摘要：近年来，随着各种新工艺和新技术在建筑中的应用，屋面防水工程得到了很大的改善。而在实际工程中，屋面渗漏成为一个主要问题，原因主要反映在施工质量问题上，在防水材料的选择上与要求不符，施工不规范，墙脚、排水口、特殊部位等处理不当。为有效解决屋面防水渗漏问题，保证建筑工程安全性及耐久性，应结合实际情况选取相应技术及材料，加强防水结构设计工作，同时加强质量控制措施，尽量减少施工中存在质量隐患，提升屋面防水性能。本文在此从当前建筑屋面防水施工中存在的问题出发，从几个不同的方面对建筑屋面施工过程中的几个具体的技术要点做了一定的研究。
关键词：屋面；防水工程；施工技术
前言：
屋面防水层开裂、渗水是建筑施工中的常见现象，屋面防水施工之所以达不到规定的要求，很多情况下是由于由于施工环境的限制以及气候条件的影响，使得屋面防水施工困难程度增加。为了提高建筑屋面防水施工质量，要全面了解屋面防水问题的形成原因，对现有的屋面防水技术的缺陷进行分析，提出切实可行的防治措施。
一、建筑屋面防水概述
防水施工是建筑施工中极其重要的一部分，可以有效的避免工程结构受到水的侵蚀，特别是屋面防水施工，由于其包括找平层、隔气层、保温层和使用面层，所以屋面防水施工可以看作是房屋建筑工程中极其重要的一项分部工程，所以在施工中，施工单位应当严格审查施工材料的质量，对设计图纸认真审核，保证设计的准确无误，在施工过程中，应当严格遵守国家规范、行业标准及地方法律法规，从而保证建筑工程屋面防水施工的质量，延长建筑物的使用寿命，保证其正常使用。
当前，由于受到防水材料、设计、施工和使用维护等方面不足的影响，建筑工程中屋面漏雨的现象仍然是常见的建筑质量问题。根据有关材料分析，每年国家对于屋面维修投入的维修费用高达12亿元以上。建筑物屋面渗漏水的问题已经相当严重，亟待解决。而在造成屋面渗漏的原因中，材料、设计、管理、施工占的百分比分别是22 %、18%、15%、45%。由此，提高屋面防渗漏的施工技术在解决屋面渗漏的问题中起着至关重要的作用。
二、当前建筑屋面防水施工过程中存在的几个实际问题
1、材料选用问题
目前屋面的工程上，用的比较多是卷材屋面，由于沥青质量的变化比较大，用含蜡高沥青生产油毡，对温度要求十分敏感温度过高容易流淌，低温容易脆裂。必然要降低温度来控制防水层质量，不然就会严重影响到屋面使用功能和寿命。其次沥青的油毡质量会下降，就会影响屋面使用功能和寿命，这是另外一个重要原因。
2、屋面防水设计不合理
不合理的屋面防水设计是屋面漏水问题的一个主要原因，在屋面防水设计过程中，要综合考虑多方面的因素，比如建筑物的用途、屋顶的使用功能等。但是，现有的防水材料多种多样，质量和价格也存在明显的差异，所以，在进行屋面防水设计时，必须考虑屋面防水材料的经济性以及结构设计的合理性，并且参考工程所在地的气候条件、屋面防水层的样式以及屋面设计坡度等方面，制定科学合理的屋面防水施工方案。
3、屋面防水构造施工质量不达标
由于施工单位、建筑方以及监理方对于屋面防水施工质量重视不够，屋面防水的施工技术总体上较为落后，配套施工技术和设施以及相应的质量监管体系不够完善。屋面防水工程中新技术、新材料的推广应用较为滞后，所以屋面防水工程施工质量无法较好地进行控制。
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三、做好建筑屋面防水施工的几个有效技术措施
1、做好施工前的屋面防水技术工作
施工前的屋面防水技术工作主要有以下四点：一是，应充分考虑屋面工程的实际情况，根据屋面防水的有关要求，及屋面的荷载大小做好屋面防水设计。对关键的节点部位，还要给出详图。二是，项目管理者在施工前，要组织技术人员认真审核图纸，对图纸有疑问的地方，应及时与设计人员沟通，争取在施工前解决好。并应编制屋面防水施工技术措施。三是，建立屋面防水施工责任制度，明确每名参与施工的技术人员职责，并检查技术人员的证书，对不具备相应资格的技术人员，要禁止其上岗。还要检查屋面防水施工所采用的各种材料是否符合使用要求、是否具有检测报告。四是，检查基层的清理情况，发现有杂质或疏松之处，须立即进行重新清理或补强，符合要求后，才能进行防水施工。
2、科学选择防水材料
在科技水平提高的促进下，建材的防水性能有了显著提升，对屋面防水施工有很大的促进作用。选择防水材料应首先依据防水性能佳、受温度影响小两个原则。防水性能较好的材料如聚氨酯防水涂料，该类型防水涂料的主要成分为异氰酸酯和聚醚，两种成分通过化学反应合成含异氰酸酯的预聚体，再配合催化剂、无水助剂、无水填充剂等材料混合加工而成，可有效抵御雨水侵蚀，预防屋面渗漏的性能极高。由于防水材料受温度影响大，温差变化容易改变材料的性能。因此，选择防水材料时不能只考虑防水性能，还需要考虑温度对材料的影响作用，尽量选择防水性能好，受温度影响小的防水材料，提高防水材料的使用年限。虽然这类材料成本较高，但从长远角度来看，高性能防水材料可减少屋面维修成本，因而这类材料的经济性也较高。
3、设计合理的屋面防水系统
屋面防水系统是否合理直接影响到屋面防水建筑施工质量，科学、合理的防水系统应具有较强的承载能力，在积水量较大的情况下，也能够在短时间内将积水顺利排出，减小或者避免因积水时间过长造成的防水材料腐蚀，提高了建筑施工质量，延长了建筑物的使用寿命，降低因设计不合理造成的建筑维修成本的浪费。在设计屋面防水系统时，首先应根据建筑区域的地理环境，以历史最大水量为参考，计算排水点的水量与流量，保证在水量较大的情况下能充分发挥屋面防水系统的效用。其次，屋面防水系统中的坡度设计，应在合理设置排水点位置的基础上进行，通过坡度引导水流到达预设的排水点，避免造成屋面积水。设计科学合理的屋面排水系统，能够有效的发挥防水系统的最大价值，为人们创造一个高质量的生活与工作环境。
4、做好屋面防水施工过程几个具体技术
（1）分格缝的设置及施工
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当屋面采用石油、沥青、油毡做防水层时，分格缝处应加200～300mm宽的油毡，用沥青单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
（2）层面找平层技术
找平层技术的实施通常是将结构找坡及建筑找坡相结合完成的，可以按照3%的坡度作为施工标准，将水泥渣按1比6的比例进行找坡，制作厚度约在25毫米左右。在整个找平技术操作过程中要注意设计的精确性，特别是水流的设计方向，若在找平层技术施工过程中没有按照相关的技术标准进行施工，很容易造成坡面不平，水流流通不利等问题，大大降低了房屋防水工程的实际效果。
（3）屋面隔离层技术
在刚性层及中性层中间可以设置防水的隔离层，不仅可以起到防水的作用，还可以有效避免太阳直射。在隔离层材料的选择上不但要选择防水效果好的材料，还要兼顾到它的防晒效果，可以选择布或油卷等材料，在隔离的同时也起到良好的防水效果，可以有效提高房屋防水施工的整体质量。
（4）设置钢筋网片和细石混凝土刚性防水层
屋面混凝土防水层在设置时需采用规格合适的冷拔钢筋网片，且需及时在分格缝处断开，进而使得防水层的刚度及板块的整体性得到增强。施工人员应尽量把钢筋网片安装在防水层偏上的位置，这是因为防水层的表面很容易受到温差变化的影响，产生裂缝问题，此外还需将表面出现碳化给钢筋造成的影响纳入考虑范围之内，这样钢筋网片在设置保护层时其厚度应控制在10毫米以上。
四、结语
综上，建筑屋面防水技术涉及到防水设计的技巧、防水材料的质量、防水施工技术的高低，以及在使用过程中的管理水平，施工过程中要严格按照施工规范和设计要求，在施工的各个层面做好技术管理工作，以将各个环节的防水施工做好，使屋面的防水质量达到要求的标准，避免出现屋面渗漏的现象，进而保证这个建筑工程的质量。
参考文献：
[1]谢仕荣.屋面防水的施工技术探讨.中小企业管理与科技，2009年28期.
[2]邵转吉.浅谈屋面工程防水施工技术[J]. 经营管理者. 2011（14）
论文作者:谭卫军
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/7/26
标签：屋面论文; 防水层论文; 防水材料论文; 建筑论文; 材料论文; 技术论文; 质量论文; 《防护工程》2019年8期论文;