练，各部门各司其职，未及时交流工程信息，不利于造价管控工作的进行和实际效益。（2）现场施工问题。部分施工人员对工程管理的认识，只停留在施工周期、施工质量的管理上，缺乏对先进造价控制的了解，导致管理程度和工程发展不符。
1.3.2解决方法
第一，加强对工程造价资料的收集、汇总，结合工程实际设置出综合性优、实用性强的造价方案，并和实际成本比较，找寻误差原因，采用有效措施优化。在工程造价动态测算过程中，以小队为单位，根据市场情况收集、整理相关信息和资料，形成完整的数据库，为日后施工提供可靠保障。
第二，加强对工程材料的管理和控制。对于建筑工程而言，材料、机械等资源费用占总成本的60%，所以需要做好相应资源的造价控制工作。比如：在采购材料、设备时，安排合适部门、人员统一管理。同时，定期检测库存材料，优化现场资源的使用，保证工程造价控制工作顺利进行。
第三，加强合同变更、索赔问题的管控。由于建筑工程周期长，易受内外界因素影响，常出现工程造价变化的情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对此，相关部门应积极响应设计变更问题，根据该问题所引发的造价增加、工期延长等问题，及时和相应单位联系，从而进行针对性的索赔处理，有效缓解资金危机问题。
第四，加强竣工结算阶段的造价管控。建筑工程竣工后，需要严格把控结算关，认真、耐心的收集结算资料，反复审核工程套价取费和工程量。材料价格是动态因素，需要正确处理材料价差问题，这对于明确工程造价而言，具有重要意义[2]。
1.4工程造价动态管理和控制方案评估
在工程方案策划、决策过程中，造价管控方案的制定多依据施工效益计算，结合不同的决策模式进行智能化的设计。具体施工中，施工方案的制定严重影响着造价管理工作的进行。因此，需要加大工程造价控制方案的设定和评估力度。比如：在工程运行期间，很多方案的选择多依据工作人员经验，并随着施工条件而改变。
2、施工方案技术经济评价
施工方案技术经济评价过程中，多结合工程造价、施工质量、施工周期等方面的关系进行处理，所以对其进行评价时，多允许用户从这些项目中选择一项作为评估重点，为后续分析工作的有序进行奠定基础。通常情况下，系统会将造价情况作为评估施工方案技术经济的指标。其次，评估工程工期和质量问题，多数情况下会设定基础值，以彰显工程控制中不允许以牺牲质量为代价，来换取更低的施工成本。近年来，随着施工方案技术经济评价的不断深入，管理人员越发意识到施工方案是影响工程成本的主要因素[3]。
另一方面，施工方案的技术选择除考虑工程质量、造价的消耗外，还要考虑到人力资源的消耗情况，计算附加指标，便于深入明确施工均衡情况，为后续方案的选择提供参考。首先，建立相应模型，对于建筑工程中的每个工序，其时间和费用关系可能是离散、非线性或线性，分析得知，当工期为i时，工程持续时间为D，这时可采用公式1计算工程预期耗费成本，使用公式2计算工程实际花费。
Z=C+T×e+（t-TP）×q2 （1）
C=CN+C×DN-C×D （2）
此外，对施工方案进行综合性的评价，全面判断施工方案的优劣性，具体包括：（1）选择评价项目，并分组处理。第一组是施工方案的技术层面，包括施工机械、施工方案。第二组是施工方案的经济层面，包括新增投资额、施工成本、施工周期。第三组是施工组织层面，包括施工组织方案、施工顺序。（2）为每个项目制定出合适的评价方法和标准。（3）由专业人员对评价项目打分。（4）计算每个小组的评分值，相乘总和后得出每个方案的总分。最后，结合总分评估施工方案的优劣性。虽然这种方法具有客观性，但是由于评价标准相对准确，操作简便，故而其也是一种广泛应用的评价方法。
3、优化建筑工程施工方案的策略
根据建筑工程的管理经验，选择合适的施工方案。首先，科学制定和配比施工质量和进度，充分应用工程的生命周期问题，最大化施工成果和效率，这样不但能减轻工作人员、机械设备的疲劳感，还能节约施工成本[4]。结合施工团队的工作能力，采用有效措施提升专业素养，同时做好施工现场的管理工作，便于优化和落实后续方案，尽可能的提高施工方案的技术经济效益。另外，在选择施工方案时，需要有针对性的优化配比人工费、原材料非等项目，在提高经济效益最大化的情况下，提升施工方案的综合收益。
结语：
综上所述，伴随着建筑行业的发展，传统的造价管控方法已无法满足需求。加之个别人员造价控制意识薄弱，影响工程的经济效益。为有效把控工程造价，实现动态性的管控目标，需要重视材料采购、资料收集等环节。同时，还要做好施工方案的技术评价、经济评价工作，结合工程实际选用合适的评价方法，并优化施工方案的设计，便于为相关人员提供可靠依据，提升造价管控、技术经济的评价水平，提高建筑工程效益。
参考文献：
[1]臧振兵.建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济评价分析[J].建筑技术开发,2018,45(13):56-57.
[2]严兆瑾.建筑工程造价动态控制研究[J].建材发展导向（上）,2017,15(7):246.
[3]张浩然.刍议建筑工程造价动态控制有效策略[J].建筑工程技术与设计,2017,26(19):1391-1391.
[4]陈 勇.建筑工程造价动态控制强化措施探究[J].建筑工程技术与设计,2017,14(10):1868-1868.
论文作者:王洋
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/10/2
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