陈诗玫
福建省营造项目管理有限公司 福建福州 350001
摘要：随着建筑行业的迅猛发展，建筑市场变得更加复杂、多变，市场竞争日益激烈，这不仅给建筑企业提供更大的发展空间，也带来严峻挑战，其工程造价管理及成本控制是关键内容。土建工程造价是企业建立市场运作、管理功能的重要工作体系，文章从多个角度与方面探究我国土建造价的现状，重视每个环节的细节之处。然后从土建工程造价以及管理直接的关系角度分析，对未来发展趋势做出预测，以此不断提高土建工程管理水平，对各个环节造价成本进行有效控制。
关键词：土建造价 现状 发展趋势
一、当前我国土建造价的现状分析
工程造价就是指建设一项工程所预期支出与实际支出的所有投资费用。为了保障项目的预期收益，投资者需要对项目策划以及实施进行充分的考察与分析，直到竣工验收等一系列管理活动，对这些管理活动所花销的费用就是工程造价。
造价管理需要根据建筑项目的具体情况以及工程的性质而在工程的设计、施工与竣工验收等阶段依据科学的方法与原理对各个环节的成本费用进行控制的手段。工程造价控制直接影响着建筑企业的经济效益，只有对工程造价进行严格、有效控制才会保证建筑企业的成本最小化，一项工程需要投入很大的人力、财力与物力，如果不能有效地对工程造价进行控制，则会造成建筑工程相当大的损失，做好工程造价控制，使有限资源发挥最大的经济效益。现阶段，我国建筑行业已经形成了较成熟的土建工程造价管理控制体系，在实际工程建设中发挥着突出作用，但是在土建造价管理过程中依存在一些问题，下面从几个内容就这些问题进行具体分析：
（一）土建工程施工流程存在的问题
土建工程施工是一项综合性比较强又复杂的过程中，其经常会涉及到多方面的专业知识与技能，这不仅对相关操作人员提出更高要求，同时也消耗了大量的人力与物力。在施工过程中，会出现大量的交叉作业，也就是说一个工作流程会涉及到多方面的专业技能，因为土木工程本身技术含量比较高，而且操作流程极其复杂。施工企业对施工流程不重视，经常出现违法违规操作，导致返工现象频频出现，造成施工材料严重浪费，对企业造成巨大的经济损失，也导致施工进度不能按期进行【1】。
（二）施工现场缺乏有效管理
土建工程施工现场，它不仅是一个施工地点，也是操作人员、施工材料与设备等聚集的地方。所以，对施工现场管理起来比较复杂，再加上施工建设还会受到外界因素的影响，增加施工的不确定性与复杂性，进一步增加了现场管理的难度。在实践施工中，经常会涉及到不同功能、型号，规格的材料与设备。也就是说由于土建施工是一项复杂的工程，经常会使用不同规格与型号的材料与机械设备，导致施工现场杂乱无章、各种设备与材料随意堆放，对工作人员的职责并没有进行明确划分。管理人员也并没有充分发挥管理与监督职责，一旦出现安全事故或者其他突发事件，经常找不到责任人或者相互推诿。而且机械设备、施工材料没有严格依照相关要求来停放，有的施工道路还出现被占领的情况，工作人员积极性比较低，做事敷衍、经常抱有侥幸心理，整体素质还有待提升等等诸多方面的问题都存在施工现场中。使得后期施工发生变动，不仅耽误了施工进度，增加了工程量，还引起成本费用的不断增加，严重影响了企业的经济效益【3】。
（三）初步设计阶段存在的主要问题
在初步设计阶段工程建设项目一般采用标准化设计，因为设计不够深入，这会造成编制的工程数量存在偏差或者遗漏，尤其是总平面部署、材料与设备选择等缺乏系统论证。以初步设计文件我依据的招标文件，其工程量清单自然出现缺陷与遗漏，严重影响投标报价。此外，在施工的项目中，由于审计人员的技术不合格或者是审核的不够认真，使变更联系单在出现状况时没有及时处理，间隔过长导致变更联系单导致模糊或者残缺，有些施工单位利用这一个漏洞来弄虚作假实施对自己有利的行为，这就直接地提高了工程造价【1】。初步设计阶段所采用的定额与费用标准的编制概算无法与技术条件以及造价水平相匹配，只是套用定额，如果依据定额的构成与费用标准进行招标文件的编制，依然会存在偏差与遗漏【4】。
（四）招投标环节
在招投标环节，确定中标价格这是制定合同价的前提，如果招投标工程出现任何差错，必然会导致中标价格失去真实性，从而无法保证工程造价的科学性与准确性，所以招投标环节导致造价失控。此外，由于我国招标一般都是采用工程量清单报价法，施工企业根据管理组织、技术来进行报价，施工过程中可能会发生的配套设施直至并没有形成实际的费用进行报价，提取工程费用，这也影响着工程造价。
（五）工程材料的管理
材料费用在工程建设中占据着很大的比重，施工原料的价格和用量是直接影响工程造价是否合理的重要原因，有些施工单位在进行原料与用量报价的时候故意提高这些价格，以次充好现象也成为影响工程造价的重要原因。在建筑工程施工过程中，偷工减料减少开支。例如：在施工的过程中，要求用的是优质的环保材料却使用的是劣质的建造材料，以假乱真，以次充好，导致出现豆腐渣工程。工程材料管理是整个施工中最难控制的环节。
二、土建造价管理的工作目标
（一）提高编制工作质量
工程造价编制工作是一项复杂又细致的工作，对整体工程造价控制具有至关重要的影响。预算编制人员要对国家政策、市场环境以及项目具体情况有个全面的了解，在进行充分的分析基础之上在进行预算编制工作。预算编制人员要有较强的责任心，秉持着认真负责的工作态度进行编制预算。同还是还需要对将设计图纸进行深入的分析与解读，将图纸与施工的具体情况结合起来，运用联系与发展的思维看待问题，不可以孤立看待每个施工环节。只有将设计图纸与施工情况有机结合起来才可以进行科学合理的预算编制【5】。
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（二）对工程造价进行动态控制
随着建筑工程的发展壮大，预算、结算以及造价管理等多个环节都在朝着专业化与规范化方向转变，突破传统管理模式的弊端。根据市场环境以及内部发展规律，在日益复杂、多变的市场环境中进行动态造价控制。我们都知道建筑行业的市场环境是不断变化的，土建工程的风险性也随之增加。所以需要对工程造价整个过程建立动态控制体系，对全过程进行监督与控制，包括各个环节的资金使用情况、施工质量与安全方面以及后期竣工审核等进行严格监督与管理，增加风险意识，采取相应防范措施。一旦发现任何问题或者其他异常现象，可以及时纠正并预估经济损失，降低风险系数，尽量将各类风险控制在范围之内。
（三）建立完善的工程造价动态管理体系
建立完善的工程造价动态管理体系，是促进动态工程造价管理工作有效开展的基础与前提。为了将造价动态管理理论贯彻到各个阶段与各个环节，提高企业的市场竞争力与综合实力，实现经济效益与社会效益的最大化。现代土建工程施工企业必须充分重视工程造价动态管理体系的重要性，以动态工程造价管理理论为核心，对工程各个环节进行全面控制，施工工艺、设备、材料以及施工安全等确定相关的管理制度，规范工程施工过程中的工程造价管理工作、规范施工过程中各部门与人员的工作，保证土建工程造价管理与成本控制工作顺利开展【6】。
（四）提高项目管理人员的综合素质
在土建工程实践中，相关人员的素质在一定程度直接影响着造价管理与成本控制的成效，进而影响着企业的经济效益。因此，建筑企业必须推高相关人员的综合素质，避免不要的成本花销。相关工作人员一定要强化自身的专业素质与专业技能，加强对相关知识技能的学习，不断提升自身对工程造价管理意识。并借助先进的科学技术与信息技术的优势，将其与工程造价动态管理有机结合，实现对工程造价准确、高效、系统的动态管理与控制，对各个阶段与各个环节的花销进行严格监督与控制，在保证工程施工质量与安全的前提下，实现企业经济效益的最大化。
（五）优化决策与设计阶段的基础工程造价控制
在决策阶段进行造价控制，首先需要对工程的基本信息与数据进行综合分析。对建筑设计、建筑施工材料费用、工程基本建安成本以及税金等等方面费用有个精准、可靠的计算，为后期施工建设等各个阶段的费用开支创造有利条件。此外，结合现场实际情况对报告进行优化，制定与完善目标成本控制体系，对土建工程各个环节进行全面控制，施工工艺、设备、材料以及施工安全等确定相关的管理制度【7】。
三、土建造价的发展趋势分析
信息化是土建造价未来发展的主要趋势，随着科学技术与信息技术的飞速熬发展与不断完善，对各个行业都提出了挑战。对于土建造价来说，其具有较高的信息网络化要求，利用先进的计算机设备代替人力与物力，节省施工成本与时间，大大提高了工作效率。在未来的发展趋势中，土建造价工作更加需要借助丰富的计算机技术与信息网络技术进行远程管理操作，突破时间与地域的限制，顺应信息化发展趋势，采用高科技的管理方式与先进的管理理念实现经济效益的最大化【8】。
其次，全球化是土建造价的另一发趋势，随着社会经济与科学技术的不断发展，当前是以信息化网络化为标志的时代，各个行业的竞争越来越激烈，市场环境变得更加复杂。现阶段，许多建筑企业纷纷加强与国外先进企业的交流与合作，积极探究合作项目与机会，顺应时代发展潮流，在文化与技术交流过程中，我国很多土建企业学到 先进国家的管理经验与方法，借鉴与学习了更加科学、合理的机制与规则，多国的合作项目计划得以顺利开展。同时，也加快对人才培养与运用的步伐，人才是各个行业生存与发展的必备要素之一，土建行业涉及多方面的专业知识与技能，更加注重复合型人才的把握。
最后，土建造价行业正朝着专业化方面转变，又劳动密集型产业向科技人才方向转变，也就是说人员结构更加规范化与科学化，管理机制与监督机制更加完善，这些方面的进步都为土建项目的顺利开展奠定了良好基础，在保证施工质量的基础之上，标准着我国土建领域迈向一个新台阶。
结束语：总之，土建行业是我国社会经济发展中不可缺少的一部分，在创造更多经济价值的同时，土建造价方面还不存在着不足之处，进一步制约着我国土建行业发展。因此，我们需要积极探究各种问题，并之加强设备管理，制定行业规范，使我国土建行业朝着信息化与专业化方向发展。
参考文献:
[1]黄华;;建设工程设计阶段造价控制新方式——基于BIM的建设工程造价管理[J];内江师范学院学报;2017年10期
[2]王利荣;;关于工程经济中设计阶段的造价控制探析[J];城市建筑;2017年08期
[3]倪伟;;土建造价的现状与趋势分析[J];门窗;2017年11期
[4]康苗;;浅谈工程造价控制——基于投资决策、设计和竣工验收阶段[J];科技资讯;2017年28期
[5]涂胜利;房屋建筑设计造价控制的理论方法及其应用研究[D];湖南大学;2017年
[6]林浩彦;价值工程在SH大楼设计阶段投资控制中的应用研究[D];华南理工大学;2018年
[7]盛利;价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用研究[D];华南理工大学;2018年
[8]袁春林;设计阶段工程造价咨询单位的造价控制研究[D];重庆大学;2018年
论文作者:陈诗玫
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/12
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