摘要：研究了建筑工程施工当中防水防渗施工的技术，通过总结当前建筑施工当中，常见的渗漏问题，联系实际的施工情况，总结进行防水防渗施工的方法，帮助建筑施工单位提升建筑的质量。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言：渗漏是当前建筑施工当中的常见问题，无论是对居民生活还是对建筑的质量，都会产生很大的影响。通过总结和分析常见的渗漏问题，针对性的在工艺和材料上进行解决，可以有效提升建筑的质量。
一、建筑施工中防渗漏的常见问题
1.1 屋面渗漏问题
有很多原因都会导致屋面渗流的发生，比如施工工艺、防水材料不合格等。在没有严格按照施工工艺进行施工时，极有可能造成屋面开裂。当施工所使用的防水材料存在问题，比如相关质量标准不达标、选择的材料不合理等，就很可能导致防水性能差[1]。屋面容易发生渗漏的位置还包括连接处，在连接处施工不到位时，屋面的接缝位置就会发生渗漏，同时，这种渗漏的问题十分严重，甚至会威胁到楼内生活居民的安全。
1.2 地下室防渗漏
现代建筑在进行建设时，为了能够提高土地的利用率，通常都会在建筑的下方建造地下室，而地下室也成为了建筑渗漏问题最为严重的位置[2]。这个问题出现的主要原因在于，首先，各种管道都布置在地下，给排水系统可能会出现渗漏问题，导致地下室会有很多水，另外，地下室的施工当中会有很多接缝，一旦没有有效控制施工质量，就会产生严重的渗漏问题，对建筑物会产生非常大的影响。
1.3 外墙渗漏问题
外墙渗漏是常见的渗漏问题之一，出现这种问题的主要原因，是因为施工时没有对外墙和窗户进行严格密封，同时，由于外墙中有过水道，当建筑物的地基存在问题时，外墙就会出现不均匀沉降，这时外墙墙体就会出现裂缝，极有可能出现渗漏情况[3]。在雨天时，雨水就会沿着裂缝深入墙体，如果砌体的砌筑水平缝和面砖空隙连接，雨水就会深入到内墙，产生渗漏问题。
1.4 卫浴渗漏
卫浴是整个建筑当中用水最频繁的区域，也是最容易出现渗漏的地方，同时，在卫浴当中，管路也比建筑物其他区域多，在施工时管路通常都布置在墙内，如果管路出现了问题，整个卫浴间都会受到影响。
二、建筑施工中的防渗漏施工技术应用
2.1 选择正确的材料
技术水平、工艺变化为防水防渗施工带来了更多的而材料选择，比如高分子材料等，整备逐渐多的被用在防水防渗施工当中。施工材料的增多，改变了企业原本的材料选择过程，施工方会根据施工的技术需求、材料的价格、材料的综合性能来进行材料的选择，保证材料的可用性和施工的顺利开展[4]。但是，任何一种材料的选择，都必须符合相关的施工技术标准，尤其是要保证材料的质量。可以对相关的性质设置参数进行选材，比如对材料的硬度、耐久度、厚度进行要求，选择符合参数要求的材料。另外，选材时必须选择正规厂商的产品，保证其质量，同时还需要查看材料的产品合格证。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工时，不同的部位对使用的防水材料有不同的要求，比如屋面就要求材料的防水性好、延展性强，并且能够耐腐蚀；地下室选择的防水材料必须具备较强的抗渗性，并且耐腐蚀。
2.2 屋面防水技术
屋面防水防渗工作是防水施工中的重要内容，由于屋面将会受到阳光照射，还需要承受天气、温度变化等影响，因此屋面的混凝土必须具备较强的稳定性和防水性。在施工时，需要对混凝的浇筑多加注意，要避免因为人为因素降低混凝土的浇筑质量。为了提升混凝土的密度从而避免出现渗漏的情况，需要通过提升混凝土的振捣密度和养护工作管理，在施工结束时，需要对防渗漏的设备进行定期维护，有效延长设备的使用寿命。
2.3 地下室防水技术
地下室的环境阴冷而且潮湿，再加上很多水流管都在地下铺设，因此地下室的防渗漏施工往往比其他位置的施工有更高的要求。在选择地下室的防水材料时，材料必须要具有较强的延展性和防渗性，同时还需要耐腐蚀，再加上在地下进行保养施工十分困难，所以材料必须要具备较长的使用寿命，保证防渗漏施工在长时间内都能起到效果。防水材料可以用粘贴方式施工，通过在地下室模板表面上粘贴防水卷材，保证粘贴紧密型，提升墙体和防水卷材之间的牢固程度，避免防水层之间出现间隙，有效避免防水卷材脱离，从而提升建筑物的使用寿命。
2.4 外墙防水施工技术
在进行外墙防水工程施工时，需要一些保温材料，满足建筑物的保温性能要求。在进行外墙找平层抹灰施工时要按照施工规范进行，防止找平层出现开裂和空鼓的情况，从而有效避免渗漏问题。在进行该项施工时，会使用到脚手架，由于搭设脚手架会导致外墙留下空洞，这些空洞极有可能成为渗漏问题的源头，因此，需要在施工后对这些空洞严格密封，避免因为这些空洞产生渗漏。在阳台根部的外墙也是渗漏的多发区，因此需要对阳台和墙体的连接处进行重点的抹灰施工，通过增加一层电焊网来有效避免开裂情况，从而提升防水防渗的效果。
2.5 卫浴防水施工
在建筑中，用水最多的位置就是卫浴和厨房，因此这两个位置的防水施工也是整个工程当中的重点。在进行这两个位置的施工时，需要保证地面高度比建筑物整体地面高度高出至少15mm，施工时还需要具有一定的起坡，并且要保证地漏的高度低于地面15mm左右。另外，还需要对墙根位置进行重点防水施工，在地面以上0.3米就设置防水层。卫浴和厨房位置做抹灰工作时，需要添加一定量的防水粉，当卫生间的墙壁有管道通过时，为了防止管道渗漏，施工后需要完善预留管路，提升卫浴的防水性能。
结束语：渗漏是施工中比较常见的问题，对人们的生活影响很大，防范和治理都十分困难，并且对建筑物的质量也会产生很大的影响。对于施工企业而言，需要认真分析施工所存在的问题，严格按照标准进行施工。在选择防水材料时，要进行有效的检测和检查，同时要提升施工时的管理力度，保证防水工程的质量，从而提升建筑物的整体质量。
参考文献：
[1]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015（05）：131.
[2]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（01）：32-33.
[3]何岳峰.建筑防水施工技术分析[J].建材与装饰，2016（03）：48-49.
[4]陈平，陈苏闽.浅析建筑施工中防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2016（17）：25-26.
论文作者:刘长坤
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/9/10
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