关键词：BIM；工程造价管理；应用
1 BIM技术概述
简单来说，BIM技术是一种包含建筑基本要素的信息模型，不仅能够为设计人员、施工人员和管理人员呈现出3D立体化的建筑效果图，而且能够对项目的信息进行分析和处理，并且涉及工程的决策、计划、结算等多个环节，能够对造价数据进行系统的整合，实施信息的流通和共享，这样可以优化管理流程，降低管理难度，提高管理效率。在使用BIM技术时，会涉及很多专业的软件，比如Revit，它是目前主流的BIM软件，该软件的所有模型信息都储存在单一模型中，修改或变更任意参数时，其他模型的相关视图会自动更新，双向关联性强。再比如Navisworks，它能够精确地再现设计者的意图，并制定准确的四维施工进度表，在实际动工前，管理人员可以在真实的环境中体验所设计的项目，更加全面地评估和验证现场情况是否符合设计意图。又比如BentleyNavigator，透过3D模型清晰可见的信息可以帮助管理者做出明智的决策，并深入了解整体项目与运营风险，还可以通过碰撞检测提供实时可靠的问题解决方案，促进项目协调工作。
2 BIM技术对工程造价管理产生的影响
2.1 工程算量受到的影响
在相关的工程造价管理领域中，工程量的合理计算非常重要。在传统工作中，一味采用人工计算的方式进行处理，或是利用相应的软件技术开展相应的管理活动，会造成计算工作的速度与准确性较低，严重影响工作效果。而采用BIM技术方式，可以实现自动化的工程量计算目的，工作人员可以因地制宜地开展各方面的计算工作，利用三维建模的形式，弥补传统工作的缺陷问题。
2.2 工程数据管理受到的影响
随着建筑领域的发展，工程项目内容开始趋于复杂，所出现的数据也逐渐增加，如果不能合理地进行管理，将会导致各方面工作效率降低，对造价管理造成严重威胁。在传统工作中，工程结束以后会将数据信息放入到资料库，很容易出现丢失现象，且数据的查找缺乏便利性，而采用BIM技术法，能够有效进行数据的分类，将其输入到数据库系统，可以合理进行存储，相关工作部门也能够正确的开展分类管理活动，将各种数据信息输送到各个部门中，相互之间详细的交流，能够提升数据管理工作效率以及水平。
2.3 工程的进度管理受到影响
一般情况下，在建筑工程领域中，实施相关的设计方案，很可能会面临变更的现象，导致工程建设进度受到影响，甚至增加相关的生产成本。而使用BIM技术方式，可结合设计情况进行建模，模拟整体的施工流程，在变更工作中可针对模型进行调整，程序也可以自动化的改变，有助于预防重复性计算问题，提升整体工作效率，并预防施工期间出现失误问题。另外，使用BIM技术方式进行工程量清单的计算，可通过相应的计算方式，获取到最终的数据信息，提升工作效果以及水平，将各种工作优势发挥出来，因地制宜地开展相关管理工作，为后续发展夯实基础。
3 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用要点
3.1 投资决策阶段的应用要点
以BIM技术为核心，构建完整的三维立体空间数据模型与数据信息库，充分发挥BIM技术的优势效能，进而为工程项目制定模拟决策提供必要的支持与协助。业主方可以利用BIM技术的可视化特征，构建完整的、独立的三维立体建筑概念模型，通过一系列的客观分析，综合探究BIM数据模型中各类主体构件的合理性与可行性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，建筑工程造价管理人员可以利用BIM数据模型快速提取工程量信息，在大数据技术与云计算技术的协助下，快速查询价格信息，尽可能的在最短时间内独立完成工程项目投资估算工作。
3.2 设计阶段的应用要点
设计阶段是建筑工程造价管理的重点环节。根据工程造价影响分析可知，设计阶段对工程造价的影响达到70%—80%。基于BIM技术，利用数据库获取类似工程项目的历史数据，执行限额设计，加强工程项目的技术和经济的合理性。与此同时，利用BIM技术的可视化特征，在工程设计审计阶段，通过碰撞检查与虚拟建造，客观辨析设计方案与各专业设计之间的矛盾冲突，从而降低返工率，控制投资成本。
通常，建筑工程设计主要包括初期设计阶段、技术设计阶段与施工图设计阶段。其中，初期设计阶段与技术设计阶段，要合理利用三维立体空间数据模型与数据库，保证工程数据整合与分析的时效性与准确性，为限额设计提供有价值的参考依据。
3.3 招投标阶段的应用要点
在建筑工程招投标阶段，建筑企业可以高效利用三维立体空间数据模型，采集、整合与分析工程量信息，并在此基础上，编制完整的工程量清单，以防工程量清单缺项漏项，加强工程量计算的精确性。由此，避免因工程量不清引发不必要的经济纠纷。
在三维立体空间数据模型中，可以结合工程进度与实际需求，快速提取工程量清单信息。同时，在出售招标文件时，将三维立体空间数据模型作为招标文件的核心内容一并交给投标方，以便投标方复核工程量。
3.4 施工阶段的应用要点
BIM技术在施工阶段的工程造价管理环节的主要作用是计算工程量，优化施工组织方案，监管工程变更与索赔管理。在建筑工程施工阶段，造价人员需要综合对比工程造价实际发生值与目标值。在此过程中，一旦察觉偏差，需全面且客观的分析偏差诱导因素，然后采取有针对性、有策略性的整改处理措施，实现工程造价管理既定目标。总而言之，应用BIM技术，既可以快速提取构件信息与成本信息，又可以为偏差分析提供参考依据，第一时间发现问题，并提出相应的解决策略。
3.5 竣工验收阶段的应用要点
对竣工验收阶段的工程造价管理工作来说，其主要内容就是明确工程项目最终造价。利用BIM数据模型，以及其与工程造价软件的整合应用，动态掌握多元化数据信息。在建筑三维立体空间数据模型中，结构构件属于工程项目数据的重要载体，可以充分满足数据分析的基本需求。
在建筑工程项目施工阶段，工程造价管理人员可以结合实际需求，合理分解工程任务量，根据内置构件的计算规则，快速计算工程量，实现“框图出量”。从某种角度来说，固定单价合同与固定总价合同的共同特征都是不需要调整结算环节各类构件的单价。由于工程量变化直接导致工程造价的变更，在应用建筑三维立体空间模型的基础上，应加入单价分析元素，确定进度款数额。与此同时，还可以生成完整且规范的工程造价资料，从而加强工程进度款结算的时效性与精确性。
结束语
当前信息化时代背景下，BIM技术为工程造价管理改变了工作方式，提高了工作效率，帮助企业节约成本提高效率的同时，也成为了现代建筑工程行业综合竞争能力的重要体现，所以相关工作人员则应当不断提高自身综合素养，加强培训力度，积极跟随BIM技术的发展进程，不断完善企业造价管理工作。
参考文献
[1]刘艳京.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济，2012（2）：20-24.
[2]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济，2016，26（7）：9-11.
[3]王赟钫,李乐佳.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产.2018(30)
论文作者:梁云夏1,,冯秀娟1,,马庆亮2
论文发表刊物:《城镇建设》2019年2卷21期
论文发表时间:2019/11/29
标签：技术论文; 阶段论文; 建筑论文; 工程造价管理论文; 信息论文; 工程量论文; 工作论文; 《城镇建设》2019年2卷21期论文;