摘要：随着房地产在我国的扩大和发展，建筑行业在市场中占有的比重也随之增加，为了实现建筑投资项目的优化目的，确保投资者获得更多的投资回报，从社会行业的角度出发，也为保证工程监理行业的可持续健康发展，促使建筑行业的稳步前进。日后的实际工作中，切实持续地完成建筑施工工程的监理工作，为房屋建筑质量的提升和相关建筑项目的有效开展保驾护航，在工程最后的验收阶段，都能够达到相关规范的标准而顺利通过工程验收环节。
关键词：房屋建筑；施工监理；存在问题；具体措施
引言：房屋建筑施工现场的质量管理是整个房建工程中的重要组成部分，贯穿于房建施工的全过程，对工程的总体及细节都有所顾及，于房建工程有着特殊的意义。发挥监理工作的实效性，是既能够把握工程的总体情况，包括工程的进度和质量，又可以在具体的项目出现问题时第一时间发现并及时地解决，确保工程进度及时跟进，在计划时间内完成峻工验收。所以在企业的实际运作中，要对监理人员的作用做到正确的认识，并让其发挥真正的监理作用。在人员的选择时，除了考虑相关的专业技能之余，综合素养也是人员筛选的标准之一。对于监理工作的开展制定有效的房建施工监理规章制度。
一、房建施工监理现场的质量管理作用
（一）帮助企业进行房建施工工程的质量把控
在开展房建施工监理的工作时，工作人员在现场做好监理工程的相关工作，对于实际现场施工工程现状有一个清晰的把握，并对施工现场的施工工序采取相应的质量检测，对施工过程在存在的问题能够及时发现并解决，保证房建工作的质量达标。在施工现场，监理人员应站在客观的角度去观察工程的进行，这对工程中问题的发现和解决都是一个必要的前提。同时监理的监督权利是可以二次进行的，在承包商递交验收申请和自查结果达标的情况下，监理仍然可以对工程做相应的检查和标准测量，在些基础上发现的问题，责令相关部门进行工程的整改，让监督从始至终为确保工程质量而存在[1]。
（二）强化工程人员的质量意识
一般情况下，在工程施工之前，会进行一个质量会议，由监理人员召集相关工程人员进行质量说明，培养施工及相关工程人员的质量意识，从根本上为工程质量注入一剂强心针。在工程施工过程中，不管工程内的工作是否与工程质量有直接的关系，都应具备较强的质量意识，在工程的所有环节和各方面都有质量意识的植入，最大可能地清除所有质量隐患。此外，监理人员还可以召开质量管理的专题会议，对于在工程中反复出现的相同问题进行质量的解说和解决问题方法的分享，杜绝以后类似问题的再次出现。对于其它共同的质量注意事项可以对施工人员进行系统的培训，从问题的根源起到相应的质量管理作用，共同提高施工人员和管理人员的质量意识[2]。
二、房建工程质量监理存在的问题
（一）监理人员的综合素质有待提高
目前房建工程监理人员在数量上基本能够满足行业的需求，但在综合素质上与行业规范的要求还存在着一定的差距。监理人员责任意识淡薄，这导致了监理人员的群体结构有所偏颇，在责任意识上表现出黯然的态度，对房建的工程质量未进行有效的监督；监理人员的专业技能与工程监理的要求不相符，监理人员对相关的技术规范和制度掌握不够熟练，做不到了然于胸；监理人员综合协调能力较差，对于各个利益方和主管部门之间的调节有着能力上的不足，现场的质量管理能力也明显不够强势和成熟；监理人员的资质认证不够完善，这是导致上述问题的根本原因，监理人员的认证缺乏专业的行业和技术的规范标准，认证过程无据可依，监理人员的进入门槛难以把握[3]。
（二）监理不到位
目前房建工程人员的岗位有着较大的空缺，对人才的需求在数量和质量上都有待完善。因此，总监理工程师经常身兼数职，对于名下的诸多的房建工程只是进行名义上的监理。监理单位对监理的内容和流程没有规定系统的章法和要求，对于监理人员的责任也不明确，导致监理人员失去明确的工作重心，这样的结果是实际监理工作的不到位，房建施工监理现场的质量管理变成了一个有名无实的过场行为。这些都体现了监理行业体制的重大缺陷和监理力度都有着较大的提升空间。
三、房建监理的具体实施措施
（一）施工方工作内容的监理
监理机构在监理的全部真空管中，首当其冲进行的是对施工方的监管。任何一个房屋建筑工程项目都是在在确定承建单位之后才开始进行工程建设，这也是质量管理监督的开始，监理机构要根据现行的法律法规和相关的规章制度对施工方进行资质的审查，决定其是否可以成为该房屋建筑工程项目的承建方[4]。
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在工程启动之前，监理人员要认真研读分析开发商与承建方之间签订的项目合同及相关文件，对项目的总体情况和各个细节的处理方法都有准确的掌握和充分的理解。对施工方的人员配置情况有详细的了解，并与相关的负责人建立良好的工作关系。在工程的准备阶段，监理机构也不能中断对施工方的监督，仍然需要派监理人员做好工程进度情况的了解，监理要对各利益方进行关系的综合协调，准时召开安全工程质量会议，培养施工单位人员的安全质量意识，并进行相关的质量说明，会议的全程实况做好文字的记录和归档。
（二）施工现场质量监理
监理机构确定了对某项工程的监理权之后，一定要做好人员的安排，确保工程的监理全方位的进行，准时地进入施工现场开展质量监督管理工作；监理人员对工程所用的材料要根据相应的标准做好监理工作，保证工程所用的都是合规达标的原材料；对于施工设备的监理也要做到严格规范，包括设备本身的质量问题和操作人员的操作流程规范及工序操作时间是否充足等。
监理要根据房建工程的实际情况定时地召开质量碰头会，确保各利益方对于工程的进度和实况有一个清楚的了解，在碰头会上，可以对工程质量问题进行研讨和解决方案的制定和实施进程的讨论。对于检测到的质量问题做到记录在案，一方面可以提醒自己问题处理的跟进，另一方面也能各利益方对质量问题的重视程度[5]。
（三）施工验收的监理
验收是房建工程进入尾的标志，却也是工程的重要环节，对于监理方也是监理的关键步骤。在工程验收阶段，根据相关的规章制度，监理人员要督促施工方在工程完成施工之后，向监理机构提交一份严谨的工程完工书面报告。监理机构在收到工程完工报告之后，要组织各个项目工程相关单位派专人组成验收小组进行工程验收，协调各方单位积极配合配合工程的验收工作。在验收小组对工程进行共同验收之后，监理房根据验收小组的实际验收情况出具验收报告。在验收小组验收的基础上，监理方还要组织验收小组根据工程的相关合同及文件进行工程的最后验收。
四、房建工程监理工作原则
首先，房建工程的建立需要坚持服务性原则。即建立工作在项目建设以及使用中所起的作用与施工单位是不相同的。工程监理主要就是对工程中的施工实施情况进行负责，根据现场不同的情况制定不同的服务形式，保证最终工程能够按照相关规定完成，并且在工作中需要严格按照相关规定进行，这样才能够保证工程在制约以及保护下进行。
其次就是监理应该遵循的是科学性原则。在房建工程中，监理的工作技术要求较高，因此在监理工作的时候，需要掌握相关的知识，这样才能够对在科学的引导下建立完善的监理体系，促进工程的完成。
再者就是监理人员需要在工作中坚守公正性原则，只有管理人员坚持公正性原则，才能够保证各个单位在工程中的利益能够保证，才能够让工程的合法权益受到保障。
最后则是独立自主原则，对监理工作人员来说，其工作主要是为房建工程提供相应的服务，因此该工作与施工单位是平级且不相交的，在这样的情况下，所以工作也是相对独立，不受其他部门影响，这样才能够保证工作顺利开展。
五、结束语
综上所术，我国的房建监理现场的质量管理还存在着较多的问题，对解决方法的提出和管理方式的分析，希望监理行业的主管部门和房施工的相关工程单位及房建工程质量监理单位都能够引起足够的重视，在施工、监督的每个方面和环节都能做好各自企业的本职工作。特别是监理单位应对相关的监理人员进行合理的工程项目安排，保证房建工程的监理落于实质性的开展，进一步地为工程的施工把好每一道质量关。只有做好自己的本职工作才能提长企业自身在行业的公信力，让企业在行业发展中增加有效的竞争力，既保证了企业自身的经济效益，也为监理行业的良性发展提供了坚实的基础。
参考文献：
[1]雍涛.房建施工监理现场的质量管理策略探究.城市建设理论研究（电子版），2017（27）：71-72.
[2]李翼辉.房建施工监理现场的质量管理方法研究.低碳世界，2018（7）：212-213.
[3]葛磊扬.建筑施工现场管理的优化及质量监督策略研究.低碳世界，2017（13）：169-170.
[4]邹鑫.新形势下电力建设施工现场安全管理问题及策略分析.丝路视野，2017（21）：132-132.
[5]樊晔，胡杰飞.房屋建筑工程监理现场质量管理探究.神州，2017（17）：289-289.
论文作者:孙俊
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/7
标签：工程论文; 人员论文; 质量论文; 工作论文; 建工论文; 质量管理论文; 施工方论文; 《基层建设》2019年第15期论文;