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摘要：对于工程建设而言，要想保证工程项目有序进行，那么就要对工程造价展开行之有效的管理。在目前阶段，工程造价管理的确受到了大家的普遍重视，但问题也是客观存在的，因此就必须要对造价管理予以进一步细化，也就是要展开精细化的管理。而将BIM技术应用到造价管理之中，可使得信息传递更为精准，并能够真正实现信息的共享，这对强化造价管理的实效性是大有益处的。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理
1 工程造价精细化管理的概念
对于企业而言，在进行工程造价管理之时要把“精、准、细、严”等要求予以有效落实，这是实现精细化管理的基础。简单来说，就是要确保管理能够深入到工程的所有环境之中，对成本展开行之有效的管控，确保有限的资源得到高效利用，既要对技术施工方面的成本费用进行管理，又要对工程合同控制。在工程造价管理中的每一阶段，综合利用各种手段资源，使资源合理的优化配置，提高资源的利用效率，解决并抑制“三超”现象。
2 BIM技术在建设工程造价精细化管理中的作用
2.1优化临建工程方案的作用
对项目建设工程方案所进行的合理的优化，可以通过分析项目的建模，对软件的利用。将BIM的建模软件的功能展现出来，能够把构建起项目的三维模型，对于哪些相对复杂的部位，还可通过剖切、漫游这些功能来对其进行更为直观的查看。通过技术交底，不仅可以有效防止施工中因为质量的问题所出现的返工，节省实际施工中的工作量，节约整个工程项目百分之十五左右的管理成本和合同成本。
2.2计划功能支持的作用
对于造价管理人员而言，如果能够将BIM技术予以有效的应用，能够对数据库当中的价格信息有切实的把握，那么就可依据工程的实际状况构建起和数据模型相一致的工作量分解，对关键项目或某段时间中的工程造价展开行之有效的分析，将施工的时间予以确定，并对现有的资源进行优化配置，这样就能使得成本管理的实效性得到保证。
2.3 数据库支持的作用
对于BIM技术来说，其中最为关键的就是数据库。在展开工程施工之时，相关人员能够非常便捷地从数据库当中搜寻到自己所需要的数据，继而依据工程的实际状况来对相关的参数进行设置。而且BIM数据库当中的相关信息均是呈现出动态化的特征，只要市场中的价格出现变动，或是施工出现的变更，相关人员就可将这些数据进行共享，将其存储到数据库之中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆正是因为BIM技术能够高效实现信息共享，信息的传递也是非常的便捷，这就使得工程造价管理的方式方法更加的完善，更为重要的是，其能够将造价管理过程中出现的一些问题予以排除，实现造价管理的既定目标。
3 BIM在工程造价精细化管理中的具体应用
3.1项目概况
将某工程作为案例，此项工程所涵盖的参与方主要有置业公司、代理公司、安装公司还有监理公司。整个建筑面积包括地上5万m2和人防地下8000m2，其组成成分包括：30层的1号楼、29层的2号楼、P3平台和总人防地下车库。在这当中，P3平台位于1、2号楼三层楼顶间，其属于休闲平台的形式，1、2号楼还有同一人房地下车库。为了能够让大家对BIM的实际应用情况有大概的认知，笔者将针对2号楼的土建施工来展开详细的阐述。需要说明的是，该项目中1~3楼为商业用房，其每层高度为4.10m；4~28楼为住宅用房，其每层高度为2.90m，29楼则为机房。
3.2项目决策阶段
在进行项目决策之时，要对投资方案予以重点关注，选用最为适宜的方案。在这个阶段中，要对方案展开必要的论证，也就是要对所有的方案展开行之有效的比较，对其所具有的技术性、经济性有清晰的认知，进而选出最佳的方案。项目投资决策必须以准确把握不同方案的成本为前提，投资估算的进行必须严格遵循法律法规和行业规定，并按照项目的实际情况来展开。本案例将以BIM在建筑安装工程费用中的快速估算说明BIM技术实际应用的优越性。对于这个项目来说，其所创设的BIM模型就是普通成、标准层，其通过鲁班算量软件对建筑的总面积进行了计算，这样就得到了十分精准的面积，即30656.69m2.再根据相关的总建筑面积信息，并结合项目的建议书、可行性报告以及具体的市场价格，尽管缺少图纸也能计算出单方成本为3565.89元/m。这点可以明显的看出，在对项目经决策之时，BIM所具有的估算功能如果能够得到切实的应用，就能够使得决策人员能够获得十分可行的参考数据，决策的准确性自然也就能够得到切实提升，同时也使得工程项目的后续工作能够有序展开。
3.3项目设计阶段
在这个案例当中，出于有效管理工程造价的需要，在对项目展开设计之时，工程造价师是一直参与其中的。在对方案予以完善的过程中，主要采用的方法有两种，即限额设计、价值工程。对图纸进行初步设计之时，通过鲁班算量软件得到最初的BIM模型，这就能够获得项目工程量的基本信息，并对这些信息进行梳理、归总。继而将相关的文件导入到鲁班造价软件当中，如此一来就真正使得工程信息的对接工作高效完成。接下来，在通过鲁班价格信息平台，就能够对市场中的相关价格信息有精准的把握，这就使得工程概算书的编制工作有效完成，同时，这也可以为限额设计和价值工程提供充分的数据依据，有利于避免人工录入产生的人为错误，在一定程度上使得工作效率大幅度提升。
3.4项目招投标阶段
在对工程项目进行招投标之时，BIM也是能够发挥出重要作用的。在此阶段中，招投标的代理机构能够在第一时间从BIM模型当中获得自己所需要的工程信息，从而通过准确的清单查漏补缺，规避错误，为招标工作的顺利进行奠定基础。其还可将工程量清单输入到模型当中，这样在进行招标文件发售之时，建设单位也就能够将含有工程量清单的BIM模型交给准备投标的单位，工程项目的信息就会变得更为完善，连续性自然也就得到了切实的保证。
4 结语
为适应社会经济发展的需要，工程造价应进一步加强精细化管理，通过建筑信息模型（BIM）的应用，为工程造价的管理与控制提供技术支持，从而提高工程造价管理水平，实现整体效益的最大化。
参考文献
[1]纪博雅，金占勇，戚振强.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑工程学院学报，2013，04：76-80.
[2]刘胜男.研究BIM的工程造价精细化管理要点[J].建材与装饰，2015，48：182-183.
论文作者:刘晓庆
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/17
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