摘要：近几年，我国建筑业发展迅速，建筑监理发挥了很大作用。围绕市场环境下的建筑监理工作展开探讨，介绍了监理工作的积极作用，分析了建筑工程监理中存在的问题，并提出相应的改善措施，以期促进相关工作的顺利开展。
关键词：市场环境；建筑监理；工作要点
引言
建筑工程施工中，建筑监理是一项不容忽视的内容，其对工程质量、安全和效益有着决定性的作用。现代化市场环境中的建筑监理，是指监理单位受建设单位委托按照法律法规的要求，严格把控工程的施工质量、施工成本和施工效益，进而促进工程建设的有序开展。
1监理工作的重要作用
追求利益的最大化是建筑企业的根本目的，这就导致很多建筑工程在施工过程中存在偷工减料的现象，这样的做法不仅会为建筑施工企业带来负面的影响，也会对建筑的安全性能造成一定的威胁。监理工作是一项高智能的技术服务性工作，除了要达到预期的项目工程目标以外，还应该承担相应的服务责任，使建筑工程能够高效益高质量地顺利完工。由此可见，建筑监理工作不仅可以保障建筑工程的质量，还能够规范建筑工程的施工程序及工作制度，进一步提高建筑工程的施工质量。
2现代市场环境下建筑监理中的问题
现代市场环境的发展使建筑监理发生了较大的变化，且建筑监理中的问题也日渐突出，以下笔者简要分析现代市场环境下建筑监理中的问题。
2.1将建筑监理等同于质检员
部分人员将建筑监理等同于工程质检员，认为只要监理工程师认可，建筑质量就能够满足验收的要求。但事实并非如此。监理工程师与工程的质检人员在工作性质和工作内容上存在着较大差别，在建筑工程施中，监理人员是第三方，在工作中具有较强的公正性和客观性，而且其监管的范围也相对较大，如工程的施工质量、成本投入和招标文件等。同时，在建筑质量验收的过程中，质检人员主要的任务是检验建筑工程的质量。监理工程师的主要任务是在质检环节完成后，对施工质量及工艺进行二次检查，以保证施工质量满足工程建设的基本要求。
2.2监理工作只限于施工阶段
结合我国监理工作的现状发现，目前的监理工作只注重对建筑施工阶段的监理，其他环节并没有给予重视，这对于建筑监理工作的开展是非常不利的，既不符合国家对监理工作的要求，也达不到最终的监理效果。另外，建筑施工的整个过程涉及到方方面面，施工技术非常复杂，监理人员经常会出现监理不全或监理不当的情况，影响建筑的施工质量。
2.3监理人员的业务能力和综合素质有待提升
高水平的员工是监理企业得以发展的重要因素。但是，这并不代表一家优秀的监理企业所有的员工都十分优秀。尽管业主与知名度和社会信誉较好的监理企业建立了合作关系，但这并不代表企业所指派的监理人员均为素质和技能较高的优秀监理人才，该问题也会影响工程的质量。对此，监理企业若要改变这一现状，就必须立足人才招聘，选择优秀的人才，招聘专业水平和工作能力较强的监理人才，这样监理人员在日常的工作中也可有意识地提升自我，从而及时了解和掌握完善的监理模式。
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2.4误以为建筑施工单位对建筑施工安全负全部责任
在建筑工程建设中，施工单位是与工程项目直接接触的参建方，因此若工程施工中出现问题，监理单位通常会将责任归到施工单位，可以说施工单位对施工安全问题全权负责，而建筑监理单位在这一过程中无需负责。但事实并非如此。其不符合我国相关法律制度的规定和要求。在建筑工程施工中，若因多种因素的影响出现了施工安全问题，则施工单位和监理单位应共同承担责任，法律法规规定，现代市场环境下，监理单位要在工程建设中加强对工程成本、施工进度、施工质量和施工安全的控制。也就是说，若在工程建设中出现安全隐患和问题，施工单位和监理单位都必须共同承担相应责任。
3基于现代市场环境下的建筑监理工作
3.1重视建筑监理单位资质管理工作
建筑监理单位资质水平的好坏是评价单位是否具有监理资质的主要因素。若要有效保证建筑市场的秩序，相关人员应采取多种有效措施不断加强建筑监理企业资质的管理。要想满足监理法人的要求，就必须做好自主经营，同时设置独立且完善的核算机构，独立承担工作中的安全风险及相应的责任。若企业无法成为独立的监理单位，则可选择合并改组的组织形式，但是其难度较大，有关单位和部门还需在这一过程中不断优化法律法规体系建设，从而为我国建筑监理行业的健康发展提供良好的条件。
3.2培养高素质的建筑监理人员
建筑工程监理人员是监理工作的实施者，想要高效规范地开展监理工作，就应该从培养高素质的建筑监理人员入手，我国的监理事业要想快速健康地发展，就需要强化监理人员的专业知识和建筑工程实践经验，打造出一批又一批高素质复合型人才。
3.3加大工程进度控制力度
合同工期对工程进度有着十分严格的要求。建筑监理人员和工程的承包人需结合项目施工实际情况，制定完善的施工计划，且定期召开会议，总结工程的施工进度和施工质量，并分析工作中的问题，采取完善的解决措施。同时，会议中还需明确下月的施工计划，防止出现相同的问题，进而提高工程的施工质量，保证工程的施工进度。再者，建筑监理人员还要严格检查承包人的机械设备和施工人员的个人水平，确保工程施工中材料、机械设备的数量、性能及施工人员的数量满足工程施工的基本要求。同样重要的是，建筑监理人员在工程建设施工中也应采取有效措施强化监督工作的效果，有效规避监理工作中出现监理不全面或监理不当等问题，以此推动工程施工的顺利进行。
3.4监理部门应该做好协调工作
建筑监理工作在保证预期目标的前提下，也应该承担相应的服务责任，做好协调工作，充分掌握监理工作的灵活性。一旦建筑监理单位与施工方出现意见分歧，监理人员应该充分发挥监理职责，明确提出相应的施工要求，并将相应的监理标准及规范给承包方讲解清楚，表明其做法是为了更加高质量高效率地完成工程项目，使施工方能够充分理解监理人员的诚意。与此同时，监理单位在进行监理工作的过程中，应该赢得相关业主和施工单位的支持与帮助，从而进一步推动监理工作的顺利开展，为建筑工程质量的提高提供有力保障。
3.5不断完善规章制度建设
首先，施工人员可采取有效措施不断改进和完善与建筑监理相关的法律制度，以法律手段规范建筑监理行为，确保建筑监理工作的合理性和科学性。其次，建筑工程监理单位和监理企业要及时关注建筑法律法规修订的信息，深入研究法律法规的相关内容，转变传统建筑工程监理的工作模式。最后，合理划分监理企业资质等级，贯彻市场准入机制，禁止低资质监理企业进入监理市场，从而起到维护市场秩序的作用。
3.6做好施工安全检查工作
在建筑工程施工建设中，安全监理人员必须督促施工单位保证生产安全，将安全生产责任制落实到人。再者，还需对施工现场的进出口、扶梯口、机械设备和基坑周围的危险区域予以严格检查，在危险区域设置警示标。施工现场、办公区和生活区之间必须保持适当的距离，且办公区和生活区的防火要求需满足国家标准。安全监理应在工作中命令施工单位在现场设置防护栏，实现封闭式施工，这里要求施工人员必须持证进场，佩戴好各项安全设施，且施工中必须严格遵照国家安全生产的要求操作。
结语
监理单位在工程建设的过程中，必须转变传统的监理模式，积极创建现代化的管理模式，以国家相关制度和法规为基础，做好建筑监理工作，从而在保证工程施工进度的同时，全面提升施工的安全性。
参考文献：
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［2］陈跃坤．建筑工程监理现场规范管理与控制研究［J］．四川水泥，2017（1）：72-73．
［3］刘伟华．监理环节对施工质量的控制［J］．工程技术研究，2017（3）：80-81．
论文作者:陶建松
论文发表刊物:《防护工程》2019年第5期
论文发表时间:2019/6/5
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