摘要：建筑工程造价管理是我国建筑市场中成本控制的基础，因此，对于施工单位或者设计单位或者业主来说，想要实现企业经济效益，一定要提高工程造价的管理力度，使其能够带动企业自身的经济效益。但是，我国建筑行业在发展过程中，工程造价管理还存在着一定的不足之处，工程造价管理的不合理和控制力度的不高直接给我国建筑行业施工建设造成了严重的影响。因此，本文将对建筑工程造价的动态管理与控制进行探讨，针对问题提出适当的建议，具有一定的参考价值。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
引言
在整个建筑工程的环节中，建筑工程造价是非常重要的一个环节。建筑工程的造价，指的是进行某项工程建设时所花费的整体费用。从资金的筹集到竣工验收的所有费用都被纳入建筑工程造价管理中。建筑的原料采购、建筑的工程安装、设备工具的购入和工程建设的其他费用等都可以被纳入建筑工程的造价中。整体建筑工程的造价可以被分为概算、施工图的预算和竣工决算等几个环节。而如果在整个过程中能够对建筑工程造价的动态进行更好地管理和控制，那么整体建筑工程造价将会进行的更加顺利。
1 建筑工程造价实施动态管理的必要性
建筑工程从投资决策一直到竣工阶段为止，中间要经历非常多的环节以及项目内容，比如结构、材料以及具体的安装设施等，这些都是建筑施工过程中，必不可少的重要环节。而在这些环节的具体操作中，不可避免的会产生相对应的成本，任何一个阶段或者是细节性问题的处理，都可能会对工程造价产生影响。这样就会直接对整个项目的总工程造价产生影响，不仅如此，还会对投资效果产生影响。特别是在现代社会的发展过程中，人们的整体生活质量都在不断的上升当中，对建筑物的整体要求也在不断提升，不仅要求现代建筑物能够满足现代人的具体要求，同时还要满足其自身的精神需求。在这种背景下，就会促使工程造价当中有很多不可控制的因素出现，对整体造价产生影响，所以当前设计变更、工程返工的现象越来越普遍，从根本上增加了造价控制的难度。因此，针对这种情况，在对建筑工程进行造价管理的时候，将动态管理模式应用其中，能够对建筑全过程实施全方位、全过程的动态化管理。这样在保证工程造价被有效控制、降低的基础上，能够促使整个建筑工程的造价在实践当中被优化和完善。
2 建筑工程造价的动态管理与控制策略
2.1 招标阶段造价控制
通过对国际承包市场的实际情况进行分析之后可以看出，招投标制度在实际应用中的范围非常广泛，但是由于我国国情对其产生的影响，所以在国内的招投标制度实施上仍然存在很多不足之处。在国内建筑市场的发展过程中，在对标底进行编制的时候，大多数情况下都是将某地区的实际情况作为参考依据，以一种共同的标准实施，但是其自身与市场竞争机制原则严重的不符合。标底一般都由成本、利润以及税金相互组合而成，但是不同的企业在技术、经营以及管理理念上都存在明显的差异性。在这种背景下，无论是投标项目施工方案、或者是成本以及利润也都会呈现出不同的状态，如果中标单纯只是为了与标底之间的距离缩小，那么对于一些技术先进、工艺创新的招标企业而言，并不是一项公平的操作手法。另外，很多企业为了能够在市场当中占据有利位置，都会利用降低价格的方式进行操作，这样就会导致实际价格与标底价格之间差距非常大，这也是当前存在于国内招投标中比较常见的现象。因此，针对这种情况，开发商在对标底进行制定的时候，可以利用无标底招标的方式，不仅能够有效降低标底编制过程中产生的成本费用，而且还能够缩短时间。
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2.2 设计阶段造价控制
企业可以直接在设计阶段对工程造价管理进行控制。首先，造价人员需要对工程的实际情况进行了解，然后结合建筑方案来做出科学的、合理的选择，以此保证设计方案与实际工程相匹配，保证设计方案的可行性。同时，企业工程造价管理人员还需要对设计方案进行严格的审核，如果投资方案存在着不确定性，需要对设计方案的造价进行合理的控制。因此，设计单位在设计过程中，需要对建筑工程涉及的材料和设备等内容进行全面的了解，建筑工程的而负责人还需要根据工程的实际施工情况和施工工艺做出合理的选择，保证施工方案的合理。对于建筑工程来说，施工图纸也是关系着工程施工的主要原因，因此，企业还需要对施工过程的全部成本造价进行控制，保证建筑工程施工顺利进行，保证施工企业的自身的经济利益。
2.3 施工过程中的造价控制
工程项目的施工管理与工程的整体资金有着直接的影响。因此，对于企业的工程造价管理人员来说，想要做出合理的额工程项目的造价，需要有着敏锐的造价控制意识，能够最大程度的降低工程造价成本，能够通过动态管理来进行造价控制。在工程项目施工过程中，由于施工周期较长，因此，施工过程中涉及了一些材料和人员因素的影响。因此，企业在工程造价管理控制中，需要对影响市场的价格波动等方面因素做出合理的预测，以此来更好的保证企业工程项目的造价成本的灵活性。但是，对于造价的管理人员来说，不仅需要对工程施工过程中一些问题做出相应的反应，而且还需要对一些建筑材料进行严格的审查，保证施工审核流程的规范性，同时，企业管理人员还需要对施工环节进行管理，避免造成施工材料的浪费。
2.4 竣工验收阶段的造价控制
在整个竣工的阶段都要特别重视合同条款的结算过程，尤其要对工程造价出入过大的部分进行严格的检查。因为只有对整个过程中超出预算的相关部分进行更好地核算，那么才能够更好地保证整个工程造价的环节是在一个更好的环境中进行的。施工企业在竣工验收过程中，需要根据合同文件，做好施工结算阶段的编制工作管理，同时，还需要对一些变更做好相应的记录。企业还需要在施工过程中，对一些隐蔽的工程进行管理，保证每一个工程施工环节的造价控制。当企业在竣工验收阶段时，可以直接通过提高造价管理水平将结算失误降到最低，从而促进企业经济效益的提升，促进我国市场经济的发展。
结束语
总而言之，随着我国房地产市场和建筑行业的不断发展，建筑行业的施工和控制管理将会在最大程度上影响到整个施工的过程。而对于整个建筑业的发展来说，要想发展的更好，那么就一定要重视整个建筑工程造价的动态管理和控制。只有对整个建筑工程造价和动态投资进行更加科学合理的管理，才能更好地推动整个建筑业的发展。此外，对于在整体建筑工程造价环节中出现的招标过程中恶性竞争事件频发、工程造价审批过程漏洞百出、各项法律和法规不完善和出现的各种不可抗力的状况来说，大家一定要想相关的方法来更好地进行解决，这样才能够使得整个建筑工程造价发展的更加顺畅。
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论文作者:丁菊红
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/17
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